Fazendas à venda em Arraias - TO

FAZENDAS BARREIRO DO ONÇA E OLHOS DÁGUA DAS PEDRAS. MUNICIPIO: Arraias - T O C A N T I N S Área Total: 9.700 hectares. Reserva legal, no município de Paranã, TO. VENDA R$ 140.000,000,00 Acesso a Fazenda saindo de Brasília DF, acesso, Alto Paraíso e Arraias. Distância aproximada de Brasília para Arraias Tocantis é 429 km. FAZENDA DUPLA APTIDÃO. Criação de gado e culturas diversas, plantios diversos agronegócio. Criação de gado, comporta até 15 mil cabeças. 12 Quilômetros margeando a RODOVIA, GO-118, ou seja, não tem estrada de chão, para acessar fazenda. TOPOGRAFIA PLAN. Parceiro captador: VSM Consultoria e Investimentos BENFEITORIAS Casa sede de 600,00m2 4 suítes, 4 quartos, 3 banheiros sociais, 1 lavabo, 1 sala ampla, 1 cozinha com duas despensas. Áreas na frente e fundos da casa, Churrasqueira e fogão a lenha, 1 área de serviço 1 Piscina,1 pista de pouso de 1.100m com hangar. RECURSOS HÍDRICOS Margeada a direita pelo Rio Arraias e a esquerda pelo Rio Formoso. Precipitação Média Anual de 1500 mm. INFRAESTRUTURA PARA ANIMAIS 1 curral com seis divisões, todo pavimentado com concreto. 10 Piquetes ao redor do curral, totalizando 4.300 hectares de pastos formados, 158 divisões de pasto, sendo, 290km de cerca de arame liso, 80 cochos de concreto coberto, 32 bebedouros nos pastos. ANIMAIS 4.000 cabeças de gado, 90 animais entre cavalos e éguas, sendo 40 de lida e 50 de recria. VEÍCULOS E EQUIPAMENTOS 1 carreta Mercedes 2013 com caçamba e um boiadeiro de dois pisos, 1 caminhão Ford truque 2425 com caçamba 1 caminhão Mercedes Benz Toco 1619 2 tratores New Holland: um do modelo 7630 e outro do modelo Tl75E 3 tratores Massey Ferguson, modelos 4292, 283 e 175 1 trator Case 180 MXM, 4 tratores Valtra BH, modelos 1780, 1680, 180 e 165, 2 patrol 140 MB, 2 pás carregadeiras: uma Case e uma Caterpillar 924G, 2 distribuidores de calcário, 2 roçadeiras simples, 2 roçadeiras duplas, 8 grades aradoras: 3 grandes, 3 intermediárias e 2 pequenas, 2 colheitadeiras, 1 plantadeira de nove linhas, 1 carretinha fechada hidráulica. MAIS INFORMAÇÕES Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> ( WhatsApp ) GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) <ver_telefone> 9<ver_telefone> (WhatsApp) Atendo celular até 21 horas. 7 dias por semana Codigo anúncio: VILLA149665 - <ver_telefone>102

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Arraias-TO, localizada a 50 km de chão da cidade por estrada muito boa. Com Área Total de 1.002 Alqueires (4.849,68 hectares) ainda em vegetação nativa, toda por abrir. Área com aptidão para pecuária e lavouras. Na região ainda prevalece pecuária. Soja a 30 km de distância. Oportunidade para investidores. Topografia predominante plana e solos mistos de cerrado e de cultura em sua maior parte, com presença de cascalho chumbinho bem pequeno. Bem servida de água, com 7 km de margens de um rio, várias nascentes internas e um poço artesiano. Não tem estruturas, mas está toda cercada. Energia passa dentro da propriedade. Documentação toda em ordem, CAR e GEO averbados. PREÇO: R$ 19.960,08/Alqueire ou R$ 4.123,98/hectare PEDIDA: R$ 20.000.000,00 (Vinte Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTOS: Mínimo de 50% de entrada e até mais 2 parcelas anuais, atualizadas pelo valor da arroba de boi. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Fazenda à venda em Arraias - TO Área total de 4.606,04 hectares junção de 5 matrículas Situada no Km 07 da TO 296 Arrais/ parana a 7 km da BR 050, asfalto. 370 Km de Palmas TO 460 Km de Brasília,34 km de Arraias. Área toda cercada A TO 296 corta a Faz ao meio Todas as divisas são rios Contendo 7 Km de Rio Arraias perene com abundância de Água para projetos de irrigação Possui tbm 3 poços artesianos 7represas não seca tem 250 alqueires já derrubados, já com 80 alqueires de pasto e tá juntando mais um pouco pra jogar semente de capim Área formada em fase de fazer piquetes Terra plana com dupla aptidão aproveita 60% pra lavoura pois 35% é reserva legal dentro da Faz sendo que a área de reserva e terra de serra mais a área de uso é totalmente plana e planta tudo Com argila de 20a 30% Tem um barracão pra máquina 3 casas pra funcionários, dois curral grande, antiga carvoeira com alojamentos pra funcionários, muita madeira nobre e para cercas Área legalmente utilizável 100% plana Areial legalizado podendo emitir nota fiscal. Áreas Georeferenciadas possui CAR Registro em cartório totalmente legalizada e sem débito em banco Todas as certidões ok Valor por alqueire 30 mil reais condições de pagamento uma entrada avista e o restante em mais 2 parcelas anuais com correção a combinar E de acordo o cliente for pagando já vai documentando pois são 5 matrículas Estuda uma proposta em até 20% de imóveis como parte do pagamento Observação somente imóveis comerciais dando renda mensal Chave do anúncio: gMUAqwY8HbypJ3cJ

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Arraias-TO, localizada a 17 km da cidade com com acesso por estrada de terra. Com Área Total de 600 Alqueires (2.904,0 hectares), praticamente toda bruta, em vegetação nativa. Ideal para pecuária. Topografia predominante plana a semi ondulada. Solos mistos de cerrado. Boa de água, com várias nascentes e um córrego. Estrutura composta apenas por uma casa simples, um curral funcional e energia. Documentação toda em ordem, pronta para a transferência. PREÇO: R$ 15.000,00/Alqueire ou R$ 3.099,17/hectare PEDIDA: R$ 9.000.000,00 (Nove Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.