Lançamento Apartamento à venda, Balneário Caiobá, MATINHOS - PR
LANÇAMENTO RESIDENCIAL TORINO CONDOMÍNIO CLUBE - BALNEÁRIO CAIOBÁ-MATINHOSO Residencial Torino oferece muito mais do que um local para morar, ele proporciona um estilo de vida completo com excelente custo benefício, na cidade do litoral que desponta com o maior potencial de valorização no mercado imobiliário paranaense. Nossa localização estratégica proporciona acesso conveniente a comodidades, serviços e opções de entretenimento e compras, tornando sua qualidade de vida a nossa prioridade. Valor de Venda a partir de R$ 379.998,00Anuncio ref. UNIDADE 107São 33 apartamentos, 04 andares sendo 11 apartamentos por andar e no 4º pavimento área de lazer.Opções de Plantas Unidades Tipo e Garden de 42,00m² a 52,00 m² privativos. Mais de 350m² de área de lazer.Unidades Tipo: Com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), ambiente integrado estar/jantar e cozinha, banheiro social, sacada com churrasqueira.Unidades Garden: Com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), ambiente integrado estar/jantar e cozinha, banheiro social, sacada com churrasqueira e terraço.Diferenciais: PISCINAELEVADORACESSO POR TAGVIDEO PORTEIROSISTEMA DE MONITORAMENTOMEDIDORES DE AGUA E LUZ INDIVIDUAISSALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRASALÃO DE JOGOSESPAÇO KIDSSACADAS COM CHURRASQUEIRAQUIOSQUES COM CHURRASQUEIRAVAGAS DE ESTACIONAMENTO INDIVIDUAISÁREAS COMUNSÁrea de lazer composta pelos ambientes:Piscinas: Piscina adulta e infantil, com prainha e cascata, ducha, banheiro masculino, feminino e PNE. Área da piscina será entregue equipada com mobiliário.Ducha-mar: Localizada logo na entrada do edifício no acesso pela Rua ESalão de Jogos: Ambiente aconchegante no terraço, perfeito para a prática de jogos de mesa, tabuleiro e eletrônicos.Salão de Festas: Espaço equipado com mesas, cadeiras e área gourmet, próprio para eventos com familiares e amigos.Hall de entrada: acesso da torre, ao elevador e escadaria.Central de energia elétrica: padrão COPEL. SERVIÇOS:Depósito de Material e Limpeza: a ser utilizado pelo condomínio.Central de GLP: área técnica reservada para disposição das instalações de gás.Central de resíduos domésticos: área técnica reservada para a disposição e separação seletiva do lixo residencial.Cisterna: área técnica de armazenamento de água potável com volume compatível à reserva de consumo e à prevenção de incêndio.Bicicletário: área destinada a guardar bicicletas.As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas.DIFERENCIAIS DE MATERIAIS E ACABAMENTOSPiso das unidades: PorcelanatoChurrasqueira: Entregue com acabamento.Banheiros: Louças e metais de boa qualidade.Esquadrias: Esquadrias em Alumínio Pintado.Portas: Portas internas brancas, em madeira lisa tipo colméia.Peitoris: Em granito.Fachada: Textura projetada.Guarda-corpo de sacadas e terraços: Guarda-corpo em vidro e alvenaria nas sacadas e somente em alvenaria nos terraços, consoante NBR 14.718.Guarda-corpo de escadas internas: Guarda-corpo em vidro, consoante NBR 14.718.Portões de veículos: Estrutura em aço galvanizado e fechamento em alumínio branco.Paisagismo: Espaço verde em locais determinados, nos acessos as áreas de pedestres e lazer.Área de lazer: Piscinas em concreto armado na base e revestidas com ladrilhos hidráulicos, descobertas. INFRA-ESTRUTURA DAS UNIDADES RESIDENCIAISAr Condicionado: Previsão para ar condicionado Split nos quartos. Entrega de ponto de força e dreno. A instalação dos aparelhos será por conta dos clientes.Medição de água: Medição individual.Medição de gás: Medição individual.Vagas privativas: Vagas de veículos privativas, vinculadas às unidades. INFRA-ESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNSPiscinas: Piscinas infantil e adulto descobertas. Serão entregues e instalados equipamentos necessários ao seu total funcionamento.Elevador: Elevador social moderno e inteligente, sem casa de máquinas e baixo consumo de energia.Dimensionamento de água: Reservatórios de água potável superdimensionados, para atendimento das unidades condominiais, com reserva acima do previsto pelas normas técnicas.Segurança Patrimonial: Sistema de segurança integrado composto por sensores de barreira e alarme sonoro, além de câmeras de segurança estrategicamente posicionadas.Automação Predial: Controle de abertura de portas das áreas comuns (acesso por tag), interfonia comum e iluminação de áreas comuns.O Residencial Torino encontra-se em uma ótima localização, próximo dos principais comércios da região, como mercado, escolas, shopping, farmácia, petshop, posto de gasolina, rodoviária, etc.NEGOCIAÇÃO:1. Cliente financia diretamente com a construtoraa. Entrada mínima de 25 %b. Parcelas e/ou Balões durante a obra de no mínimo 25 %c. Saldo nas chaves: pode ser parcelado em até 36 vezes com juros de 1,2 % ao mês + IPCA2. Cliente financia seu imóvel na Planta com a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (FGTS/SBPE)a. Entrada mínima de 15%b. Parcelas durante a obra: a depender do valor financiadoc. Saldo nas chaves: a depender do montante liberado pela CEFPrazo de entrega e Habite-se para fevereiro de 2025.Documentação: Escriturado, Registrado e AverbadoInformações: Tel/Whats (41) - (41) 9
