Fazendas à venda em Monte Alegre do Sul - SP

Sítio à venda em Monte Alegre do Sul/SP

•Área Total: 30.000 metros quadrados (3 hectares).•Localização: Bairro da Moenda, a 15 minutos do centro da cidade.Características do Terreno:•Uso do Solo:•Ideal para lavoura: A terra é propícia para o cultivo de diferentes tipos de plantas, tanto para pequenos cultivos quanto para atividades agrícolas mais amplas.•Construção de Chácara ou Pequeno Sítio: O terreno é amplo o suficiente para a formação de uma chácara ou pequeno sítio, com espaço para cultivo, área de lazer, criação de animais ou construção de uma residência de campo.•Topografia:•Plano ou levemente inclinado, facilitando o uso para cultivo e construção.•Boa drenagem natural: Não apresenta áreas de alagamento ou dificuldades para escoamento de águas pluviais.•Acesso e Infraestrutura:•Acesso fácil: Localizado a apenas 15 minutos do centro da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços e comércios urbanos.•Estrada asfaltada: O acesso é por via asfaltada, garantindo transporte rápido e seguro, tanto para veículos pequenos quanto para caminhões (se necessário para a lavoura).•Documentação:•Escritura registrada: O terreno possui documentação regularizada, com escritura definitiva, pronta para transferência e venda.Potencial de Valorização e Usos:•Potencial de Valorização Imobiliária: A proximidade com o centro da cidade pode favorecer a valorização do terreno, ideal para quem busca investir em uma propriedade com possibilidades de desenvolvimento urbano.•Ideal para Projetos de Agricultura Familiar ou Produção: Espaço suficiente para cultivo de hortas, plantações de médio porte ou até mesmo criação de animais.Características Ambientais:•Área Verde: O terreno possui uma boa quantidade de vegetação, com potencial para áreas de lazer e convivência ao ar livre.•Clima: O clima da região é favorável ao cultivo de diversas culturas e para a criação de animais.Pontos Positivos:•Proximidade de 15 minutos do centro da cidade.•Boa topografia para construção e cultivo.•Terreno amplo e com possibilidade de múltiplos usos (lavoura, chacra, sítio).•Documentação em ordem, garantindo segurança jurídica.Resumo:Esse terreno de 30.000 metros quadrados no bairro da Moenda oferece um excelente potencial para quem busca uma área tanto para atividades rurais como para construção de uma chácara ou sítio. Com acesso fácil ao centro da cidade, infraestrutura básica e documentação regularizada, é uma excelente oportunidade de investimento. Chave do anúncio: 8RyojQmyvGP95xNi