Fazendas à venda na Rua Nove de Julho em Santo Antônio da Alegria

Uma oportunidade única para investidores e amantes do campo! Apresentamos este magnífico sítio, com 23,67 hectares, localizado no promissor município de Santo Antônio da Alegria. Perfeito para quem busca um negócio sólido e rentável na produção de café irrigado, este imóvel oferece tudo o que você precisa para alcançar o sucesso. Características do Imóvel: •Área: 23,67 hectares de terra fértil, ideais para a cultura do café. •Benfeitorias: Casa sede confortável e aconchegante. •Depósito para armazenamento de insumos e ferramentas. •Poço artesiano, garantindo o abastecimento de água para a propriedade. •2 reservatórios de água, otimizando a irrigação da lavoura. •Energia elétrica, com infraestrutura completa para atender às necessidades da propriedade. •Grande parte da área formada em café irrigado: Produção de alta qualidade e excelente rentabilidade. •Localização: Situado em uma região com tradição na produção de café, com clima e solo favoráveis ao cultivo. •Potencial: Oportunidade de expandir a produção de café, implementar novas tecnologias e aumentar a rentabilidade. Por que investir neste sítio? •Produção de café de alta qualidade: A região de Santo Antônio da Alegria é conhecida por produzir cafés especiais, com grande valor de mercado. •Irrigação: A presença de poço artesiano e reservatórios garante a irrigação da lavoura, otimizando a produção mesmo em períodos de seca. •Infraestrutura completa: O sítio possui toda a infraestrutura necessária para a produção de café, como casa sede, depósito e energia elétrica. •Potencial de crescimento: Existe um grande potencial para expandir a área cultivada e aumentar a produção. •Investimento seguro: O mercado de café é estável e oferece boas perspectivas de retorno. Não perca esta oportunidade única de investir em um negócio sólido e rentável! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: OHdGVQhO1oDly6c4

Descubra a tranquilidade do campo neste sítio exuberante! Com 7 hectares de pastagem rica e verdejante, este imóvel, localizado no encantador município de Santo Antônio da Alegria, é um convite ao sossego e à produtividade. Características do Imóvel: •Área: 7 hectares de pastagem formada, ideal para criação de gado ou outras atividades rurais. •Recursos hídricos: Nascente própria, garantindo água abundante e de qualidade. •Córrego margeando a propriedade, proporcionando um cenário bucólico e um recurso hídrico adicional. •Infraestrutura: Energia elétrica, facilitando a vida no campo e permitindo a instalação de equipamentos. •Acesso: A propriedade está localizada a 12km da cidade de Santo Antônio da Alegria, sendo 6km por estrada asfaltada e 6km por estrada de terra, garantindo um acesso razoável. Por que escolher este sítio? •Potencial para pecuária: A vasta área de pastagem, a água abundante e a tranquilidade do local são ideais para a criação de gado. •Autossuficiência: A nascente própria garante o abastecimento de água, proporcionando independência e sustentabilidade. •Natureza exuberante: A presença do córrego e a rica vegetação garantem um ambiente natural e relaxante. •Oportunidade de investimento: Um investimento seguro e promissor, com potencial para valorização e geração de renda. Não perca a chance de viver em contato com a natureza e desfrutar de todas as vantagens que o campo oferece!  As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: CXer8OUWniGj0zD6

Este magnífico sítio de 14,37 hectares, localizado na tranquilidade do pé da serra, é a oportunidade perfeita para quem busca investir em uma propriedade produtiva e autossuficiente, sem abrir mão da qualidade de vida. Características Principais: •Localização Estratégica: Situado a apenas 9km da cidade de Santo Antônio da Alegria, sendo 3km por estrada de terra, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a paz do campo e a conveniência de estar próximo a serviços e comércio. •Potencial Agrícola: Ideal para a criação de gado, o sítio conta com recursos hídricos abundantes, como uma pequena lagoa e um bebedouro com água natural, garantindo o abastecimento constante do seu rebanho. •Infraestrutura Completa: A propriedade possui água, energia elétrica e toda a documentação em dia, proporcionando praticidade e segurança para o seu investimento. •Topografia Favorável: Localizado em um terreno com leve declive, o sítio oferece excelente drenagem natural e paisagens deslumbrantes. •Delimitação e Registro: O imóvel possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) e é georreferenciado, atendendo a todas as exigências legais e ambientais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: v8N3mDL2MBZegI70

