1 Resultados
Flats com 2 quartos à venda na Trindade em Florianópolis
Apartamento de 2 dormitórios na trindade mobiliado
Rua Santa Luzia, -- Trindade, FlorianópolisR$ 1.149.000 Cond.: R$ 650
PRONTO PARA MORAR - com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira á carvão, no bairro Trindade em Florianópolis e mobiliado. Apartamento novo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em dois ambientes, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira e garagem. Ao lado do Hospital Universitário, na melhor localização do Bairro Trindade. Condomínio com persianas automatizadas, Tratamento acústico no piso, Vagas de visitante (automóvel, moto e bicicleta), Espera para ar condicionado Split. Área fitness, Bicicletário e salão de festas no ático com vista panorâmica. Empreendimento novo no coração da Trindade e perto da Madre Benvenuta e Policia Militar. Sacada com churrasqueira a carvão para os apartamentos, Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha ,Persianas automatizadas,Tratamento acústico no piso,Vagas de visitante (automóvel, moto e bicicleta),Espera para ar condicionado split,Bicicletário,Salão de festas e Área fitness.
- 72m²
- 2 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Loft em santo antônio de lisboa
Estrada Caminho dos Açores, 1710 Santo Antônio de Lisboa, FlorianópolisR$ 1.428.499
Conheça o Loft dos seus sonhos! Apresentamos o imóvel de tirar o fôlego, com 2 suítes, 75,47m² de área privativa e 2 vagas de garagem.O empreendimento conta com Elevadores inteligentes, Janelas com persianas integradas com acionamento elétrico, Banheiros com bancada em pedra, Hobby-Box, Bicicletário, Garagens revestidas, Circuito fechado de TV, Hidrômetros individuais, Gerador e Estação de tratamento de esgoto pró<b>(link removido)</b> áreas comuns oferecem:Halls elegantes, Piscina com amplo deck, Espaço Gourmet, Espaço Grill, Sunset Place com lareira para contemplar o Pôr do Sol, Praça Central com Academia e Espaço de Leitura, Espaço Zen e Pet <b>(link removido)</b> para transformar seu dia a dia mais relaxante e contemplativo!!!O Wynn fica localizado no bairro Santo Antonio de Lisboa, que encanta por suas casinhas coloridas e ruas estreitas, herança histórica deixadas pelos portugueses. De características únicas está debruçado sobre uma linda baía de águas calmas e revela o pôr do sol mais incrível da <b>(link removido)</b> uma visita e venha se encantar com este belíssimo empreendimento!!!
- 77m²
- 2 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Loft bem localizado em florianópolis com vista e piscina
Rua Durval Pires da Cunha, 282 Sambaqui, FlorianópolisR$ 1.290.000
Loft Bem Localizado em Florianópolis Com Vista E Piscina Localizada em Sambaqui/Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis, esta casa/estúdio de estilo loft rústico que oferece um ambiente único no bairro histórico e polo gastronômico da região. Com varandas, pergolados e estruturas de madeira tratada, possui pisos decorativos exclusivos, incluindo revestimentos hidráulicos personalizados. Equipada com churrasqueiras convencional e gourmet na varanda e pergolado, a casa também dispõe de uma piscina com hidromassagem, aquecimento e cobertura retrátil (deck). Cercada por muros altos de pedra e árvores nativas, oferece privacidade e tranquilidade, com uma vista para o mar da varanda superior. Localizada em uma área segura, próxima às melhores praias do Norte da ilha, além de cinemas, cafés, restaurantes, universidades e complexos empresariais tecnológicos. 2 banheiros 01 quarto 01 mezanino Sala integrada 02 varandas churrasqueira piscina aquecida e com hidromassagem 02 pergolados, churrasqueira 02 vagas de carro uma aberta e outra fechada Agnede já sua visita! Código do Anúncio: <ver_telefone>38 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto Serviços Próximos: Lojas, Mercado, Panificadora, Praia, Restaurante Acabamento: Vinilico
- 135m²
- 2 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Vivence premium: o futuro do imobiliário de alto padrão em navegantes
Endereço não disponível Centro, NavegantesR$ 1.200.600
Realize seu sonho de viver à beira-mar com o Vivence Premium, um empreendimento exclusivo no coração de Navegantes. Localizado a poucos metros da praia, combina luxo e praticidade em apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, oferecendo um ambiente sofisticado e confortável. Os apartamentos vêm equipados com infraestrutura para água quente, acabamento em gesso, porcelanato e ar condicionado, e dispõem de sacadas com vistas espetaculares. Além disso, o Vivence Premium oferece segurança com interfone, gás individual e aquecimento a gás. O Futuro Chegou em Navegantes Mais do que um imóvel, é um estilo de vida. O Vivence Premium conta com academia, sistema de alarme, brinquedoteca, elevador, diversas piscinas, playground, espaço gourmet e sala de jogos, garantindo conforto e entretenimento para toda a família. Invista no Futuro Hoje Com entrega prevista para abril de 2027, as unidades são limitadas. Aproveite esta oportunidade para investir em um local em constante valorização. Entre em contato e reserve seu espaço neste paraíso! Cômodos: - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte - 2 Banheiros - 1 Vaga - Garagem Coberta Áreas: - Área Privativa: 72,17 m² RI 1-31.143 Previsão de Entrega: Dezembro/2027 Siga-nos nas redes sociais: @silmaraborgesimoveis Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais detalhes.
