Fazendas à venda no Estância Suíça (Zona Rural) em São José do Rio Preto

Rurais - Rio Preto - Sitio com 10 alqueires próximo expansão urban. ref. 12850 atualizado em 27/09.

Fazenda Vista Alegre Zona Rural- Sítio, 01 alqueire alambrado, caixa dágua, energia, sala, cozinha, 01 dormitório, 01 banheiro, varanda gourmet com churrasqueira e piscina, quintal e garagem ampla, pequeno Rio no fundo. Próximo ao Bairro dignidade e comercios/ prolongamento da Av mirassolandia.. ref. 13980 atualizado em 27/09.

' Fazenda com 100 alqueiresenbsp;com 63 mil pés de laranja de frente ao Asfaltoenbsp;enbsp;29 milhõesenbsp; Próximo a São José do Rio Preto SP Casa sede Casa caseiro Galpão Área lazer piscina <b>(link removido)</b>'

Área total 50 alqueires, 46 alqueires em laranja 35.000 mil pés em produção , 13.000 mil pés plantados recentes Totalizando 48.000 mil pés de laranja 1.700 pés de lima verde (loa), Ano de plantio: 2011 , Cavalo: limão cravo, 19.500 pés de pera rio, Ano de plantio: 2011, Cavalo: limão cravo, 9.500 pés de limão tahiti, Ano de plantio: 2015, Cavalo: limão cravo, 4.300 pés de pera rio Ano de plantio: 2019, Cavalo: citro melo , Filtro: hamilin , Enxerto: pera rio 4.000 mudas, Cavalo: citro melo Variedade: valência-americana 5.000 mudas, Cavalo: citro melo, Com filtro: valência + pera rio 4.000 mudas, Cavalo: citro mandarin Variedade: pera rio d6 *benfeitorias: galpão de estrutura metálica com área de 1.100 metros, 1 galpão de 900 metros de estrutura metálica, fechado com alvenaria para guardar Máquinas e implementos, 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 2.000.000 litros, Revestido de lona membrana e cercado com alambrado, 1 casa de bombas para irrigação e filtragem e automatização (filtros de areia) 1 casa sede com varanda, 1 casa de alojamento, 1 barracão de curral 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 500.000 litros de água E 2 represas 1 moto bomba com motor a diesel, para bombear água do rio para o reservatório, com capacidade de 150.000 litros/hora Motor mwm de 6 cilindros 5 poços artesianos 1 caixa d?água tipo taça com capacidade para 15.000 litros Propriedade 100% irrigada no gotejamento 40km de são josé do rio preto Documentação em ordem. Venda de porteira fechada ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão***'

Fazenda para venda na região de São Jose do Rio Preto-SP com 70 alqueires sendo 52 alqueires em cana arrendada, sem benfeitorias Area total 70 alqueires / 169,40 hectares Sendo 52 alqueires em cana arrendada Topografia Plana e Semi Plana Terra Vermelha 28 Km da Usina 6 Km do Asfalto e da Cidade Documentação Em Ordem Não Possuí Benfeitorias, Apenas Terra *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fazenda em seringueira para venda na região de São Jose do Rio Preto-SP com 86 alqueires, benfeitorias e rio na propriedade Area total 86 alqueires / 208 hectares Com mais de 50.000 pés de seringueira Casa sede Casas para funcionários Barracão Rio na propriedade *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Fazenda 778 Alqueires paulista. (Matrícula A 439 Alqueires + Matricula B 339 Alqueires) Região de São José do Rio Preto SP. 4 açudes grande, rio ferreira no fundo, Sede de alto padrão, Pista asfaltada de 1800 metros para jato, Hangar, bem equipada. Alto padrão a fazenda. Dupla aptdião, server pra gado e plantio. Montagem da fazenda é de primeira linha.

