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Fazendas à venda em Novo Acordo - TO

Fazenda para Venda em Novo Acordo, ÁREA RURAL

Confira

30.576m²

Fazenda para Venda em Novo Acordo, ÁREA RURAL

01 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Hidrografia: Rio Tocantins. Temperatura do Ar: 27C. Índice Pluviométrico (chuva): 1.700 mm por ano.02 ASPECTOS FISÍCOS DA REGIÃO: Área de Reserva LegalAlqueire (35%): 2.211,0845 alqueires. Área Total do ImóvelAlqueire: 6.317,3845 alqueires. Área de Reserva Legal: 12.801,6493 hectares. Área Total do ImóvelHectare: 36.576,1410 hectares. Município: Novo AcordoTO e Ponte Alta do TocantinsTO. A vegetação na propriedade é CERRADO. O solo predominante na fazenda: ARENO ARGILOSO.50% da área o relevo é plano, 30% da área o relevo é suave ondulação 20% da área o relevo é ondulado. A concessionaria de energia elétrica no (link removido) pela empresa Energisa, a qual é proprietária datransformador para ligar energia na propriedade. A região étrifásica, havendo assim necessidade de instalação de umObservação: Dentro da fazenda passa uma rede de energia01 Represa (água permanente).terminar); 01 banheiro de 2,5 x 2,00 m² e um cômodo de 3,5 x 9,0 m² (porm², sendo01 Barracão de tijolo e colunas de concreto (sem cobertura) 45 x 1501 Pista de avião cascalhada de 900 metros (bem conservada); Observação: Preço por alqueire: R$ 45.000,00 (Quarenta e cinco mil reais).Preço por hectare: R$ 9.297,52 (nove mil, duzentos e noventa e sete reais e cinquenta e dois centavos).

Área Rural

Zona Rural, Novo Acordo/TO

R$ 35.560.000

2.458m²

FAZENDA COM 508 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO NO MUNICÍPIO DE NOVO ACORDO - TO

Visite nosso site (link removido).Fazenda situada no Município de Novo Acordo-TO, localizada a 30 km da cidade.Com Área Total de 508 alqueires (2.459 hectares), com aproximadamente 50 alqueires (242 hectares) abertos e formados em pastagens. Terras de dupla aptidão.Topografia que favorece a mecanização e plantio de lavouras em 60% da área.Boa de água, com represa e aguadas perenes.Solos com teor de argila entre 12% e 20%.Índice Pluviométrico variando de 1.500 a 1.850 mm/ano.Benfeitorias: casa sede, casa com refeitório, galpão, energia elétrica, toda cercada.Documentação em ordem.PREÇO: R$ 70.000,00/alqueire ou R$ 14.463,00/hectare.PEDIDA: R$ 35.560.000,00 (Trinta e Cinco Milhões, Quinhentos e Sessenta Mil Reais).CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Este valor é para o atual proprietário entregar o imóvel com 65% aberto. Caso o comprador queira receber com a abertura atual, negocia o valor.ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34- 3(FONE OU WHATSAPP) ou 34- (SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Estrada Vicinal Municipal De Novo Acordo - To, Km 30

Zona Rural, Novo Acordo/TO

R$ 84.000.000

4.065m²

FAZENDA COM 840 ALQUEIRES DUPLA APTIDÃO NO MUNICÍPIO DE NOVO ACORDO - TO

Visite nosso site (link removido).Fazenda situada no Município de Novo Acordo-TO, localizada a 112 km de Palmas, sendo 100 km em rodovia asfaltada, mais 12 km de Novo Acordo, em estrada de terra. Tem silo de recebimento de grãos a 13 km. Região em franco desenvolvimento no plantio de soja.Com Área Total de 840 alqueires (4.065 hectares), sendo 227 alqueires (1.100 hectares) em plantio de lavoura, safra e safrinha, há vários anos, 134 alqueires (650 hectares) em abertura atualmente, já finalizando o preparo para iniciar o plantio nesta safra. Total para plantio pode chegar a 2.100 hectares, restante pecuária.Boa de água, com várias nascentes.Topografia com parte plana, com solos cujo teor de argila fica em torno de 20% em aproximadamente 120 hectares, o restante varia de 25% a 35%.Benfeitorias: sede com estrutura completa, muito bem estruturada.Documentação em ordem.PREÇO: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare.PEDIDA: R$ 84.000.000,00 (Oitenta e Quatro Milhões de Reais).CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34- 3(FONE OU WHATSAPP) ou 34- (SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Estrada Vicinal Municipal De Novo Acordo, KM 12

Zona Rural, Novo Acordo/TO

R$ 35.000.000

2.521m²

FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 521 ALQUEIRES EM NOVO ACORDO - TO

Visite nosso site (link removido).Fazenda situada no Município de Novo Acordo - TO, localizada a 25 km em boa estrada de chão, para escoamento de grãos, a 30 km de armazém de grãos, a 250 km do calcário, a 150 km de Palmas - TO, a 25 km da cidade próxima à fazenda. Com Área Total de 521 alqueires (2.521,6 hectares), sendo 420 hectares em plantio de soja, 145 hectares formados em pastagens, e com 387 hectares com licença para abrir e o restante ainda bruto.Boa de água, com o Rio Tamburi e córregos dentro da propriedade.Solos com teor de argila de 19% a 25%.Benfeitorias: casa sede, barracão para máquinas, curral, energia elétrica.Documentação em ordem.PREÇO: R$ 67.178,00/alqueire ou R$ 13.880,00/hectare.PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais).CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. Não aceita permuta por imóveis.ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34- 3(FONE OU WHATSAPP) ou 34- (SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Estrada Vicinal Municipal De Novo Acordo, KM 24,5