- 101m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens
Oportunidade única: apartamento elegante no exclusivo villagio bolgheri
Endereço não disponível Centro, NavegantesR$ 746.876
Descubra uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais cobiçados da cidade com este charmoso apartamento no exclusivo Villagio Bolgheri. Este complexo se destaca pela sua arquitetura refinada e infraestrutura de alta qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre estilo de vida e potencial de lucro. Com uma área privativa de 37,6 metros quadrados, o apartamento combina conforto e elegância em cada detalhe. A decoração é moderna e sofisticada, realçada por acabamentos como o porcelanato e um lavabo, que conferem um toque de classe ao ambiente. O edifício proporciona uma variedade de amenidades que incluem uma Sala de Jogos, Salão de Festas e um Hall de Entrada decorado e mobiliado. As instalações individuais para água, luz e gás garantem total privacidade e eficiência no uso dos recursos. A área externa é igualmente impressionante, com uma Piscina ideal para momentos de lazer ao sol e um Espaço Gourmet perfeito para confraternizações com família e amigos. Este apartamento de um quarto e um banheiro oferece simplicidade e funcionalidade, tornando-se uma opção excelente tanto para moradia quanto para investimento. Com um preço à vista de R$ 435.396,24, esta unidade é uma oportunidade que você não pode perder. Venha conhecer o Villagio Bolgheri e descubra porque este é um dos melhores lugares para se viver na cidade! *Características do Imóvel:* - Lavabo - Porcelanato - Escritório *Características do Edifício:* - Sala de Jogos - Salão de Festas - Hall de Entrada Decorado e Mobiliado - Medidores Individuais de Água, Luz e Gás - Sala de Games - Elevador - Espaço Gourmet - Piscina Previsão de Entrega: Dezembro/2029 Siga-nos nas redes sociais: @silmaraborgesimoveis Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para mais detalhes.