Fazendas à venda na região de Altinópolis/Cajuru - SP, num total de 291,89 hectares (120,61 alqueires). São vizinhas, com documentação na mais absoluta ordem e se prestam para diversas finalidades, como agricultura e pecuária. As propriedades são georeferenciadas. O abastecimento hidráulico por gravidade dispensa maquinários e poupa energia. Diversos riachos e cachoeiras irrigam toda a área, que é cercada com arame. As benfeitorias são muitas: 2 casas para administradores, um barracão, 2 currais, paiol de madeira telhado, uma casa de tijolos e telhas para despejo, servidão d'água. Terra é bem de raiz e investimento seguro. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita e surpreenda-se!

Casa com 4 dormitórios, 3 banheiros e espaço gourmet. Lago pra pesca. Chave do anúncio: ahTKjtLibJkJ0KSy

Fazenda 120.61 alqueires sendo 03 matrículas, com CAR e Geo referênciamento. LOCALIZADA ENTRE Cajuru Santo Antônio Altinópolis. Distância de Cajuru à Fazenda Monte Alegre são 20 Km, sendo 8 km estrada de terra. Planta 40 alqueires em cana ( preço pago na cana 40,00R$ a tonelada). Corta a fazenda o Rio Araraquara. Possui 22 alqueires de reserva. Possui pastos formados Fazenda ideal para Gado. Com currais, piquetes e várias benfeitorias. Fazendas Georreferenciadas; - 80% tratoravel; - todo abastecimento hidráulico é feito pela gravidade (não necessita de maquinários); - diversos riachos e uma cachoeira; - de acordo com a legislação ambiental; - cercada de arame; - terra para diversas sortes (terras de cultura, cerrado, campo cultivados, pastos, riachos e cachoeira): a) pecuária - destaque para criação de gado, suínos e granja. b) agricultura - café, grãos, laranja, cana de açúcar e hortaliças. - diversas benfeitorias: 2 casas para administrador, um barracão, 2 currais, paiol de madeira telhado, uma casa de tijolos e telhas para despejo, servidão d39;água. - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, ITR Observação: FAZENDA MONTE ALEGRE I MATRÍCULA - 5.728 O número do CAR: <ver_telefone>35958 - Município Santo Antonio da Alegria, comarca de Altinópolis - SP - Área total - 165,99 ha ou 68,59 alqueires paulistas (Área com plantação de cana: 37,42 alqueires) - Terras de cultura, cerrado, campo cultivados e pastos. Cercada de arame, contendo como benfeitorias: uma casa de morada (construída de tijolos e coberta com telhas), curral, paiol de madeira telhado, uma casa de tijolos e telhas para despejo, servidão d39;água, cerca (córrego na divisa) e cachoeira. - Indicação para localização do imóvel rural: Fazenda Monte Alegre - Estrada Municipal Sto Antonio da Alegria a Cajuru. - Município sede do imóvel: Sto Antonio da Alegria -SP FAZENDA MONTE ALEGRE II Matrícula - 5.368 CAR número:<ver_telefone>65941 - Município Cajuru, comarca de Cajuru - SP - Área total - 56,96 ha ou 23,53 alqueires (Área com plantação de cana: 10,16 alqueires) - Terras de diversas sortes. Cercada de arame, contendo como benfeitorias: uma casa para administrador, um barracão, 2 currais, 1 paiol, 1 queijeira, energia elétrica e respectiva linha. - Indicação para localização ado imóvel rural: Fazenda Monte Alegre - Estrada Municipal Sto Antonio da Alegria a Cajuru. FAZENDA SÃO JOÃO Matrícula - 5.366 CAR Número:<ver_telefone>65923 - Município Cajuru, comarca de Cajuru - SP - Área total - 68,93 ha ou 28,48 alqueires - Terras de diversas sortes. Cercada de arame sem benfeitorias. Pontos Fortes: Produzindo e gerando rendas

41209 Sitio com 10 alqueires - Santo Antônio da Alegria - SP. 2 km da pista. Tem 8 alqueires em cana arrendada para usina, a 52 toneladas - Contrato até 2026. 2 alqueires em reserva. 2 casas. Curral , barracão. Rio no fundo. Valor de venda R$3.000.000,00.

