Oportunidade única: Fazenda à venda em Joinville-SC, bairro Vila Nova, com 352.500,00 m² de área!
Fazenda de Rizicultura à Venda ? Vila Nova, Joinville/SCApresentamos uma propriedade rural excepcional, ideal para agricultores e investidores que buscam alto retorno em produção agrícola ou pecuária. Localizada no bairro Vila Nova, em Joinville, esta fazenda combina infraestrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso, sendo uma oportunidade única no mercado.Destaques da PropriedadeÁrea Total: 35,25 hectares, divididos de forma a garantir alta produtividade e opções de diversificação: ? Produção Agrícola: ? 26 hectares de quadros irrigados, com canais de irrigação que utilizam água limpa e abundante, ideais para cultivo de arroz. ? Infraestrutura dedicada à produção de arroz de alta qualidade, incluindo sementes. ? Terreno totalmente mecanizado, proporcionando eficiência máxima nas operações agrícolas. ? Atividade Pecuária: ? Pastagem em parte dos quadros irrigados, aproveitada para engorda de gado. ? Outros Usos: ? 9,25 hectares cercados, integrando um grande lago para piscicultura, áreas de criação de gado e 2,5 hectares de área preservada com vegetação nativa, garantindo equilíbrio ecológico e valorização ambiental da propriedade.Infraestrutura e Localização ? Terreno totalmente plano, ideal para manejo e operações mecanizadas. ? Acesso e vias de circulação interna bem estruturadas, compactadas com brita e saibro, permitindo tráfego eficiente em qualquer condição climática. ? Localizado a apenas 500 metros da Rodovia do Arroz, com acesso exclusivo e consolidado, proporcionando excelente logística para transporte e escoamento de produção.Oportunidade de InvestimentoEsta fazenda oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para intensificar a produção de arroz, expandir a pecuária ou explorar atividades complementares como piscicultura. Sua localização estratégica no bairro Vila Nova, em Joinville, agrega ainda mais valor à propriedade.Aceitamos avaliar propostas com permuta por imóveis como parte do pagamento.Não perca a chance de adquirir uma propriedade com alto potencial produtivo e diversificado. Agende uma visita e conheça esta oportunidade única!
