Fazendas à venda na Zona Rural em Divinópolis do Tocantins

Cod:FA0035Captador RogérioRelatório de uma fazenda 143alq, 80 alq formadosBrachiara, quicuia e massai12 divisão de pastoRepresas, água encanada,Córrego permanente, poço artesiano Varjão, toda área plana, barro vermelho, cascalho e <b>(link removido)</b> sede, casa de vaqueiroCurralNa beira da TO, 45km de Divinópolis, a fazenda hj tá com 650 gado entre pequeno e grande permanente, R$14 milhões, forma de pagamento 50% + parcelamento a combinarMais informações 62 9<ver_telefone>

Cod: FA 0022FAZENDA PARA LAVOURA NO ALTO ARAGUAIAÁrea 936 alqueires 4.530,24 hectaresÁrea plantando 1.650 hectaresÁrea plantando há 6 anos 700 hectaresÁrea plantando de 4 há 5 anos 500 hectaresÁrea plantando há 2 anos 300 hectaresÁrea para abrir + ou 1.000 hectares (sendo que 50% pasto e 50% quebrado no correntão em fasede abertura)Média geral de 61 sacas por hectaresÁrea de 4 há 6 anos 65 sacas por hectaresÁrea de primeira planta de 50 há 55 sacas por hectaresSafrinha média de 90 sacas por hectaresÍndice pluviométrico 2200/2300mm ao anoCasa sedeCasa gerenteEscritórioCantinaAlojamento para funcionáriosBarracãoLava JatoBalança rodoviáriaPosto de combustívelPista de pouso cascalhada (coordenadas S 09 32 47 W 049 25 14)Hidrografia:Margens Rio CaiapóRepresasPoço Artesiano43km de Divinópolis estrada de chão103km de Paraiso do Tocantins175km de Palmas CapitalValor R$ 150,000,000,00 Mais informações 62 9<ver_telefone>

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Divinópolis - TO, situada a 30 km da cidade, a 20 km do asfalto, a 90 km de Paraíso - TO, no Vale do Araguaia. Com área total de 101 alqueires (489 hectares), sendo 80 alqueires formados em pastagens de brachiária, andropogon e quicuia. Topografia plana a levemente ondulada. Com solos mistos de cerrado de boa qualidade. Boa de água, às margens do Rio Caiapozinho. Índice Pluviométrico: 1.900 a 2.000 mm anuais. Região de safra e safrinha. Benfeitorias: casa sede, curral com balança e brete, barracão simples, energia, cercas no arame liso. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 103.960,00/alqueire ou R$ 21.480,00/hectare. PEDIDA: 10.500.000,00 (Dez Milhões e Quinhentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Divinópolis do Tocantins - TO e de Marianópolis - TO, localizada a 25 km das cidades, a 145 km de Palmas - TO, a 85 km de Paraíso do Tocantins, via Rodovia Belém - Brasília, todos com acesso via asfalto. Armazéns num raio de 25 km, a 140 km de ferrovia. Situada na região do Vale do Araguaia. Com Área Total de 955 alqueires (4.622 hectares), sendo 558 alqueires (2.700 hectares) em lavoura, tem mais 82,6 alqueires (400 hectares) aptos a plantar. Muita boa de água, com rio que corta fazenda e outras nascentes. Tem uma represa em torno de 16 hectares. Potencial para intalar pivô para irrigação. Topografia excelente para lavoura com mais de 65% de aproveitamento, com solo areno-argiloso. Índice Pluviométrico em média de 2.100 mm a 2.200 mm anuais. Benfeitorias: 3 sedes, sendo a principal com mais 3 casas de funcionários, 6 galpões para máquinas, casa de insumos agrícolas, lava jato, outra sede com casa e barracão, a terceira com casa, energia elétrica trifásica. Documentação em ordem, com GEO e CAR, toda parte ambiental correta e sem qualquer pendência. PREÇO: R$ 300.000,00/alqueire ou R$ 61.983,00/hectare. PEDIDA: R$ 286.500.000,00 (Duzentos e Oitenta e Seis Milhões e Quinhentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBSERVAÇÃO: Fazenda foi arrendada por 10 anos, a 12 sc de soja/hectare (nos 2.700 hectares e mais os 400 hectares). Caso o interessado queira manter o contrato seria a situação ideal, mas se desejar não manter o contrato o proprietário indeniza o arrendatário e entrega livre após a colheita. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Esta fazenda de grande porte, com área total de 348,72 Hectáres, plantando 190 Hectáres, localizada na região rural de Divinópolis do Tocantins, é uma oportunidade única para investidores ou produtores rurais. Com uma área total de propriedade não informada, a fazenda oferece amplas possibilidades de exploração agropecuária, com grande potencial de desenvolvimento e diversificação de atividades. A localização estratégica em uma região com infraestrutura e acesso facilitado confere à propriedade vantagens competitivas significativas. O valor de venda desta fazenda é de R$ 9.600.000, um investimento atraente considerando as características e potencial da propriedade. Essa fazenda é uma opção interessante para quem busca um empreendimento sólido e com excelentes perspectivas de retorno no setor agropecuário.