No coração turístico de Tambaú
**Excelente Flat de 25m² na Melhor Localização de Tambaú - Conforto e Praticidade a Poucos Passos da Praia**Este **flat de 25m²**, situado em **Tambaú**, um dos bairros mais vibrantes e desejados de João Pessoa, oferece a oportunidade única de morar ou investir em um imóvel com localização estratégica, perfeito para quem busca praticidade, conforto e proximidade com a praia e toda a infraestrutura da região.**Características do Imóvel:**- **Área Privativa de 25m²:** Apesar de compacto, o flat é extremamente bem planejado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Com 25m², o imóvel utiliza cada centímetro de forma inteligente, criando um ambiente acolhedor e ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.- **Ambientes Integrados:** O flat conta com um layout aberto e funcional, onde a **sala de estar, o quarto e a cozinha** são bem integrados, criando um ambiente de fácil circulação. A decoração moderna e os acabamentos de qualidade tornam o espaço ainda mais agradável e confortável.- **Quarto Aconchegante:** O quarto do flat é otimizado para proporcionar o máximo de descanso, com espaço para cama de casal, armário planejado e ar-condicionado. Com uma janela ampla, o ambiente é iluminado naturalmente e oferece uma excelente ventilação, garantindo uma boa qualidade de vida.- **Cozinha Compacta e Funcional:** A cozinha é equipada com bancada em granito e armários planejados, otimizando o espaço e oferecendo praticidade para o preparo de refeições. Ideal para quem busca um lugar funcional para refeições rápidas ou para quem opta por uma alimentação mais caseira.- **Banheiro Moderno:** O banheiro é sofisticado, com acabamentos em porcelanato e bancada de granito. Compacto e bem projetado, oferece tudo o que você precisa com praticidade e conforto.**Infraestrutura e Lazer:**- **Serviços de Hotelaria:** Como um flat, o imóvel oferece uma gama de serviços típicos de hotelaria, como **recepção 24 horas**, **limpeza**, **arrumação** e **segurança**. Esses serviços são ideais tanto para quem deseja morar de forma prática quanto para quem busca uma opção para temporada ou aluguel por temporada.- **Áreas Comuns:** O prédio conta com áreas comuns como **piscina**, **academia**, **salão de festas** e **lounge de convivência**, que agregam valor ao imóvel e oferecem momentos de lazer e descontração. A piscina, por exemplo, é ideal para relaxar após um dia de trabalho ou para um final de semana de descanso.- **Vagas de Garagem:** Dependendo do modelo do flat, pode haver **vaga de garagem** disponível, oferecendo mais comodidade para quem possui veículo.**Localização Privilegiada:**- **Tambaú – O Melhor de João Pessoa:** Tambaú é um dos bairros mais procurados e valorizados de João Pessoa, famoso por sua **orla animada**, **restaurantes**, **bares**, **lojas** e uma grande oferta de **serviços**. Morar ou ter um imóvel em Tambaú significa estar perto de tudo o que a cidade tem de melhor, com fácil acesso ao comércio, transporte público e áreas turísticas.- **Proximidade da Praia de Tambaú:** O flat está localizado a **poucos passos da Praia de Tambaú**, permitindo que você aproveite a orla, com suas águas calmas e o calçadão perfeito para caminhadas ou passeios de bicicleta. Além disso, a área é muito procurada por turistas e moradores pela infraestrutura e o ambiente agradável, ideal para quem busca uma vida mais ativa, com fácil acesso a restaurantes, bares e entretenimento.- **Comodidades na Região:** Além da proximidade com a praia, a localização do flat oferece acesso rápido a centros comerciais, supermercados, farmácias e hospitais, garantindo toda a praticidade e conveniência para o seu dia a dia.**Oportunidade de Investimento:**Este flat é uma **excelente opção de investimento** para quem deseja obter uma renda extra por meio de **aluguel por temporada**, já que a região de Tambaú é bastante procurada por turistas durante o ano inteiro. Com a facilidade de manutenção e a demanda constante, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva garantida.**Conclusão:**Este **flat de 25m²** em **Tambaú** oferece o melhor da **localização**, **praticidade** e **conforto**, com a proximidade da praia, infraestrutura moderna e uma gama de serviços que tornam a sua vida mais fácil e agradável. Se você procura um imóvel para morar ou investir em uma das áreas mais cobiçadas de João Pessoa, não perca esta oportunidade.**Entre em contato e agende sua visita!**Fellipe Noblat-CRECI:8579-PB
