Fazendas à venda em Paranã - TO

Cod:FA0118Captador RogérioOportunidade de Investimento no Sudoeste do Tocantins . Fazenda com área Total de 28.500 ha Dupla aptidão. Topografia plana com leves declives , com argila de 22 a 35% , com grande potencial de plantio de grãos em área de 12.000 a 14.000 há aproximadamente. Estrutura : Casa de sede com 200 mts e várias casas de colonos , silo graneleiro completo com capacidade para 1500 Ton , com secador e armazenamento. 5 retiros com curral . Curral com embarcador , brete e balança na sede .Energia Trifásica Pista de pouso com 1100 mts 41 km de Beira de Rio grande porte , com potencial para irrigação. A Fazenda hoje está em pastagem, com 3.000 há de pastos formadosem Andropol , Braquiaria ,kikuio e Massay , com várias divisões de pasto . A Fazenda se encontra em área de grande expansão na produção de grãos, ficando a 70 km do armazém de entrega e 100 km do Calcário. 70 km da cidade sendo 13 km de asfalto o restante estradão de terras , sem obstáculos ou pontes para produção de grãos. Índice de 1600 mm de chuvas bem espaçado. Documentação , Geo , CAR , Licenças ambientais , Sem dívida , Pronta para transferir .Valor R$40.000,00 o Alqueires. Prazo a combinar com o Proprietário , não aceita <b>(link removido)</b> informações 62 9<ver_telefone>

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Paranã-TO, localizada a 40 km da cidade. Com Área Total de 700 alqueires (3.388 hectares), sendo 300 alqueires (1.452 hectares) formados em pastagens, com 28 divisões de pastos. Terras de dupla aptidão, podendo plantar lavoura em aproximadamente 300 alqueires. Boa de água, com córregos, represas e nascentes. Topografia com parte plana e parte ondulada, com solos de boa textura. Benfeitorias: casa sede boa, com churrasqueira, quiosque, casa de funcionários, energia elétrica, internet, curral em aroeira, completo, coberto, com brete, balança, barracão para ferramentas e máquinarios, oficina, 6 poços artesianos, energia solar, capineira, toda cercada e dividida. Documentação em dia. PREÇO: R$ 40.000,00/alqueire ou R$ 8.264,00/hectare. PEDIDA: R$ 28.000.000,00 (Vinte e Oito Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a combinar. OBSERVAÇÃO: Incluso no negócio: máquina de arroz, borracharia, 3 tratores, trator de esteira, pá mecânica, gerador, scraper, carreta para trator, diversos implementos, máquinas e ferramentas. Tem gado, que será vendido à parte. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Cod:FA0118 Captador Rogério Oportunidade de Investimento no Sudoeste do Tocantins . Fazenda com área Total de 28.500 ha Dupla aptidão. Topografia plana com leves declives , com argila de 22 a 35% , com grande potencial de plantio de grãos em área de 12.000 a 14.000 há aproximadamente. Estrutura : Casa de sede com 200 mts e várias casas de colonos , silo graneleiro completo com capacidade para 1500 Ton , com secador e armazenamento. 5 retiros com curral . Curral com embarcador , brete e balança na sede . Energia Trifásica Pista de pouso com 1100 mts 41 km de Beira de Rio grande porte , com potencial para irrigação. A Fazenda hoje está em pastagem, com 3.000 há de pastos formadosem Andropol , Braquiaria ,kikuio e Massay , com várias divisões de pasto . A Fazenda se encontra em área de grande expansão na produção de grãos, ficando a 70 km do armazém de entrega e 100 km do Calcário. 70 km da cidade sendo 13 km de asfalto o restante estradão de terras , sem obstáculos ou pontes para produção de grãos. Índice de 1600 mm de chuvas bem espaçado. Documentação , Geo , CAR , Licenças ambientais , Sem dívida , Pronta para transferir . Valor R$40.000,00 o Alqueires. Prazo a combinar com o Proprietário , não aceita permuta. Mais informações 62 9<ver_telefone>