Propriedade rural com 16,22 hectares, localizada na divisa com Minas Gerais, 920 metros do asfalto. Aptidão: Apto para agricultura, sendo 100% agricultável ou para implantação de agroindústria em virtude da localização e demais características. Características: Localizado no Bairro Congonhal, em Santo Antonio da Alegria, interior de São Paulo, a propriedade é rica em água possuindo 02 minas de água (não registradas) e 01 cisterna, sendo banhado por córrego que deságua no Rio Sapucaí Mirim. Pluviosidade: A propriedade é bem abastecida com chuvas. Segue arquivo em anexo com os dados diários desde 1959 da cidade de Santo Antônio da Alegria. Topografia: Declive suave – 100% mecanizável , sendo a elevação máxima de 866 m e a elevação mínima: 791 m. Situação fiscal/contábil: Não pesam quaisquer tipos de ônus sobre os imóveis. Condições: Proprietária aceita imóvel como parte de pagamento nas cidades de Ribeirão Preto-SP, Campinas-SP, São Paulo-SP e São Sebastião do Paraíso – MG. - 04/12/2024

* Fazenda 103 Alqueires ou 249,26 hectares no Município de Itamogi - MG (8,5Km da Cidade) * Região Sudoeste de Minas Gerais Divisa de Estado MG/SP a 86Km de Ribeirão Preto * 20% de APP ( Área de Proteção Permanente ) e Reserva legal * Com nascentes e 1 Rio com grande volume de água dentro da propriedade * 1 Casa Sede e 1 casa p/ funcionário para reformar * 1 Cachoeira com aproximadamente 40 mts de altura * Toda formada em cultivo de milho e soja com curvas de níveis prontas * Terra de cultura com topografia levemente ondulada e levemente inclinada * Última produção de Soja foi de 68 sacas por hectare (média do Brasil = 56 sacas/ha) * Com opção de instalar 1 pivô central em 35 alqueires, restante irriga por gotejamento * 80% da área mecanizada * 2Km de estrada boa de terra e 20Km de asfalto até São Sebastião do Paraíso - MG * Localizada no Centro Econômico do Brasil * Documentação em dia * Energia elétrica * Fazendas vizinha produtoras de Café e gado Leiteiro e de corte * Aprox. entre 900mt e 1000mt de altitude * Toda cercada * Rio margeando 1 das laterais e restante passando dentro da fazenda (rica em água) * Documentação em dia * 250Km de Campinas - SP * 92,5Km até Franca - SP * Valor R$ 20 Milhões (NÃO ACEITA PERMUTAS) R$ 194.174 por Alqueire R$ 80,237 por Hectare As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aixYIxFenHRUXYXz

41209 Fazenda em Itamogi - 110,3 Alqueires. Está formada uma parte em soja e outra é pasto. Dos 110,3 sendo 86 alqueires de área de plantio mecanizada, Tem um pouco de pastagem e reserva, rica de água, altitude de 800 a 900 metros. Valor de venda R$27.500.000,00.

'Fazenda em Itamogienbsp;com 110,3 alqueires, fica 2 km da pista. Referencia - rodovia altino Arantes, após o trevo de santo Antônio da alegria sentido São Sebastião do Paraíso, percorre 8km e entra a direita. Está formada uma parte em soja e outra é pasto. Dos 110,3 alqueires sendo 86 alqueires de área de plantio mecanizada, tem um pouco de pastagem e reserva, rica de água, altitude de 800 a 900 metros. '

. ÁREA: 12.9 HECTARES . CONSTRUÇÃO: 2.000M2 . POÇO ARTESIANO . CASA SEDE COM ESPAÇO GOURMET, 3 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE . COZINHA ENORME . SALÃO DE JOGOS . TODA AVARANDADA . POMAR COM MUITAS VARIEDADES DE FRUTAS . HORTA . CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO . CANIL . 3 CASAS . CURRAL COM BRETE E EMBARCADOR . BARRACÃO PARA MAQUINÁRIO . SALA DE ORDENHA . BARRACÃO DE ESPERA . SALA DE EXPANSÃO PARA ARMAZENAGEM DE LEITE . ESCRITÓRIO . BANHEIRO . COZINHA . BARRACÃO PARA CAMINHÃO . PIQUETE FORMADO EM GRAMA ESTRELA E OUTRA ÁREA EM PASTAGEM, COM REPRESA E NA As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Auk6Htd0bOEg3N3F