Fazendas à venda na Rua da Rocinha em Guaratinguetá

FAZENDA COM EUCALIPTO A VENDA NO ESTADO DE SÃO PAULO - Localizada na região de Guaratinguetá, no município de Lavrinhas-SP - Área total 216 alqueires ou 523 hectares - 30,73 alqueires ou 74,37 hectares em pasto - Restante APP e reserva - 130 alqueires ou 316 hectares em eucalipto - Ótima logística e acesso - Saida para bitrem 6 km da Dutra 240 km da Capital 290 km de Campinas 300 km do porto de Santos Documentação 100% ok OBS: VENDA DA MADEIRA COM A TERRA, VENDE SEPARADO A MADEIRA TAMBÉM

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Guaratinguetá-SP, muito bem localizada, a apenas 3 km do asfalto e a 20 km da Via Dutra. Boa logística, pois permite tráfego de carreta boiadeira. Com Área Total de 105 Alqueires Paulistas (254,10 hectares), formados em pastagens. Tem um mínimo de 80% de aproveitamento para pecuária. Possibilidade de plantio de milho para silagem em pequenos talhões. Topografia ondulada e solos de boa qualidade. Sua estrutura é composta por 2 casas simples, para funcionários, um curral e energia. Tem 8 divisões de pastos, todos com bebedouros. Documentação em ordem, apta para transferência. PREÇO: R$ 57.142,85/alqueire paulista ou R$ 23.612,75/hectare. PEDIDA: R$ 6.000.000,00 (Seis Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda conceder prazos para pagamentos, desde que corrigidos, com índice a combinar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

FLORESTA DE EUCALIPTO COM 55 ALQUEIRES OU 134 HECTARES EM EUCALIPTO NA REGIÃO DE GUARATINGUETÁ -SP ÁREA TOTAL: · 134 Hectares ou 55 alqueires paulista ÁREA DE PLANTIO: 134 hectares em Eucalipto, Espécie Urograndis com casca e com 12 anos de idade. VOLUME DA MADEIRA: · 50.388 Mil Metros · 95% de Área Mecanizada A Floresta Possuí Inventário LOCALIZAÇÃO: · Localizada no município de Guaratinguetá - SP · A 5 km do Asfalto · A 27 km de Guaratinguetá · A 110 km de São José dos Campos · A 200 km da Capital SP · A 255 km de Campinas TOPOGRAFIA: Plana com leves ondulações. OBS: VENDA APENAS DO EUCALIPTO · Documentação em dia. *VALOR DA FLORESTA: R$ 120,00 REAIS O METRO CÚBICO. FORMA DE PAGAMENTO: 50% De Entrada Restante em 10 Parcelas Corrigidas pelo IPVA Para mais informações entre em contato e agende uma visita!

Fazenda com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 132 alqueires - Guaratinguetá - Ref. 16249 132 alqueires de topografia baixa em sua maior parte, 6 alqueires eucalipto com 50 anos, 15 alqueires mata, 6 alqueires de cana, restante em 40 divisões de pastos com cercas eletrificadas, etc.. Casa sede com 4 quartos, sala, copa, lareira, cozinha e escritório. Obs. Casa antiga mas muito boa, toda circundado por varanda. Salão de jogos. Um rancho lindo com churrasqueira, fogão a lenha, forno, bem rústico. Piscina Casa de hóspede Capela Campo de futebol 3 lagos 2 represas Ribeirão passando por dentro da propriedade 5 casas de caseiro Mangueiro pra gado de corte com balança digital. Uma serraria montada dentro da fazenda. 2 tratores traçado 1 retro escavadeira (antiga) Implementos agrícolas. 320 cabeças de gado nelore, entre vacas, touros e bezerros (quantidade de animais pode sofrer alterações pra mais ou pra menos no ato do fechamento) Na beira do asfalto, e a estrada interna da fazenda desde a porteira até a sede totalmente calçada. (Precisa de manutenção mas não pisa na terra) Os pastos são consorciado com Eucalipto, ou seja, todas as divisas de pastos, tem uma linha de Eucalipto, onde o mesmo serve pra fazer sombra pro gado e pra ser usado na fazenda. Porteira fechada 600m/Asfalto, 1,2Km/Rodovia Guará/Cunha, 25Km/Via Dutra, 180Km/SP, 252Km/RJ Ligue agora (12) <ver_telefone> ou (12) 9.<ver_telefone> (WhatsApp) e agende sua visita!!! Tem imóvel para vender, alugar ou trocar? Cadastre na GEO Brokers - Grupo Everton Oliveira Imobiliária e Construtora e negocie mais rápido.