Código FA0162Captador RogérioFazendas Barreiro da Onça e Olhos dÁgua das <b>(link removido)</b> legal, no município de Paranã, TO.Área Total: 9.700 <b>(link removido)</b> sede de 600m2 4 suítes 4 quartos 3 banheiros sociais 1 lavabo 1 sala ampla 1 cozinha com duas despensas Áreas na frente e fundos da casa Churrasqueira e fogão a lenha 1 área de serviço 1 Piscina1 pista depouso de 1.100mcom <b>(link removido)</b> edificações 2 casas para funcionários 1 cantina 1 alojamento 1 galpão para oficina eguardar máquinasRecursos hídricos 2 poços artesianos com placasolar para atender o pátio 13 poços artesianos equipadoscom placa solar 5 reservatórios de água, sendo:> 1 de 30.000 litros> 2 de 100.000 litros> 2 de 200.000 litrosRecursos hídricos Margeada a direita pelo RioArraias e a esquerda pelo RioFormoso. Precipitação Média Anual de1500 <b>(link removido)</b>urapara animais 1 curral com seis divisões, todopavimentado com concreto. 10 Piquetes ao redor do curral,totalizando 4.300 hectares depastos formados. 158 divisões de pasto, sendo290km de cerca de arame liso. 80 cochos de concreto coberto. 32 bebedouros nos <b>(link removido)</b> 4.000 cabeças de gado. 90 animais entre cavalose éguas, sendo 40 de lidae 50 de <b>(link removido)</b>ículos eequipamentos 1 carreta Mercedes 2013 com caçamba e um boiadeirode dois pisos 1 caminhão Ford truque 2425 com caçamba 1 caminhão Mercedes Benz Toco 1619 2 tratores New Holland: um do modelo 7630 e outrodo modelo Tl75E 3 tratores Massey Ferguson, modelos 4292, 283 e 175 1 trator Case 180 MXM 4 tratores Valtra BH, modelos 1780, 1680, 180 e 165 2 patrol 140 MB 2 pás carregadeiras: uma Case e uma Caterpillar 924G 2 distribuidores de calcário 2 roçadeiras simples 2 roçadeiras duplas8 grades aradoras: 3 grandes, 3 intermediáriase 2 pequenas 2 colheitadeiras 1 plantadeira de nove linhas 1 carretinha fechada hidráulicaPorteira Fechada!!Valor R$ 110 Milhõ<b>(link removido)</b> informações 62 9<ver_telefone>