Zona Rural, Novo Acordo/TO

R$ 3.800.000

Fazenda à venda no Setor Central, Novo Acordo , 4017200000 m2 por R$ 3.800.000

SÃO 83.000 ALQUEIRES (401.720 HECTARES) NO TOTALCOM 90% DE ABERTURA A FAZENDA NÃO TEM BENFEITORIAS NÃO TEM NADA PLANTADO,MAS HOJE ELA TEM POTENCIAL PARA PLANTAR 70.000 ALQUEIRES.DISTÂNCIA DE PALMAS/TO 130 KMSENDO 30 KM DE ESTRADA DE CHÃO BATIDO, COM TRÁFEGO O ANO INTEIRO TOPOGRAFIA PLANATEM 03 RIOS GRANDES07 RIBEIRÕES 10 CÓRREGOS QUE NUNCA SECAMEXCELENTE LOGÍSTICA PARA ESCOAR GRÃOS ATÉ O PORTO DE ITAQUI NO MARANHÃO - FERROVIA NORTE SUL.A FAZENDA ESTÁ DENTRO DO PROJETO MAPITOBA, ÁREA DE MAIOR PRODUÇÃO DE GRÃOS DO BRASIL.TEM UMA GRANDE JAZIDA DE GIPSITA - MATÉRIA PRIMA DO GESSO - COM ALTO POTENCIAL LUCRUCATIVO PARA O FUTURO PROPRIETÁRIO.DOCUMENTAÇÃO OK VALOR : R$ 3.800.000.000,00 (TRÊS BILHÕES E OITOCENTOS MILHÕES DE REAIS)

Endereço indisponível

Setor Central, Novo Acordo/TO

R$ 28.719.250

3.971m²

FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 820 ALQUEIRES EM NOVO ACORDO - TO

Visite nosso site (link removido).Fazenda situada no Município de Novo Acordo - TO, localizada a 40 km da cidade, em rodovia que está com projeto em estudo para asfaltamento, fica a 120 km de Palmas -TO, sendo 40 km em estrada de terra.Com Área Total de 820,55 alqueires (3,971,49 hectares), sendo 144,6 alqueires (700 hectares) abertos, em plantio de capim, e preparo para lavoura de soja, tendo sido reformada e reorganizada, inclusive com abertura de novas estradas. Está com licença aprovada para para abrir mais 1.000 hectares. Terras de dupla aptidão. Fazenda vizinha com plantio de soja.Boa de água, com o Rio Sono e o Rio Vermelho em suas divisas. Tem outorga para instalação de projeto de irrigação com 5 pivôs.Topografia predominantemente plana em solos mistos de cerrado.Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, galpão, oficina, energia elétrica, quase todas as divisas cercadas, várias divisões internas.Documentação em ordem.PREÇO: R$ 35.000,00/alqueire ou R$ 7.231,00/hectare.PEDIDA: R$ 28.719.250,00 (Vinte e Oito MIlhões, Setecentos e Dezenove Mil, Duzentos e Cinquenta Reais).CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas.ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34- 3(FONE OU WHATSAPP) OU 34- 0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Estrada Vicinal Municipal De Novo Acordo, KM 40

Zona Rural, Novo Acordo/TO

R$ 50.000.000

2.071m²

FAZENDA PARA AGRICULTURA COM 430 ALQUEIRES EM NOVO ACORDO-TO

Visite nosso site (link removido)Fazenda situada no Município de Novo Acordo-TO, lozalizada a 46 km da cidade por estrada boa de terra e a 146 km da Capital Palmas..Com Área Total de 428 Alqueires (2.071 hectares) tem 238 Alqueires (1.150 hectares) abertos, com 155 Alqueires (750 hectares) em plantio de soja, podendo fazer abertura de mais 120 hectares. Região em desenvolvimento agrícola, com muitas lavouras, com produção de safra e safrinha.Topografia totalmente plana, com solos produtivos, cujo teor de argila varia de 11 a 23%.Há possibilidade de instalação de pivô para irrigar até 360 hectares com a água de um rio perene com bom volume.Estrutura simples com casas e barracão para maquinas e equipamentos. Energia trifásica no imóvel.Documentação em ordem.PREÇO: 116.822,42/Alqueire ou R$ 24.136,86.PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais)CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Existe uma dívida bancária, com pagamentos em dia, no valor de 28 milhões de Reais, escalonada para pagamento em 8 anos, que pode ser transferida. O restante do pagamento com mínimo de 50% de entrada e o restante a combinar.ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34- 3(FONE OU WHATSAPP) OU 34- 0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Estrada Vicinal Municipal De Novo Acordo, km 46

Zona Rural, Novo Acordo/TO

+ 1 imóveis similares.

R$ 30.000.000

4.114m²

Fazenda à venda, AREA RURAL DE NOVO ACORDO -TO - Novo Acordo/TO

FAZENDA A VENDA EM NOVO ACORDO - TO850 ALQUEIRES, OU SEJA, 4.114 HECTARES, 1000 HECTARES ABERTO, 500 HECTARES PLANTANDO SOJA MAIS 500 HECTARES PRONTO PRA PLANTAR SOJA E 500 HECTARES EM CAPIM TODA FECHADACERCA NOVABOA DE ÁGUA DA PRA TOCAR PIVÔJA TEM A LICENÇA NA MÃO ORTOGACURRALAMA BOA** A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADO

Zona Rural

Zona Rural, Novo Acordo/TO