FAZENDA MONTADA PARA PECUÁRIA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.100 ALQUEIRES EM SANDOLÂNDIA-TO
Visite nosso site (link removido)Fazenda situada no Município de Sandolândia-TO, com boa localização.Com Área Total de 1.102 Alqueires (5.334 hectares), está montada para pecuária extensiva, com 800 Alqueires (3.872 hectares) de áreas consolidadas em pastagens, mas também com vocação para lavouras de grãos.Topografia totalmente favorável, 100 % plana, com solos produtivos, nas áreas mais próximas da água, predominan terras mais arenosas com teor de argila em média de 15% e no restante da área com teor de argila variando entre 25 e 30%, e terras amarelas a vermelhas.Muito rica em água, com uma grande represa, córrego em toda a sua extensão e nascentes.Bem estruturada para pecuária de corte, com 40 divisões de pastos, com casas de cocho cobertas, uma praça de alimentação rotacionada, um curral competo com brete de contenção, balança eletrônica, plataforma de manejo e remangas. Um segundo curral completo para lida.Um barracão para oficina e depósito, um barracão para manipulação de sal e ração.Uma casa sede, 6 casas para colaboradores, cercas de aroeira e arame liso, um corredor central com acesso ao curral. Fazenda planejada para a tividade de pecuária.Na ocasião da visita, em outubro de 2024, estava comcerca de 2.500 reses de idades diversas, que poderão ser negociadas à parte, bem como as máquinas e equipamentos que estiverem na propriedade na ocasião.Documentação toda em ordem, georeferenciada, CAR, ITR e licenças, tudo atualizado. Sem Õnus.PREÇO: R$ 108.892,92/Alqueire ou R$ 22.498,53/hectareR$ 120.000.000,00 (CENTO E VINTE MILHÕES DE REAIS).CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar diretamente com o proprietário.ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34- 3(FONE OU WHATSAPP) OU 34- 0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.
