Fazendas à venda em Crixás do Tocantins - TO

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 980 ALQUEIRES TODA FORMADA E RICA EM ÁGUA A VENDA NA REGIÃO SUL DO TOCANTINS-TO. ÁREA TOTAL: Área de 980 alqueires de terras de cultura. Fazenda formada e rica em água. LOCALIZAÇÃO: Localizada a 80 km da cidade do Sul do Tocantins. 150 km de uma cidade importante da região sul do Tocantins. ACESSO: 40 km por estrada de terra em ótimas condições de tráfego. TOPOGRAFIA: Topografia predominantemente plana com leves ondulações. ALTITUDE: Altitude entre 250 metros acima do nível do mar. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: A precipitação anual com média de 1.800 mm. QUALIDADE DA TERRA: Terras predominantemente de boa qualidade, terras de cultura com ótimo teor de argila. solo vermelho, cascalho chumbinho, barro amarelo CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA: Fica as margens do Rio Tocantins Nascentes. Córregos 15 Represas. Área para pivô 800 hectares BENFEITORIAS: Casa sede Casa de caseiro. Alojamentos para funcionários. Curral completo. 01 Retiro com mais um curral completo. Barracão para máquinas e implementos. Pista para Pouso de 1.400 metros. Fazenda toda cercada e formada em pastagem. 45 divisões de pasto. Pastos formados com os Capins: Mombassa Brachiarao Andropolgo Massai. Fazenda toda no Corredor. APROVEITAMENTO: Fazenda com grande potencial para Cria recria e engorda. Fazenda 100% dupla aptidão, tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP. ENÉRGIA: Elétrica Trifásica. DOCUMENTÇÃO: Escritura, Georreferenciamento e CAR. Ótima logística e documentação rigorosamente em dia. VALOR: R$120.000.000,00 (Cento e Vinte Milhões de Reais)

Fazenda para Venda, localizado na cidade de Crixás do Tocantins TO. Ótima OPORTUNIDADE! Uma FAZENDA DE DUPLA APTIDÂO próximo a Dueré-TO e Lagoa da Confusão-TO, apenas 70km de Gurupi-TO com excelente logística de escoamento. Possui a casa sede e casa de peão com energia, curral e cercas boas, 2 corregos em sua área, represas, solo possível de irrigação, muito boa de chuva com media anual de 2.200mm. 276,5 Alqueire Mineiro. (1.338,80 Hectares) R$ 27.644.628,00 à vista (100.000,00 o Alqueire) (parcelamento em até 120x) Área Total de 1.338,80 Hectares,

FAZENDA Á VENDA NO CRIXÁS DO TOCANTINS - TO R$ 27.644.628,00 (100.000,00 o Alqueire) 276,5 Alqueire Mineiro (1.338,80 Hectares) casa sede e casa de peão com energia, curral e cercas boas, 2 corregos em sua área, represas, solo possível de irrigação, muito boa de chuva com media anual de 2.200mm. Ligue e agende sua visita!!! (11) 9<ver_telefone> (11) <ver_telefone> MORAR IMOVEIS VENDE CRECI 31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,