- 73m²
- 2 Quartos
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Flat com 8 quartos à venda na são josé, são josé, urubici, 20000 m2 por r$ 2.200.000
São José São José, UrubiciR$ 2.200.000
Quer empreender em Urubici?Aqui você tem uma bela pousada em pleno funcionamento, com excelente avaliação, reservasfuturas, marca em processo de registro, site em construção, WhatsApp com vários clientes,prontinha para você chegar já tendo retorno <b>(link removido)</b> linda propriedade de 2 hectares, está situada a 15km do Centro de Urubici, sendo 13kmde asfalto e 2km estrada de chão encascalhada em bom estado de conservação.Localizada próximo aos principais pontos turísticos de Urubici, a pousada fica a uma altitudemédia de 1100 metros, o que proporciona uma vista espetacular do vale.A bela área possui uma casa de 65m² e mais duas cabanas de aproximadamente 42m², sendoque essas duas cabanas já estão mobiliadas. Ainda, há lavanderia, galpão, pergolado, hortinha,dois padrões de energia e dois pontos de fibra óptica, central de gás em uma das cabanas, eestá todo <b>(link removido)</b> salientar, que ainda há possibilidade de mais construções de cabanas no <b>(link removido)</b> você quer empreender em um negócio já bem estabilizado e com muito potencial, este é olugar!Entre em contato conosco, será uma alegria atende-lo!(49) <ver_telefone> (49) <ver_telefone> 1b018
- 20.000m²
- 8 Quartos
- 8 Banheiros
Conforto e praticidade a 150 metros da ufsc
Endereço não disponível Trindade, FlorianópolisR$ Confira
Localizado no coração do Bairro Trindade em Florianópolis, o Studio Unna é um empreendimento moderno e inovador, pensado para oferecer conforto e praticidade a quem busca um estilo de vida dinâmico e funcional. Situado a apenas 150 metros da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), é a escolha ideal para investidores, estudantes e profissionais que desejam morar perto de tudo, sem abrir mão de qualidade e conveniência. Os diferenciais do Studio Unna são projetados para atender às necessidades de seus moradores com máxima conveniência. Todos têm acesso à Lavanderia moderna e equipada, facilitando o dia a dia. O empreendimento também conta com um Espaço Gourmet, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente aconchegante, e um Coworking, perfeito para estudo ou trabalho. Além disso, há um Mini Market dentro do próprio condomínio, garantindo que compras rápidas estejam sempre ao alcance das mãos, e um Pub Festas, um ambiente sofisticado e decorado para confraternizações. O Studio Unna, estrategicamente localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Florianópolis, oferece mais do que um lugar para morar. Ele proporciona uma escolha de vida prática e elegante, onde conforto, estilo e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Apto sensacional, alto padrão de acabamento, pronta pra vc e sua família. Código do Anúncio: <ver_telefone>47 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Faculdade, Hospital
- --m²
- 1 Banheiro
Bg connect empreendimento spe com unidades na planta em florianópolis bairro trindade
Endereço não disponível Trindade, FlorianópolisR$ 367.358
BG CONNECT EMPREENDIMENTO SPE COM UNIDADES NA PLANTA EM FLORIANÓPOLIS -SC ** A PARTIR DE R$ 367.358,20 ** ** Sistema de Construção a Preço de Custo - SPE Sistema de Construção à Preço de Custo, onde você paga apenas o custo real da obra e garante uma lucratividade superior a 50% em relação ao preço de mercado. Sustentável Estrutura para reaproveitamento de água, paisagismos vertical e áreas de lazer favorecendo iluminação natural. *** Tecnologia de ponta Apartamentos com infraestrutura moderna que utiliza somente com materiais e fornecedores consagrados. Rooftop Linda área de lazer na cobertura, espaço gourmet, lounge, solarium e muito mais. ** Características do Lançamento Imobiliário Amplo terraço️ Espaço Gourmet Sala de Jogos ** Alto padrão de qualidade * O Empreendimento imobiliário ️ Próximo à Beira Mar - Apartamentos Studios - ️ Construção a Preço de Custo SPE - Torre única - Alta Valorização e Rentabilidade. Entrega: 2027 ** Modelo de Construção a preço de Custo através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4.591/64. *.* Há + de 19 rceira com a construtora da grande Florianópolis - SC Informações pelo whats no Plantão de Vendas 48 - <ver_telefone> - 9<ver_telefone> CHANCE IMPERDÍVEL
- 37m²
- 1 Quarto
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Flats à venda nos bairros próximos do Trindade
Loft em centro
Rua Ângelo La Porta, 169 Centro, FlorianópolisR$ 900.000 Cond.: R$ 566
Loft Garden no Centro de Florianópolis - Conforto e Elegância em Localização Privilegiada Este charmoso Loft Garden de 67m² privativos oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar no coração de Florianópolis, com fácil acesso a uma variedade de comércios e serviços. Localizado próximo ao Shopping Beira Mar, Pátio Milano e à Beira Mar Norte, o imóvel combina praticidade e estilo em um ambiente moderno e sofisticado. Características do Imóvel: Sala ampla com pé-direito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto; Cozinha integrada ao living, em conceito aberto, ideal para receber amigos e familiares; 1 suíte localizada na área superior, garantindo privacidade; Terraço exclusivo com espera para jacuzzi, perfeito para momentos de relaxamento; 1 vaga de garagem coberta e livre; 1 Hobby Box para armazenamento extra. Áreas Comuns: Academia equipada Piscina para lazer e esporte Espaço kids para crianças se divertirem Salão de festas completo para eventos sociais Espaço de coworking, ideal para home office Agende uma visita e descubra o que é viver com conforto e comodidade no centro de Florianópolis!