Oportunidade imperdível para adquirir uma fazenda de 113 hectares em Guaratinguetá, ideal para produção agrícola e lazer em família. Características da Propriedade: Topografia: Predominantemente plana e de baixa elevação, perfeita para cultivos e pastagens, oferecendo um espaço abundante para diversas atividades rurais. Acesso: Localizada a apenas 20 km da Rodovia Presidente Dutra, a fazenda conta com acesso asfaltado, proporcionando excelente conectividade com as principais vias da região. Casa Sede: Conforto e Modernidade: A luxuosa casa sede foi projetada para oferecer conforto e qualidade, com comodidades modernas que garantem uma experiência agradável. Área de Lazer: Inclui piscina, ideal para momentos de descontração em família e com amigos. Estruturas Adicionais: Manejo de Gado: A estrutura para manejo de gado torna a propriedade ainda mais atraente, permitindo atividades agropecuárias diversificadas. Chame para Ação: Venha conhecer essa oportunidade única e transformar seu sonho em realidade! Agende uma visita e descubra tudo o que esta fazenda incrível pode oferecer para você e sua família.

Fazenda para pecuária ou agricultura com topografia média baixa excepcional, com áreas planas ideais para plantio. Toda formada em braquiária, propícia para a criação de gado ou outras atividades agropecuárias. A propriedade possui piquetes cuidadosamente divididos, tornando a gestão do gado mais eficiente e organizada. Rica em água, a fazenda conta com nascentes, córregos e açudes que garantem o suprimento de água para o gado e possíveis projetos de irrigação. A fazenda dispõe de um curral moderno, pronto para lidar tanto com gado de corte quanto de leite. Além disso, possui uma casa sede que oferece conforto e comodidade, além de cinco casas de colonos bem conservadas. Situada às margens do asfalto, esta fazenda garante fácil acesso a todas as comodidades da região. Além disso, está a apenas 20 km da rodovia Presidente Dutra, tornando o transporte e logística mais convenientes. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores, pecuaristas e agricultores que desejam uma propriedade de alto potencial produtivo.

Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação A oportunidade que você esperava para investir no campo! Apresentamos uma excepcional fazenda de 321,6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização. Destaques da Propriedade: 6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos 15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade 6 alqueires de cana-de-açúcar O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo: 4 dormitórios, sendo 3 suítes Ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiares Piscina para relaxamento e lazer Casa de hóspedes para visitantes Capela, lavanderia, dependência de empregada e escritório Além disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia. Infraestrutura para Pecuária: 3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertos Equipamentos como brete, balança e embarcadouro 2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentas Serraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais A propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. Conectividade e Acesso: Energia trifásica e telefone fixo Localização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira. Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!

