Fazendas à venda na Área Rural em Itu

4 áreas em Itu SP., OBS: ( SOMENTE VENDA ).Área A : R$ 70,00 por m², Área B : R$ 60,00 por m², Área C : R$ 50,00 por m², Área D : R$ 40,00 por m², 30 Alqueires cada área, 726.000 m² cada área, 400 m por 1.815 m, 400 metros de frente para Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 71,5, Em frente ao Road Shopping. Informações: (019) 9<ver_telefone> - Domingos

Fazenda em ITU /SP ÁREA 18.775 ALQUEIRES PAULISTAS , 45,4352 HECTARES, OU 454.352 M² localizada no municipio de itu / sp , bairro rural do pinheirinho / taquaral á 17 km da igreja matriz de itu ( marco zero ) á 76,1 km da catedral da praça da sé , são paulo/sp á 14,1 km do aeroporto executivo ( dona catarina ) km 62 da rodovia castelo branco em funcionamento á 16,1 km do shopping dona catarina ( no km 60 da castelo branco ) acessos alternativos 1º da rodovia castelo branco ( km 68,5 + 7,6 km de estrada vicinal ) 2 º da estrada municipal itu -138 para bairros pinheirinho/taquaral Relevo : plano a suavemente ondulado ( classes l a lll ) = 12,2 alqueires pasto Relevo : fortemente ondulado = ( classes v a vl ) = 6,5 alqueires ( eucaliptal ) Sub área de uso e ocupação : 8,0 alqs culturas anuais e pastagens, formadas com capim braquiaria, 6,5 alqs eucaliptal com acessos internos para retirada da madeira 4,2 alqs corrego açude e cachoeira em meio a mata ciliar Aguadas : ribeirão do taquaral ( um dos mananciais que abastecem itu ) nascentes Infraestrutura e benfeitoria : energia elétrica com transformador exclusivo 30 kva ( cerim ) casa de caseiro com agua , esgoto encanado, energia elétrica , toda cercada com marcos de concreto nos vertices das divisas, bosques naturais, criados em composição paisagista para trilhas, Documentação : toda ok , com tradição sexagenaria da familia , levantamento topográfico geo referenciamento atendendo as novas exigencias dos cartórios de registro de imóveis, tributação em dia ,área de reserva legal ( 9,5 ha ) devidamente averbada no registro de imóveis Vocações exploratórias da propriedade : spa, haras, camping, agroindustria, hotel fazenda, pesque e pague, clinicas de repouso, exploração horti-fruti- granjeira, turismo rural e ou eco-turismo, condominio de chacaras residenciais de ótimo padrão, suino cultura/ avicultura/ bovinocultura, leiteria estabulo, criações de matrizes ( avestruz , carneiro, coelho, codorna , etc... Estuda-se pagamento parcial com imóveis ( em até 30 % ) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ! AGENDE SUA VISITA CONOSCO !!!

