Fazendas à venda em Wanderlândia - TO

Fazenda 14.456 hectares município Wanderlândia Tocantins fazenda de chapadas em cima da serra com altitudes de 400 a 490 metros área consolidada aberta 5.131 hectares podendo abrir mas 1.825 hectares toda área aberta hoje se encontra em plantio de eucalipto Esta fazenda poderá ser plantada em lavoura 5.000 hectares safra e safrinha garantidos os vizinhos estão produzindo acima de 70 sacas de soja e 140 sacas de milho tipo solo terras rochas e vermelhas e arenosomisto com teores de argila mais ou menos 2.500 hectares com argila acima de 40% mais ou menos 1.500 hectares 15% a 22% de argila e mais ou menos 1.000 hectares de área mistas 10% a 18% de argila Sendo esta fazenda diferenciada no Tocantins por altitudes muito altas e índice chuvas 2.000 ml safra e safrinha garantidos os proprietários dessa fazenda começaram a cortar o eucalipto e fazer a destocagem !! estão com 8 máquinas trabalhando a pleno vapor este ano de 2.024 ficar DESTOCADA pronta para plantio 2.500 hectares a fazenda tem um contrato de venda dos eucaliptos corte 2023 e 2024 o mais ou menos valor daria para deixar a fazenda limpa ao ponto de gradear boa de água nascentes e córregos estrutura casas funcionários galpões e pista de pouso localizada a beira da BR 153 a 80 km do porto seco valor de pedida 225 milhões de Reais entrada de 40% mas 10 anos para pagamento Chave do anúncio: WtRdKLf6pIWv8sif

Fazenda à venda próxima a cidade de Arapoema e Wanderlandia. . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total 1068 Alqueires com 868 alqueires formados -Bem dividida -Boa de água Benfeitorias: -5 casas -1 sede -2 curral -Galpão para máquinas -Cercas bem conservadas de acapu Valor total: R$106.800.000,00 -Forma de pagamento 50 % entrada restante com 1 e 2 anos, pedida 100 mil no alqueire a negociar. Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9

FAZENDA SANTA CLARA A FAZENDA FICA LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE WANDERLANDIA-TO EM CIMA DA RODOVIA BELÉM BRASILIA (BR-226 KM-010), SENDO QUE NESSA RODOVIA ELA TEM UMA MARGEM DE 5,4 KM DE EXTENSÃO, POSSUI TAMBÉM A RODOVIA TO-010, NO FUNDO DA PROPRIEDADE, QUE TEM 1,6 KM DE EXTENSÃO. A ÁREA POSSUI UM TOTAL DE 3.167,1055 HECTARES, JÁ PLANTAMOS 350 HECTARES DE SOJA, 67 HECTARES DE PASTO E 311 HECTARES DE PASTAGEM. ATUALMENTE ESTA ARRENDADA PARA SOJA (350 hectares podendo chegar a 1.000ha de plantio para soja). ARRENDAMOS MAIS 300 hectares para uma multinacional plantar Eucalipto( podendo chegar num arrendamento de até uns 800 hectares de eucalipto - Pagto da renda em sacos de soja) BENFEITORIAS: 2 CASAS, SENDO UMA SEDE GRANDE E A OUTRA DE FUNCIONÁRIO, UM CURAL, POSSUI UM BARRACÃO COM QUARTO DE FERRAMENTAS, TANQUE 10.000 LITROS E BOMBA DE ABASTECIMENTO PARA DIESEL. ENERGIA TRIFÁSICA EM TODA A PROPRIEDADE, POSSUI UM POÇO SEMI ARTESIANO COM VAZÃO DE 10.000 LTSHORA, ESTRADAS CASCALHADAS EM TODA A PROPRIEDADE PODENDO CIRCULAR FACILMENTE DE CARRO. DOCUMENTAÇÃO: A FAZENDA TEM TODA A DOCUMENTAÇÃO EM DIA, POSSUI TODAS AS LICENÇAS (LP, LO e LI) PARA PLANTIO DE EUCALIPTO, TEM LICENÇAS PARA OS DESMATAMENTOS, TOTAL CONFORME O NATURATINS PERMITE. GEORREFERENCIADA E MATRICULAS UNIFICADAS. Obs. Em toda a fazenda pega Celular devido ser muito perto da cidade de Wanderlândia (cerca de 2km). PONTOS DE REFERENCIA: ARAGUAINA TO: 50KM XAMBIOA TO: 90KM IMPERATRIZ - MA: 200KM PALMAS TO: 400KM Observação: MATRICULAS DA FAZENDA SANTA CLARA Matricula 1.787 Áreas Total: 2.987.55.88ha (617,2642 Alqueires Goianos) Município de Wanderlandia-TO. Matricula 448 Áreas Total: 203.7667ha (42.1005 Alqueires Goianos) Município de Darcinopolis-TO. OBS.: Sendo que 24.200ha (5 Alqueires Goianos) pertence a Sitio Cachoeira (vizinho da Fazenda que consta nas matriculas, mas já estão fora das 3.167,1055ha ou 654,3606 Alqueires da área em negociação). TOTAL DA ÁREA: 3.167,1055ha