Fazendas à venda na Zona Rural em Lizarda

Excelente fazenda para lavoura à venda no município de Lizarda/TO. . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área Total: 2.410 alqueires (11.664,4 hectares), podendo crescer negociando com vizinhos Documentação 100% para imediata transferência mais de 20km às margens de grande Rio excelente para irrigação em 100% da área a ser licenciada. teor de argila de 13 a 30 %, excelente para cana ou qualquer outra cultura início das obras para asfalto que ficará a 17km da propriedade; energia trifásica bem próximo ao imóvel e monofásica já nos vizinhos Calcário a menos de 200km Um dos melhores investimentos no Estado do Tocantins! Excelente custo benefício e supervalorização em curto prazo área bruta, mas com inúmeras vantagens a serem comprovadas no local R$25.000,00por alqueire Valor total de venda: R$$60.250.000,00 Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Lizarda-TO, localizada a 250 km da Capital Palmas, mais 100 km para Novo Acordo, por asfalto e mais 150 km de estrada boa de terra até a fazenda. De Lizarda são cerca de 50 km de estrada de terra. Com Área Total de 488,63 Alqueires (2.364,95 hectares) que se encontra em estado ainda bruto, por abrir. Topografia predominante plana, com solos mistos de cerrado, com presença de areia, mas com boa produtividade. Bem servida de água, com 8,9 km de margem do Rio Perdida e 6,06 km de margem do Ribeirão Farinha, o que lhe confere ótima possibilidade de implantar irrigação por pivôs. Região com estações bem definidas, com índice pluviométrico anual em torno dos 1.650 mm. Possibilitando duas safras anuais. A fazenda não tem estrutura. Documentação toda em ordem, pronta para a transferência. PREÇO: R$ 25.000,00/Alqueire ou R$ 5.165,28/hectare. PEDIDA: R$ 12.215.750,00 (Doze Milhões, Duzentos e Quinze Mil Setecentos e Cinquenta Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. À vista faze por R$ 20.000,00/Alqueire. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Localização: Povoado Alto Bonito Municipio de Lizarda, saída para Centenário-To. Área total: cerca 2.000 alqueires. Área formada: bruta, porém com curralama em cordoalha e madeira e casa de alvenaria. Aptidão: agricultura, ao lado fazenda com plantio de soja, sivicultura e criação de gado. Altitude: 250 metros. Aproveitamento de plantio: 60%. Topografia: plana, com raras elevações e depressões. Teor de argila: de 22% a 34% Tipo de solo: argiloso, cascalhinho e chumbinho. Benfeitorias: ao redor da fazenda muito plantio de agricultura e criação de gado. Recursos hídricos: rios e córregos perenes, com excelente volume de água. Índice pluviométrico: 1.700 a 1.800 mmano. Logística: 170 km de Pedro Afonso; 120 km de Lizarda; 130 de Novo Acordo; 220 km de Palmas; 160 km de Rio do Sono. Documentação: Registro e georreferenciamento PreçoAlqueire: R$ 18.000.00 Observação: Cerca de 60%, segundo estudo de Engenheiro Florestal, é possível para plantio de soja. Próximo a 4 km estão plantando soja um outro grande empresário comprou uma grande área a mais ou menos 20 km dessa área e vai plantar soja. A Rodovia TO 235 que liga o Tocantins Maranhão e Piauí vai passar por ela, hoje ela está a 8 km da Rodovia que liga a To 245 a Centenário tem casa simples curral a energia trifásica fica a uns 6 km da casa. O restante, para agricultura e pecuária.

A Fazenda possui minérios em todo o subsolo 401.720 hectares Valor 3.800.000.000,00 (três bilhões e oitocentos milhões de reais) Em dinheiro ou permuta em ouro