Fazenda em ITU /SP ÁREA 18.775 ALQUEIRES PAULISTAS , 45,4352 HECTARES, OU 454.352 M² localizada no municipio de itu / sp , bairro rural do pinheirinho / taquaral á 17 km da igreja matriz de itu ( marco zero ) á 76,1 km da catedral da praça da sé , são paulo/sp á 14,1 km do aeroporto executivo ( dona catarina ) km 62 da rodovia castelo branco em funcionamento á 16,1 km do shopping dona catarina ( no km 60 da castelo branco ) acessos alternativos 1º da rodovia castelo branco ( km 68,5 + 7,6 km de estrada vicinal ) 2 º da estrada municipal itu -138 para bairros pinheirinho/taquaral Relevo : plano a suavemente ondulado ( classes l a lll ) = 12,2 alqueires pasto Relevo : fortemente ondulado = ( classes v a vl ) = 6,5 alqueires ( eucaliptal ) Sub área de uso e ocupação : 8,0 alqs culturas anuais e pastagens, formadas com capim braquiaria, 6,5 alqs eucaliptal com acessos internos para retirada da madeira 4,2 alqs corrego açude e cachoeira em meio a mata ciliar Aguadas : ribeirão do taquaral ( um dos mananciais que abastecem itu ) nascentes Infraestrutura e benfeitoria : energia elétrica com transformador exclusivo 30 kva ( cerim ) casa de caseiro com agua , esgoto encanado, energia elétrica , toda cercada com marcos de concreto nos vertices das divisas, bosques naturais, criados em composição paisagista para trilhas, Documentação : toda ok , com tradição sexagenaria da familia , levantamento topográfico geo referenciamento atendendo as novas exigencias dos cartórios de registro de imóveis, tributação em dia ,área de reserva legal ( 9,5 ha ) devidamente averbada no registro de imóveis Vocações exploratórias da propriedade : spa, haras, camping, agroindustria, hotel fazenda, pesque e pague, clinicas de repouso, exploração horti-fruti- granjeira, turismo rural e ou eco-turismo, condominio de chacaras residenciais de ótimo padrão, suino cultura/ avicultura/ bovinocultura, leiteria estabulo, criações de matrizes ( avestruz , carneiro, coelho, codorna , etc... Estuda-se pagamento parcial com imóveis ( em até 30 % ) Valor sujeito a alteração sem aviso prévio ! AGENDE SUA VISITA CONOSCO !!!

*_ VENDO ÁREA EM ITU-SP..️_* *_ ÁREA C/73.000m2.._* *_️ IDEAL PARA CONDOMÍNIO FECHADO OU LOTEAMENTO.._* *_️ VALOR ABAIXO DA AVALIAÇÃO DE MERCADO.._* *_️ PROPRIETÁRIO PEDE $100,00 O METRO QUADRADO.._* *_ EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS, VENHA CONFERIR, AGENDE UMA VISITA!!️_* *_7.300.000,00..️_* *_ OBS: CLIENTE ACEITA PARCELAMENTO..️_*

Fazenda Estrada Pinheirinho Oportunidade: Fazenda a venda em Itu com 20 alqueires, tratorável, casa sede(nova) com espaço gourmet estilo colonial com 4 quartos, sendo 2 suítes, casa de hospedes, com pomar, paisagismo, piscina em alvenaria, terreiro, 4 casas de colonos, galinheiro, chiqueirão, energia trifásica, 7 baias novas, poço semi artesiano, depósito de ração, 3 lagos com nascente e ribeirão na divisa, toda formada em pasto. - 20/09/2024

Oportunidade de adquirir uma linda fazenda com ótima localização!!! 56KM de Belo Horizonte 456 hectares Toda cercada com postes de aroeira e arame farpado e liso Dividida em 15 pastos de Brachiaria brizanta com muita água , Curral de aroeira e tábuas de ipe com tronco Balança para gado 3 casas de vaqueiros Sede linda 3 garagens bem conservadas, Pomar com jaboticabeiras, mangueiras, laranjeiras, bananeiras e outras frutas Lagoa para criação de peixes e uma cachoeira próxima a sede. Terreno com topografia variada, possue áreas mais planas e áreas mais acidentadas. Açudes em 5 pastos e corregos em quase todos os pastos. Pronta para a criação de bovinos de corte e leite. 2 poços artesianos Comporta 300 cabeças de gado

Seja bem-vindo a esta deslumbrante propriedade rural, localizada em uma das regiões mais encantadoras de São Paulo. Com uma área total de 2.582,14 hectares (ou 1.067 alqueires), esta fazenda oferece um cenário impressionante, com 1.936 hectares de pasto, 121 hectares de plantio mecanizado, 72,60 hectares de eucaliptos e áreas de reserva e APP. Além da exuberante paisagem, a propriedade conta com uma infraestrutura completa, incluindo uma sede impecável com piscina, cinco casas para colonos e uma variedade impressionante de recursos hídricos: 180 nascentes, seis cachoeiras e vários córregos. A divisa com o Rio Paraíba do Sul garante um suprimento abundante de água. Para os interessados na produção agrícola e pecuária, a fazenda oferece maquinários e implementos agrícolas, bem como capacidade para até 4 mil cabeças de gado. A localização privilegiada, a apenas 100km de São Paulo e 40km de São José dos Campos, facilita o acesso e proporciona um ambiente tranquilo sem abrir mão da conveniência. Com uma altitude entre 650 e 750mm e apenas 10km de estrada de chão, esta propriedade oferece um estilo de vida rural autêntico sem abrir mão do conforto. Tudo isso está disponível por um valor de R$75.000.000,00, representando uma oportunidade única para investidores que buscam um refúgio espetacular no campo.

