Fazendas à venda na Zona Rural em Porto Nacional

Oportunidade! Um Show de fazenda, com 7.260 Hectares (1.500 alqueires) toda plana, no estado de Tocantins, uma área com aproveitamento para lavoura de 65%, hoje com 4.719 hectares em pasto (na sua maioria brachiaria), com grande potencial para agricultura, argila acima de 30%, latossolo amarelo e vermelho sem cascalho ou pedra, índice de chuvas de 1.900 mm, sendo safra e safrinha. Rodeada de lavouras de soja, silo a 10 km da fazenda. A maior fazenda plana e totalmente viável à lavouras na região. O melhor custo benefício, considerando o aproveitamento da área, localização e logística extraordinariamente privilegiada. Estrutura: Casa da sede, várias casas funcionando, barracão, energia trifásica, poço artesiano, vários córregos e represas, e localizada a apenas 8 km da cidade de Porto Nacional. As informações podem sofrer alterações. Consulte-nos sobre possíveis atualizações.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Porto Nacional - TO, situada a 25 km da cidade, às margens da rodovia, e a 85 km de Palmas - TO. Com área total de 146 alqueires (706 hectares), formados em pastagens, com 16 alqueires (77 hectares) em lavoura. Pode plantar em até 300 hectares, em alguns talhões. Boa de água, com 3 represas. Topografia com grande parte plana e parte acidentada. Índice Pluviométrico médio anual em torno dos 1.700 mm. Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, curral, 11 divisões de pastos, energia monofásica na sede (trifásica na linha de distribuição). Documentação em ordem. PREÇO: R$ 80.000,00/Alqueire ou R$ 165.290,00/hectare. PEDIDA: R$ 11.680.000,00 (Onze Milhões, Seiscentos e Oitenta Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. Negocia prazo ou um desconto para pagamento à vista. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Porto Nacional - TO, localizada bem próxima à cidade. Com Área Total de 189 alqueires (915 hectares), sendo 93 alqueires (450 hectares) em lavoura a 9 anos, parte formada em pastagens. Boa de água. Tem uma ilha, com usofruto com a Investco, toda formada em brachiária, com aproximadamente 94 hectares, podendo ser usada na criação de gado. Topografia plana. Benfeitorias: casa sede boa, com refeitório instalado, casa de defensivos agrícolas, casa de embalagens de defensivos agrícolas, barracão com 300 m², com fábrica para ração, tanque de água para pulverização, com capacidade para 15 mil litros, instalado ao lado da casa de defensivos, curral com 4 divisórias, coberto no tronco, com balança, transformador de 30 kva para a sede. Barracão de máquinas com 1.200 m², silo metálico com capacidade de aproximadamente 9.000 sacas, aerado, 2 moegas com capacidade de 2.500 sacas cada, pré- limpeza de 40 ton/hora, marca Keppler Weber, elevador de 40 ton/hora, com 18 metros, elevador de 40 ton/hora com 24 metros, balança rodoviária marca Saturno de 100 toneladas, com 24 metros, secador marca Page de 40 ton/hora, com fornalha revestida em estrutura metálica feita reccentemente, unidade de recebimento de soja, toda feita em 2019/2020, transformador independente de 112,5 kva para a unidade de recebimento. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 322.751,00/alqueire ou R$ 66.684,00/hectare. PEDIDA: R$ 61.000.000,00 (Sessenta e Um Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.