Porque comprar este Sítio em São José do Rio Preto!!!!! 1-Plantacão de açaí: 1.1-São cerca de 2.400 touceiras já produzindo em cerca de 5 hectares. No Pará o açaí irrigado está atingindo 15.000 kg de frutos/hectare. No sítio, com boa adubação, pode atingir 12.000 a 15.000 kg/hectare. Se considerarmos a produção de polpa pura média, podemos considerar 50% de produção de polpa. Cada 1 kg de fruto irá gerar 0,5 kg de polpa média. 1.2-Para o açaí novo são cerca de 1.800 touceiras que deverá iniciar a produção em mais 2 anos. Cerca de 5 hectares. 1.3-Indústria de açaí: Há necessidade de investimento de cerca de mais 1 milhão para finalizar e iniciar a produção de sorbet de açaí. Tudo já aprovado pelos órgãos públicos de Rio Preto. Com 2 linhas de produção pode atingir 10.000 caixas de 10 kg de sorbet/mês. À margem líquida eh de 40,00 a 50,00 reais/caixa. Portanto, pode chegar a 400.000,00 a 500.000,00 reais/mês. Para produzir 10 kg de sorbet de açaí são necessários cerca de 2,0 kg de açaí polpa pura(20%). 1.3-terra para ampliar a plantação: 1,0 alqueire próximo ao poço. Além disso, se quiser mais ainda, basta cortar todos os mognos brasileiro e também o cedro australiano. São cerca de 14 alqueires onde está a seringueira, mogno e cedro australiano. 1.4-as mudas de açaí podem ser produzidas no próprio viveiro do sítio com as sementes da plantação. Preparar os balainhos em fevereiro para levar as mudas para o campo em dezembro. 2-seringueira/mogno/cedro australiano: 2.1-para essa próxima safra a produção de látex deverá ser aproximadamente de 78.000kg , sendo 60% do proprietário. Assim, 78.000x0,60x4,40 R$/ kg= 206.000,00/safra. Tudo entregue a Cooperativa de Guapiaçu que também paga diretamente a sangradora ( sem contrato de trabalho). Atualmente 60% da propriedade e restante da sangradora que reside no sítio. 2.2 -são 10.000 mognos brasileiro com estimativa atual de gerar 800 m³ de madeira serrada. São 4.500 cedros australiano com estimativa atual de gerar 1.000 m³ de madeira serrada. 3-outras informações: 3.1-tamanho da área: 23,76 alqueires com cerca de 350 metros de frente para a rodovia; 3.3-poço com 160 metros de profundidade com capacidade para 60.000 litros/hora e hoje usando 45.000 litros/hora. 3.4-toda a plantação de mogno e cedro pode ser cortada, pois já tenho aprovação dos órgãos ambientais. 3.5-vantagens competitivas do açaí/fábrica: pode ampliar a plantação para se tornar auto-suficiente em polpa. Até atingir a auto suficiência na produção pode adquirir polpa de açaí em Belém. Produção de frutos próxima da fábrica. Pode utilizar polpa pura líquida de açaí para produzir o sorbet de açaí. Produção de açaí e sorbet próxima ao mercado consumidor. Consumo de açaí cresce cerca de 10 a 15% ao ano e produção de frutos abaixo do aumento do consumo. Portanto, o preço . ref. 24907 atualizado em 27/09.

Fazenda para venda na região de São Jose do Rio Preto-SP, com 114 alqueires sendo 80 alqueires em cana arrendada, represas e benfeitorias Area total 114 alqueires / 275,88 hectares Sendo 80 alqueires em cana arrendada a 36 toneladas contrato ate 2025 Casa Curral Poço artesiano 2 represas 6 km do asfalto, ótima localização *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Fazenda 778 Alqueires paulista. (Matrícula A 439 Alqueires + Matricula B 339 Alqueires) Região de São José do Rio Preto SP. 4 açudes grande, rio ferreira no fundo, Sede de alto padrão, Pista asfaltada de 1800 metros para jato, Hangar, bem equipada. Alto padrão a fazenda. Dupla aptdião, server pra gado e plantio. Montagem da fazenda é de primeira linha.

- *FAZENDA DE LARANJA A VENDA NA REGIÃO DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP* M Área Total 50,4 Alqueires 46 Alqueires em Laranja 35.000 Mil Pés em Produção 13.000 Mil Pés Plantados Recentes Totalizando 48.000 Mil Pés de Laranja 1.700 pés de lima verde (loa) Ano de Plantio: 2011 Cavalo: Limão Cravo 19.500 pés de Pera Rio Ano de Plantio: 2011 Cavalo: Limão Cravo 9.500 pés de limão Tahiti Ano de Plantio: 2015 Cavalo: Limão Cravo 4.300 pés de PeraRio Ano de Plantio: 2019 Cavalo: Citro Melo Filtro: Hamilin Enxerto: Pera Rio 4.000 mudas Cavalo: Citro Melo Variedade: Valência-Americana 5.000 Mudas Cavalo: Citro Melo Com filtro: Valência + Pera Rio 4.000 Mudas Cavalo: Citro Mandarin Variedade: Pera Rio D6 *BENFEITORIAS: Galpão de Estrutura Metálica com área de 1.100 metros, 1 galpão de 900 metros de estrutura metálica, fechado com alvenaria para guardar máquinas e implementos, 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 2.000.000 litros, revestido de lona membrana e cercado com alambrado, 1 casa de bombas para irrigação e filtragem e automatização (filtros de areia) 1 Casa Sede com Varanda 1 Casa de alojamento 1 Barracão de curral 1 tanque reservatório de água para irrigação, com capacidade para 500.000 litros de água E 2 Represas 1 moto bomba com motor a diesel, para bombear água do Rio para o reservatório, com capacidade de 150.000 litros/hora Motor MWM de 6 cilindros 5 poços artesianos 1 caixa d’água tipo taça com capacidade para 15.000 litros Propriedade 100% irrigada no gotejamento 40km de São José do Rio Preto Documentação em Ordem. *VENDA DE PORTEIRA FECHADA* *R$ 22.000.000,00 (VINTE E DOIS MILHÕES DE REAIS)*

Chácara com 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, despensa, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, forno á lenha, piscina, casa toda com forro de madeira.. ref. 19266 atualizado em 27/09.