Fazenda no Vale do Paraiba proxima a cidade de Lorena 107 alqueires toda formada e 90% tratoravel Com renda mensal de R$ 120.000,00 Com açudes e varias minas da agua Plantação de milho e capim braquiarão Fazenda auto sustentável para até 800 cabeças de gados Casa sede moderna 3 suites 6 casas de caseiros reformadas Salão de festa com area goumet Sauna Piscina Pomar :Com varios tipos de frutas jaboticaba,laranja,Pitaia,bananas etc... Toda cercada e com vários piquetes Com galpão de 1200m² para Confortbaby Curral ,baia etc. Estrada de terra apenas 5 km da Rodovia OPÇÃO DE VENDA : Porteira aberta R$ 12.000.000, ou porteira fechada com gados bezerros maquinarios,caminhões e insumos da fazenda R$ 16.000.000, Documentos 100% com GEO E CAR REGISTRADA. Para os interessados segue meu contato 12-<ver_telefone> Charbel

Fazenda às margens do Rio Manso próximo a Usina do Manso, 400 hectares, a fazenda tem um potencial enorme para negócios de ecoturismo, fauna e flora, laser, pesca esportiva ou laser próprio, tem valores agregados a propriedade que ninguém tem na região, nada do que tiver nessa região pode ser comparado com essa propriedade, ela tem aproximadamente 1.0Km de margem do lado direito do Rio Manso, fica aproximadamente 5Km abaixo da Usina do Manso e do lago, ela tem aproximadamente 1.5 Km de margem do lado direito do Rio Arraia até a Foz no Rio Manso, é um dos melhores lugares do Rio Manso para pescar ou explorar pesca esportiva, pesca Fly, mergulhos para conhecer as belezas exuberantes do Rio Manso, muita mata nativa e preservada com animais e aves de diversas espécies do Pantanal e da natureza local, tem uma topografia excelente para Pousada ou Hotel Fazenda com ecoturismo, muito bom para explorar trilhas, passeios a cavalo, quadriciclos, etc, a propriedade fica a 105 Km de Cuiabá , rodovia 351 sentido Bom Jardim, 5 Km depois da Usina/Manso já é a propriedade, o asfalto da rodovia 351 sentido Bom Jardim que já é divulgado como Rota do Turismo passa aproximadamente 1.000 mts dentro da propriedade, tem aproximadamente 150 hectares de pasto formado, tem cercas externas nas divisas e cercas internas de divisão de pastos e corredores na propriedade, casa sede, casa auxiliar e de apoio para funcionários, alojamento, barracões, curral com tronco e sala de manipulação para inseminação, etc, é uma propriedade única com as características excepcionais que ela tem ! valor de venda: R$ 7.500.000,00 Obs: está incluso no valor de venda o que está construído (fixo) e plantado, não aceitamos proposta com a opção porteira fechada ! Rev: 59

