Fazendas à venda em Itacajá - TO

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Itacajá-TO, bem localizada, a 270 km de Araguaína - TO, com ótima logística, a 205 km do Terminal Ferroviário Norte Sul. Com Área Total de 501 alqueires (2.425 hectares), sendo 35% de reserva, 248 alqueires (1.204 hectares) abertos, formados em pastagens de brachiária, massai e mombaça (já foi tudo em lavoura, hoje em pastagens), 55 alqueires (270 hectares) derrubados, e 21 alqueires (102 hectares) sem abrir. Boa de água, com 10 nascentes, 5 represas. Com condições de implantar pivô, ampliando alguns açudes. Topografia predominantemente plana. Índice Pluviométrico em média de 1.800 mm a 2.000 mm anuais. Benfeitorias: casa sede, casa de funcionário, curral com tronco e balança, com 6 divisões, com pequena cobertura, energia elétrica monofásica, galpão com 1.000 m², poço artesiano, caixa d'água de 5.000 litros, capela, toda cercada, com aproximadamente 70 km de cercas em arame liso com 5 fios. Documentação: 171alqueires escriturados, restante (CCDP). Foi dado entrada para sair o título em nome do comprador. PREÇO: R$ 60.000,00/alqueire ou R$ 12.396,00/hectare. PEDIDA: R$ 30.060.000,00 (Trinta Milhões e Sessenta Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada, restante em até 2 pagamentos anuais. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Excelente Fazenda . Localização e registrada na cidade de Itacajá. Tocantins. Plana.. Cercada. Tamanho total..783 Alq.. Igual a 3.789 Hectares, Está aberto tudo o que pode...2.200 Hectares, Temos...700 Hec quebrou e juquirada, 1.500 aberto e plantou soja pôr muitos anos.. Hoje está em integração lavoura pecuária Sendo 750 Hectares dê soja. E 750 Hectares dê pastos muito bem formado e bem limpos, muito bem dividido. Tem muita água ( com a possibilidade de colocar pivôs) Argila entre 20 a 25 % Logística muito boa. Está a 85 Km de Pedro AfonsoTo. Está a 85 Km dos armazéns e do aeroporto. Está a 20 km da cidade dê Santa Maria Toc. Está a 20 Km do asfalto transitando em uma estrada de chão muito boa. Casa sede muito boa, Galpão pra máquina Casa de gerente. Cantina. Região muito boa dê chuva média acima dê 2.200 mm Observação: Importante!!! Os anúncios de imóveis aqui divulgados poderão ser alterados a critério dos proprietários. Empodere Negócios Imobiliários se reserva ao direito de alterar o anúncio, condições e preços apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso. Assim ficamos resguardados caso algum vendedor altere o preço e não nos informe.