Fazendas à venda em Sandolândia - TO

Excelente oportunidade! Fazenda à venda com 244,4 hectares; 50,5 alqueires, à beira do asfalto, a 2 km da cidade de Sandolândia/ TO. Casa com sede nova, com vista para toda a fazenda, com 3 quartos, todos com suíte e garagem. Também possui casa para funcionários com 02 quartos, 1 banheiro e garagem.4 Curral novo com laboratório. Toda formada. Com várias repartições de pasto. Toda no corredor que da acesso direto ao curral. Pastos com água encanada, 2 represas com vários peixes. Poço artesiano. Casa para ração. Chiqueiro para porcos com mangueiro. Terra mista. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear apenas nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel, pois desta maneira você terá maior segurança do investimento que fará. Os preços, condições e informações aqui exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados.

<b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Sandolândia-TO, localizada a 37 km da cidade, 500 km de Goiânia - GO, 210 km de Gurupi - TO, 120 Km do calcário. Com Área Total de 1.000 alqueires (4.840 hectares), sendo aproximadamente 550 alqueires (2.660 hectares) de abertura, toda em pastagem. Dessa área 1.500 hectares já foram lavoura de arroz irrigado, só reativar. Hoje em pecuária, com 3.500 cabeças de gado. Boa de água, margeada pelo Rio Javaés e também pelo Rio Água Fria. Toda a área pode ser sistematizada para irrigação. Topografia plana, com solo de barro argiloso, somente 30 % da área que tem um pouco de cascalho tipo chumbinho. Benfeitorias: casa sede, 3 casas para funcionários, curral completo com 10 divisões, com capacidade para 2.000 reses, barracão, chiqueiro, energia elétrica, 2 poços artesianos, 32 divisões de pastos, com bebedouros distribuídos nos mesmos, pista de pouso de 900 metros, toda cercada. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 80.000,00/alqueire ou R$ 16.529,00/hectare. PEDIDA: R$ 80.000.000,00 (Oitenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada e restante a combinar. OBSERVAÇÕES: Essa fazenda está toda estruturada hoje pra pecuaria. Quase 1.500 hectares já foram utilizados em plantio de arroz irrigado, como se pode perceber em várias fotos os canais. Para reativar o plantio, será necessário renovar as licenças e recolocar as bombas, as quais só são utilizadas praticamente no período da seca. Pode iniciar o plantio de arroz com o volume de hectares que convier, enquanto isso arrendar o restante das pastagens para pecuária ou soja. Toda a área é passível de irrigação. Por hipótese, se iniciar com 1.000 hectares, pode alugar o restante das pastagens para em torno de 2.500 cabeças, ao preço de R$ 50,00 por unidade/mês,gado menor, faria uma receita de R$ 125.000,00 por mês, ou seja R$ 1.500.000,00 por ano, mais a receita da lavoura. Nas áreas de irrigação, o padrão de trabalho é o seguinte: Plantio na época da chuva é de arroz. Após a colheita, planta milho ou feijão. Em seguida vem o plantio de soja para semente e muitos optam por plantar melancias. Portanto há produção praticamente em tempo integral, proporcionando receitas contínuas. Vantagem de não ser com pivô, semos custos que essa prática de irrigação necessita. Outra informação importante, se tiver interesse, na reabertura da área de irrigação, pode buscar parceria com produtores locais. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Linda fazenda com 326,7 hectares; 67,5 alqueires. Há 40 km da cidade de Sandolândia/ TO, porém estrada ampla e muito boa. Casa sede alto padrão, toda avarandada, cozinha separada com fogão à lenha. Área de laser com quiosque, piscina. Possui energia solar, casa de ração, galpão para máquinas. Quintal grande com pomar, horta toda fechada no alambrado. Chiqueiro coberto e mangueiros para porcos . Casa para cachorros. Baia para cavalos. Curral grande para o gado e pista para vaquejada. Toda formada e toda cercada. Cinco divisões de pasto. Terra mista. Uma lagoa e três represa. Poço artesiano. - 03 quartos; - 01 suíte; - 04 banheiros; - Garagem; Escriturada, documentação toda pronta. No ato só transferir. Toda e qualquer decisão de compra não deve se basear apenas nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel, pois desta maneira você terá maior segurança do investimento que fará. Os preços, condições e informações aqui exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados.

<b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Sandolândia-TO. Com Área Total de 6.475 alqueires (31.997 hectares), sendo 2.382 alqueires (11.529 hectares) em reserva fora. Atualmente exclusivamente na atividade de pecuária, mas com aptidão também para lavouras de grãos. Muito boa de água, margeando rio. Topografia predominantemente plana. Benfeitorias: casa sede, 10 casas para funcionários, alojamento, barracão para maquinários, curral, hangar, pista de pouso, 2 retiros, ambos com curral, um deles com alojamento (retiro Serra Pelada), 150 divisões de pastos. Maquinários e implementos: 2 tratores BH 180 e BH 185, 1 trator Massey Ferguson 275, 1 trator Valmet 78, 1 grade de controle 18 discos, 3 roçadeiras de arrasto, 1 roçadeira hidráulica. Motos: 1 moto Titan 150, 1 moto Honda CRF 150, 2 motos Honda Fan 125. Semoventes: 9.628 cabeças de gado, 24 cavalos, 30 éguas, 47 burros, 43 mulas. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 68.068,00/alqueire ou R$ 14.063,00/hectare. PEDIDA: R$ 450.000.000,00 (Quatrocentos e Cinquenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBSERVAÇÃO: Venda de 'Porteira Fechada', com rebanho incluso no preço e a ser confirmado na visita. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.