FAZENDA 127 HECTARES ! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA MÉDIA ! Casa sede - 3 dormitórios - Sala - Cozinha - Wc Diversos - Casa de caseiro - Cercado - Pasto formado - Curral - Cocheira - Galpão - Galinheiro - Pocilga - Pomar - Mata nativa - Nascente - Riacho - Represa - Topografia média Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis

Venha conhecer esta Fazenda de 103 alqueires (249,26 hectares),à venda na área rural de Guaratinguetá/SP. Toda firmada em pastagem com várias nascentes e casa simples, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento no ramo agropecuário. Se você busca um refúgio seguro, longe da agitação da cidade, esta fazenda é ideal para você. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade em Guaratinguetá/SP. É só entrar em contato conosco através do formulário abaixo e agendar uma visita. Valor: Cerca de R$ 70.000,00 o alqueire. Aceita parcelamento. Chave do anúncio: TyCmLCEsFJhSvAc4

Excelente Fazenda de 103 alqueires à venda na área rural de Guaratinguetá/SP. A propriedade possui pastagem abundante, nascentes de água, uma casa simples com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir no agronegócio. Aceita parcelamento. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados, podendo ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio e sujeito a disponibilidade. Agende uma visita.

Sítio à Venda na Estrada Rio do Peixe, Bairro de Guaratinguetá Esta encantadora propriedade rural está disponível para venda, oferecendo uma variedade de comodidades e recursos que a tornam única. Abaixo estão detalhes sobre a casa principal e as características do sítio: Casa Principal: >3 quartos, incluindo uma suíte. >Sala espaçosa. >Cozinha equipada com fogão a lenha. >Churrasqueira. >Lavanderia. >Banheiro social. >Varanda envolvendo os 4 lados da casa. >Sistema de serpentina para aquecimento de água. >Garagem coberta para aproximadamente 5 carros. >Área de Entretenimento: >Salão de festas com churrasqueira. >Piscina. >Sauna. >Banheiro feminino e masculino. >Gerador para garantir energia constante. Anexos: >Suíte com cozinha, localizada abaixo do salão de festas. Área Externa: >1 represa com 100 metros que deságua em uma outra piscina abastecida por água natural. >1 lago localizado na frente da casa. >Outro lago situado na frente do salão de festas. >Galinheiro grande. >2 baias para animais. Estrutura e Tamanho: >A propriedade possui uma área total de 6.4217 hectares (64.217 metros quadrados). >A construção abrange uma área de 867 metros quadrados. Recursos Adicionais: >Abundância de água na propriedade, além de um poço artesiano com 26 metros de profundidade. Condições de Venda: >A venda é realizada de porteira fechada. >800 metros de estrada de terra. Está aberto a permuta, considerando carro e casa nas cidades de Aparecida, Guaratinguetá e Lorena. Esta propriedade oferece uma combinação única de conforto, lazer e recursos naturais, proporcionando uma oportunidade excepcional para quem procura um estilo de vida rural com comodidades modernas. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. . ref. 23393 atualizado em 09/11.

Oportunidade! Excelente fazenda à venda em Guaratingueta/SP. . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 WhatsApp . . Área total:132 alqueires 47 divisões de pastos. Casa sede com 4 quartos, sala, copa, lareira, cozinha e escritório. Obs. Casa antiga mas muito boa, toda varanda. Salão de jogos. Um rancho lindo, rústico com churrasqueira, fogão a lenha, forno. Piscina Casa de hóspede Capela Campo de futebol 3 lagos 2 represas Ribeirão passando por dentro da propriedade 5 casas de caseiro Mangueiro pra gado de corte com balança digital. Uma serraria montada dentro da fazenda. 2 tratores traçado 1 retro escavadeira (antiga) Implementos agrícolas. Hoje está com 450 cabeças de gado nelore, entre vacas, touros e bezerros. Na beira do asfalto, e a estrada interna da fazenda desde a porteira até a sede totalmente calçada. (Precisa de manutenção mas não pisa na terra) Os pastos são consorciado com 50 mil pes de Eucalipto de 8 a 25 anos . Todas as divisas de pastos, tem uma linha de Eucalipto, onde o mesmo serve pra fazer sombra pro gado e pra ser usado na fazenda. Valor de venda: R$15.000.000,00 PORTEIRA FECHADA , gado incluso . Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Lúdri a sua corretora imobiliária! ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 - 5 4 3 5 CRECI141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @<b>(link removido)</b>. Facebook: <b>(link removido)</b>.9