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Paranã-TO, localizada a 30 km da cidade, a 18 km do asfalto. Com Área Total de 500 alqueires (2.420 hectares), formada em pastagens. Muito boa de água, com 12 km de margem de um rio (lago) e 10 represas internas. Topografia plana, com exceção da reserva, que tem serra. Benfeitorias: casa sede boa, casa de funcionário, 2 alojamentos para colaboradores, galpão para máquinas, curral bom, chiqueiro, 11 divisões de pastos. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 40.000,00/alqueire ou R$ 8.264,00/hectare. PEDIDA: R$ 20.000.000,00 (Vinte Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada mais parcelas a combinar com o proprietário. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Código FA0162 Captador Rogério Fazendas Barreiro da Onça e Olhos dÁgua das Pedras. Reserva legal, no município de Paranã, TO. Área Total: 9.700 hectares. Casa sede de 600m2 4 suítes 4 quartos 3 banheiros sociais 1 lavabo 1 sala ampla 1 cozinha com duas despensas Áreas na frente e fundos da casa Churrasqueira e fogão a lenha 1 área de serviço 1 Piscina 1 pista de pouso de 1.100m com hangar. Outras edificações 2 casas para funcionários 1 cantina 1 alojamento 1 galpão para oficina e guardar máquinas Recursos hídricos 2 poços artesianos com placa solar para atender o pátio 13 poços artesianos equipados com placa solar 5 reservatórios de água, sendo: > 1 de 30.000 litros > 2 de 100.000 litros > 2 de 200.000 litros Recursos hídricos Margeada a direita pelo Rio Arraias e a esquerda pelo Rio Formoso. Precipitação Média Anual de 1500 mm. Infraestrutura para animais 1 curral com seis divisões, todo pavimentado com concreto. 10 Piquetes ao redor do curral, totalizando 4.300 hectares de pastos formados. 158 divisões de pasto, sendo 290km de cerca de arame liso. 80 cochos de concreto coberto. 32 bebedouros nos pastos. Animais 4.000 cabeças de gado. 90 animais entre cavalos e éguas, sendo 40 de lida e 50 de <b>(link removido)</b>ículos e equipamentos 1 carreta Mercedes 2013 com caçamba e um boiadeiro de dois pisos 1 caminhão Ford truque 2425 com caçamba 1 caminhão Mercedes Benz Toco 1619 2 tratores New Holland: um do modelo 7630 e outro do modelo Tl75E 3 tratores Massey Ferguson, modelos 4292, 283 e 175 1 trator Case 180 MXM 4 tratores Valtra BH, modelos 1780, 1680, 180 e 165 2 patrol 140 MB 2 pás carregadeiras: uma Case e uma Caterpillar 924G 2 distribuidores de calcário 2 roçadeiras simples 2 roçadeiras duplas 8 grades aradoras: 3 grandes, 3 intermediárias e 2 pequenas 2 colheitadeiras 1 plantadeira de nove linhas 1 carretinha fechada hidráulica Porteira Fechada!! Valor R$ 110 Milhões. Mais informações 62 9<ver_telefone>

FAZENDA COM 5.000 HECTARES / 1.033 ALQUEIRES EM PARANÃ TOCANTINS. À 11 KM DA BR 242. APENAS 2 KM DO ASFALTO. 20 KM DE SÃO VALÉRIO. BOA LOGÍSTICA: À 25 KM DO SECADOR (FAZENDÃO) DUPLA APTIDÃO. ÁREA COM PASTOS: 3.388 HECTARES. PORTEIRA FECHADA. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.600 À 1.800 mm/ANO. TERRA VERMELHA E CASCALHO CHUMBINHO. RECURSOS HÍDRICOS: RIO. ESTRUTURA: CASA SEDE, CASA DE FUNCIONÁRIOS. SEMOVENTES: 1.500 BOVINOS, CAVALOS, E MULAS. MAQUINÁRIOS: 2 TRATORES TRAÇADO. INVESTIMENTO: R$ 103.300.000,00 (CENTO E TRÊS MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS). NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA

Fazenda à Venda em Paranã - TO – 114 Alqueires Descrição Geral: Excelente fazenda de dupla aptidão, localizada em Paranã - TO, com área total de 552 hectares (114 alqueires). Propriedade ideal para pecuária e agricultura, com estrutura completa e documentação regularizada para transferência imediata. Detalhes da Propriedade: Área Total: 552 hectares (114 alqueires). Área Aberta: 50 alqueires abertos. 22 alqueires em Braquiária Marandu (formação nova, início de 2024). 20 alqueires em Andropogon (manejo recente com roçada em 2023). Recursos Hídricos: 5 represas. Poço artesiano com distribuição de água por gravidade para todos os pastos. Infraestrutura: Cercas novas (2023), internas e externas, com madeira de aroeira e sucupira branca, e arame liso. 8 divisões de pasto, com acesso a corredor central. Curral completo com brete, balança eletrônica, tronco e embarcador. Galpão novo de 200 m², já coberto, com acabamento pendente. Casa de peão com energia elétrica. Localização: Próxima à cidade de Paranã. Sede a apenas 30 metros da rodovia, facilitando o transporte e logística. Documentação: GEO, CAR, ITR, CCIR – documentação 100% em dia, pronta para transferência. Essa fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva e bem estruturada, em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!