Haras à Venda em Tatuí - São Paulo
Haras à Venda em Tatuí - São Paulo.Ao ligar, mencione a referência: HA0004Dimensões e localização: Terreno com 1.016.400 m², equivalente a 42 alqueires paulistas, ótima localização, região de Tatuí - São Paulo; 2 km da Rodovia Castello Branco, 1 Km de estrada de terra; 103 km de Alphaville/SP, 1:10 de carro e 15 minutos de helicóptero (local disponível para pouso dentro da propriedade); Características da estrutura:Casa sede de padrão excelente com pouco uso, ótimos acabamentos, sendo 3 suítes e uma casa de hóspede; 7 casas para funcionários. 42 alqueires paulistas com ótima topografia; 7,6 alqueires de piquete de madeira; 12 alqueires de feno;17 alqueires de cereais; 100 baias e cocheiras; Depósito para ração; Laboratório; Escritório; 2 Redondéis; 6 galpões. A fazenda está ativa e a plantação em cultivo, abaixo informações: A fazenda está ativa no feno, safra de Soja, safrinha que começa agora com aveia; Nos 12 alqueires plantados de feno, conseguimos colher em média 12 mil fardos. Sendo bem adubado e clima ajudando, na época da seca foram colhidos 9 mil fardos, corte feito a cada 4 meses, realizado 3x ao ano; A soja no ano de 2023 produziu bem, foram 3.641 sacas, esse ano a safra foi muito ruim, devido ao clima. E tivemos 45% somente da produção do ano passado, 45% em comparação ao ano de 2023. Relação de maquinário:Trator New Holland TL75E, ano 2010;1 grade niveladora Baldan;1 roçadeira TATU;1 furador Baldan com 3 brocas;1 ceifadeira KUHN;1 concha dianteira;1 lâmina Baldan;1 carreta de 4 rodas azul;1 carreta de 4 rodas Vermelha;1 Trator de cortar grama;1 Compressor; Descrição dos galpões e demais instalações: Galpão 1: área para feno;3 quartos de armazenamento de ração;3 salas ;1 banheiro ;9 Baias 6,00 x 4,75 m2;1 desembarcador;2 caixas dagua; Galpão 2: 72 baias 3,70 x 3,70 m2 Galpão 3: 11 Baias, sendo:6 baias 4,40 x 4,08 m2;5 baias 5,80 x 3,80;1 sala de coleta 5,80 x 5,50 m2;1 sala de ração 2,10 x 4,40 m2;1 escritorio 5,00 x 3,80 m2;1 complexo Laboratório contendo:1 sala de manipulação de Sêmen;1 sala de área de lavagem;1 sala de armazenamento de botijões;1 vestiário;1 sala de preparo;1 banheiro;1 área com churrasqueira e copa;1 Área para apresentação de animais; Galpão 4: 2 Redondéis; Galpão 5: Área de Máquinas e implementos; Galpão 6: 1 tanque combustível 2000 Ltr com bomba;1 casa de funcionário (casa 3), com quarto, sala, cozinha e banheiro;1 quarto de ferramentas;1 área para maquinários; Casa sede: 3 suítes;1 Lavabo;1 cozinha;1 hall de entrada;1 sala de televisão;1 sala de estar com lareira;1 sala de jantar;Varanda com área Gourmet;2 pátios;1 capela;Garagem coberta para 2 carros;1 quadra de tênis;Jardim e Bosque;Área de serviço com uma cozinha e copa;1 banheiro;2 Boilers; Casa de Hospedes: 3 quartos, sendo 1 suíte;2 salas;Cozinha;Varanda;Jardim;Canil para 4 cães;Boiler; Casa de funcionário 1 (entrada do Haras): 2 quartos1 Sala1 Cozinha1 BanheiroÁrea de serviçoVarandaGaragem Casa de funcionário 2: 4 quartos, sendo 2 suítes de solteiro em anexo;1 sala;1 banheiro;1 cozinha;Varanda; Casa de funcionário 3: (anexada ao Galpão 5): 1 Quarto;1 sala;1 banheiro;Área de serviço; Casa de funcionário 4: 2 quartos;1 sala;1 cozinha;1 banheiro;1 varanda com área de serviço;1 Galinheiro com 2 divisões;1 área anexa para ração; Casa de Funcionário 5: (Próximo a Lanchonete): 3 quartos;1 sala;1 cozinha;1 banheiro;Varanda com área de serviço; Casa de funcionário 6: (próximo a lanchonete):1 quarto;1 banheiro;1 cozinha;Área de serviço; Casa de funcionário 7: (próximo a lanchonete): 1 quarto;1 banheiro;1 cozinha;Área de serviço;Jardim; Poço artesiano;Caixa dagua; Lanchonete (área de alimentação das receptoras) coberta, contendo: 1 sala de ração e 1 sala de coleta;6 piquetes;1 Curral ;1 desembarçador;1 sala de ração;Tanque 2 área de 1.185,00 m2;Tanque 1 área de 4.815,00 m2;Documentação OK.Estuda pegar permuta na troca.Valor de Venda: R$ 25.000.000,00 ( vinte e cinco milhões de reais)Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante. Corretor: Roberval CastroCRECI 213539 FAlmeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI 28.947 J 4