- 69m²
- 1 Quarto
- 2 Banheiros
- 1 Garagem
Flat disponível para venda no mercure florianópolis, com 21m², 1 dormitório e 1 vaga de garagem
Rodovia Admar Gonzaga, 600 Itacorubi, FlorianópolisR$ 456.000
Sobre o Hotel: O hotel 4 estrelas Mercure Florianópolis oferece quartos com ar-condicionado e internet gratuita. A acomodação está localizada no bairro de Itacorubi, entre a Lagoa da Conceição e o centro de Florianópolis. Os quartos do Mercure Florianópolis possuem TV e frigobar. Alguns têm cozinha com micro-ondas. Você pode relaxar na piscina coberta ou praticar exercícios na academia do hotel. O restaurante do Mercure Florianópolis propõe várias opções gastronômicas internacionais. Você também pode relaxar no bar da casa. O hotel fica a 11 km do Aeroporto Hercílio Luz. ****Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas**** Código do Anúncio: 40136 Código do Anúncio: <ver_telefone>25 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina Serviços Próximos ao Local - PF: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de TV, Decorado, Litoral, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Acabamento: Carpete Madeira Estrutura: Elevador de Serviço, Portaria 24h, Zelador Acabamento Situação : POOL
- 21m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Flat florianópolis itacorubi disponível para venda com 25m² e 01 vaga de garagem
Rodovia Admar Gonzaga, 600 Itacorubi, FlorianópolisR$ 370.000 Cond.: R$ 1.275
Flat Florianópolis Itacorubi Cod: 16492 O Hotel em Florianópolis, Mercure Convention está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como oIguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. O Hotel em Florianópolis, está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como o Iguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j
- 25m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Flat florianópolis itacorubi disponível para venda com 25m² e 01 vaga de garagem
Rodovia Admar Gonzaga, 600 Itacorubi, FlorianópolisR$ 370.000 Cond.: R$ 1.100
Cod: 16492 O Hotel em Florianópolis, Convention está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como oIguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. O Hotel em Florianópolis, Convention está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como o Iguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários Creci 19.926-j
- 25m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Flat florianópolis itacorubi disponível para venda com 25m² e 01 vaga de garagem
Rodovia Admar Gonzaga, 600 Itacorubi, FlorianópolisR$ 295.000
** IMÓVEL PARA INVESTIMENTO, NÃO É POSSÍVEL MORADIA, EXCELENTES RENDIMENTOS! SOLICITE A RENTABILIDADE CONOSCO ** O Hotel em Florianópolis, está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como oIguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.
- 25m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Flat florianópolis itacorubi disponível para venda com 31m² e 01 vaga de garagem
Rodovia Admar Gonzaga, 600 Itacorubi, FlorianópolisR$ 420.000
** IMÓVEL PARA INVESTIMENTO, NÃO É POSSÍVEL MORADIA, EXCELENTES RENDIMENTOS! SOLICITE A RENTABILIDADE CONOSCO ** O Hotel em Florianópolis, está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como o Iguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.
- 31m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem
Flat florianópolis itacorubi disponível para venda com 29m² e 01 vaga de garagem
Rodovia Admar Gonzaga, 600 Itacorubi, FlorianópolisR$ 295.000
** IMÓVEL PARA INVESTIMENTO, NÃO É POSSÍVEL MORADIA, EXCELENTES RENDIMENTOS! SOLICITE A RENTABILIDADE CONOSCO ** Apartamento modelo superior O Hotel em Florianópolis, está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como oIguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. O Hotel em Florianópolis, está localizado, no bairro Itacorubi no caminho da Lagoa da Conceição e das mais famosas e formosas praias da cidade como Joaquina e Praia Mole. O hotel está próximo ao Centro e aos principais Shoppings, como o Iguatemi. O hotel é uma ótima opção também para quem está na cidade a negócios, pois está próximo às grandes empresas da região, ao Parque Tecnológico e principais Universidades como a UFSC e centros administrativos. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.
- 25m²
- 1 Quarto
- 1 Banheiro
- 1 Garagem