Fazendas à venda em Campos Lindos - TO

Código FA0153 Captador Rogério Município de Campos Lindos (TO). FAZENDA ALTO BONITO. (Rancharia). Área aproximada de 377 (trezentos e setenta e sete) alqueires, terras mista. Voltada atualmente parar a pecuária, toda formada e completa; Comporta 1.000 cabeças de gado; Com vocação para agricultura e área irrigada; Possui ao lado, o Rio Bonito ou Tabocas, com excelente vazão de água para irrigar; Possui Benfeitorias: (Entre outras). 16 pastagens, todas com côchos cobertos de telha zincada; Vasto pomar com diversas árvores frutíferas; Casa sede industrial, com planta aprovada por arquiteto e área de churrasqueira anexa; Galpão de madeira com cobertura e laterais de telhas zincadas, comporta duas colheitadeiras e outros utensílios; Casa simples para guarda de insumos e moradia simples; Cozinha e banheiro para morador; Casa de residência do tratorista. Alvenaria, rebocada e pintada. Pocilga em madeira de lei e tijolos com diversas baias e chão concretado. Com água em chupeta. 1 Curral sede em madeira de lei, cordoalha e ripas de manco. Com cobertura de telha de barro. Comporta 800 reses; Vários cocheiras com cobertura em telha zincada e madeira de lei; 1 poço artesiano servindo a sede. Deve-se distribuir água para as demais casas; 1 banheiro externo com caixa d água de três mil litros. 1 curral no meio da fazenda com madeira de lei, embarcadouro e cordoalha. Comporta 500 reses; 1 represa simples. Capins brachiaria; kikuio; stilosantes Campos grande; Mombaça; andropogon e outros; Tanque para 5.000 litros de combustível; Duas pontes para facilitar acesso na fazenda; Uma torre montada e completa para sinal de celular, telefone fixo e sinal Wi-Fi, já instalado. (OBSERVAÇÃO: O maquinário e utensílios; e todo o patrimônio móvel, ferramentas e madeiras para uso, podem ser negociados à parte, um a um ou retirados totalmente). Preço:$ 20.000.000,00 (vinte milhões) Aceito proposta: Aberto a negociação: Mais informações 62 9<ver_telefone>

Área total: 3.087,65 hectares (637,80 alqueires). Uso e ocupação do solo: atualmente opera com atividade pecuária de recria engorda, na forma intensiva, com sistema rotacionado, em 450 hectares, divididos em 11 módulos, e de forma semi intensiva nos demais 899 hectares. As pastagens são formadas com capim braquiarão, mombaça, miyagi, piatã e humidicola. Relevo: plano e suave ondulado. Tipos de solo: variam entre 18% a 25% de argila. Hidrografia: margeada por 17 km por rio perene com potencial de irrigação. Precipitação pluviométrica: 1.600 mm. Benfeitorias: duas casas sede, alojamento para funcionários, refeitório, energia elétrica, cercas elétricas, rede hidráulica com água encanada em 450 ha de pastagem, galpão de máquinas e insumos, depósito para defensivos e curral com balança eletrônica. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 52.500.000,00 (cinquenta e dois milhões e quinhentos mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Chave do anúncio: i4DNSgVllw89lYLP