Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Samambaia - DF

EUDES E FRAN (consultores imobiliários) 61 9<ver_telefone> Descubra uma oportunidade única em Samambaia Sul! Este prédio inteiro, com uma área útil de 160m², é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Localizado em uma das regiões mais promissoras da cidade, este imóvel oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído, ideal para diversos tipos de negócios ou para transformar em um lar acolhedor e funcional. O prédio conta com duas lojas, e na parte superior, dois apartamentos espaçosos, ideais para proporcionar noites de descanso. A arquitetura do imóvel é pensada para maximizar o uso dos espaços, proporcionando um ambiente harmonioso e funcional. Além disso, a localização estratégica em Samambaia Sul facilita o acesso a diversas comodidades e serviços, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Por apenas R$ 499.000, você pode adquirir este empreendimento e aproveitar todo o potencial que ele oferece. Seja para morar, alugar ou estabelecer seu negócio, este prédio inteiro em Samambaia Sul é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de fazer um ótimo negócio em uma das áreas mais valorizadas de Brasília!

Regina Kanashiro Negócios Imobiliários apresenta excelente PROJEÇÃO INDUSTRIAL, COMERCIAL OU SERVIÇOS, com localização privilegiada em Samambaia Sul, às margens da BR 060, próxima ao viaduto. TERRENO • Área total de 2.034 m2 • Escriturado e registrado • Inclui um galpão, para reforma, de 750 m2 e mezanino de 150 m2, com habite-se. DIMENSÕES • Frente: 45,45 m2 • Fundo: 46,59 m2 • Lateral direita: 50,12 m2 • Lateral esquerda: 43,24 m2 POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO • Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,00 • Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,50 • Taxa de Ocupação Máxima: 80% • Taxa de Permeabilidade Mínima: 10% • Altura Máxima: 57,50 • Subsolo permitido tipo 2 • Cota de soleira: ponto médio da testada frontal (aprox. 1.216 m) Código 1224 - CSIIR 2 CENTRO URBANO • Indústria, comércio e serviços • Possibilidade de projeção vertical ATIVIDADES PERMITIDAS • Representantes comerciais e agentes do comércio de combustíveis, minerais, produtos siderúrgicos e químicos • Comércio atacadista de matérias-primas agrícolas e animais vivos • Comércio atacadista especializado em produtos alimentícios, bebidas e fumo • Comércio atacadista de produtos de consumo não-alimentar • Comércio de veículos automotores • Comércio de peças e acessórios para veículos automotores • Comércio, manutenção e reparação de motocicletas, peças e acessórios • Comércio por atacado, exceto veículos automotores e motocicletas • Comércio atacadista de produtos farmacêuticos para uso humano e veterinário • Comércio atacadista de instrumentos e materiais para uso médico, cirúrgico, ortopédico e odontológico • Comércio atacadista de cosméticos, produtos e perfumaria e de higiene pessoal • Comércio atacadista de equipamentos e produtos de tecnologia de informação e comunicação PROIBIDO • Posto de gasolina ACEITA PERMUTA (até 50% do valor do imóvel) • Veículos • Imóveis de alta liquidez NEGÓCIO FECHADO! • R$ 3.900.000,00 - Vamos negociar? Estudamos a sua proposta. ENTRE EM CONTATO Aproveite essa raríssima oportunidade de investimento em Samambaia Sul. Contate-nos agora para mais informações e agendamento de visita. (61) 9<ver_telefone> - Regina Kanashiro Creci DF 27277J

*** Ótimo investimentos em Samambaia-DF *** Prédio de 10 andares, com 40 apartamentos compostos de: Sala com varanda, 02 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro, cozinha/serviço e 01 vaga de estacionamento privativa, cada. Encontra-se na 5 laje.