Oportunidade Imperdível: Maravilhoso Recanto à Venda em Vinhedo! Descubra o seu pedaço de paraíso neste recanto deslumbrante, localizado em Vinhedo, a apenas 7 minutos do centro. Este refúgio encantador oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e conveniência, sendo ideal para quem busca um local especial para lazer, eventos ou até mesmo moradia. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: 7 minutos do centro de Vinhedo 10 minutos do centro de Itatiba 15 minutos do centro de Valinhos Área Total: 21 mil metros quadrados Área de Mata Nativa: 5 mil metros quadrados, proporcionando um ambiente natural e preservado Infraestrutura Completa para Lazer e Eventos: 2 piscinas refrescantes Área de cerimônia de casamento, perfeita para celebrações inesquecíveis 2 salões de festas amplos e bem equipados Vestiários masculino e feminino Cozinha completa para grandes eventos 2 lagos para pesca esportiva Toboágua e tirolesa para diversão garantida Trilha para caminhadas e contato com a natureza Estacionamento espaçoso para 150 carros Quadra de areia e mini campo gramado para esportes e atividades Poço artesiano para abastecimento de água Deck com vista panorâmica Residência Aconchegante: Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha completa com armários Lavanderia Sala de jantar e estar integradas, criando um ambiente confortável e acolhedor Este recanto maravilhoso está com toda a estrutura em pleno funcionamento, pronto para receber você e seus convidados. Além disso, o acesso é fácil e praticamente todo asfaltado até o local, garantindo praticidade e comodidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um recanto paradisíaco em Vinhedo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Rev: 00

Sitio para venda com área total de 26.455 m² na Chácara Florestal (Reforma Agrária) em Valinhos. Acesso todo asfaltado. Sítio situado a uma hora de SP. Próximo a Rodovia Anhanguera. Casa principal composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de jantar, sala de estar, área de churrasqueira, piscina. Barracão com três garagens de grande porte, pequena casa de caseiro. No local tem aproximadamente 400 pés de goiaba, 40 pés de carambola, entre outras plantações de cultivo próprio, como manga, banana, limão, acerola, laranja, entre outras. * Proprietários analisam permuta para imóveis na cidade de Valinhos. Agende sua visita e faça sua proposta. * Pensando em embarcar em um novo endereço? Já sabe com quem pegar essa carona, venha com A ZUG IMÓVEIS, a Locomotiva que vai levar você até o seu novo imóvel! <b>(link removido)</b> EXCELÊNCIA E DEDICAÇÃO EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. - 20/09/2024

Fazenda Paradisíaca em Morretes com Palmito Pupunha e Vista Deslumbrante para o Pico Marumbi e o Paraná Descrição: Bem-vindo ao seu refúgio no paraíso! Esta fazenda única, situada nas encantadoras terras de Morretes, oferece uma oportunidade extraordinária para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de vistas espetaculares do Pico Marumbi e do estado do Paraná. Com uma localização privilegiada e recursos inigualáveis, esta propriedade é um tesouro escondido. Destaques da Propriedade: Nascentes de Água Cristalina: Esta fazenda é abençoada com uma abundância de nascentes de água cristalina que garantem um suprimento constante de água pura e fresca. Ideal para a irrigação de suas plantações ou para simplesmente relaxar ao som suave da água corrente. Plantio de Palmito Pupunha: A propriedade abriga entre 180 mil e 200 mil pés de palmito pupunha, uma planta valiosa e apreciada na culinária. Isso representa uma oportunidade de negócio única para a produção e comercialização desse produto de alto valor. Passagem do Rio Ipiranga: A propriedade possui uma passagem direta pelo Rio Ipiranga, proporcionando acesso direto a essa maravilha natural. Vista Privilegiada: A fazenda oferece vistas panorâmicas do majestoso Pico Marumbi, uma das formações montanhosas mais icônicas do estado do Paraná. Além disso, você desfrutará de vistas deslumbrantes do próprio estado do Paraná, com seus verdes vales e terras férteis. Biodiversidade Exuberante: A rica biodiversidade da região permite a observação da flora e fauna locais, tornando esta fazenda um paraíso para os amantes da natureza. Você pode avistar uma variedade de aves, animais selvagens e flora nativa exuberante. Estrutura da Propriedade: Casa principal com design rústico e aconchegante. Áreas para lazer ao ar livre. Galpão para armazenamento. Esta é uma oportunidade única de possuir uma fazenda que combina recursos naturais espetaculares com a capacidade de desenvolver um negócio agrícola próspero. Se você busca uma vida em harmonia com a natureza, enquanto desfruta de uma vista espetacular, esta fazenda em Morretes é o seu destino. Além da área produtiva, ainda contém uma parte como área urbana. Imóvel com matrícula. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e descobrir o seu pedaço de paraíso no Paraná.