Fazendas à venda na Zona Rural em Garça

Excelente fazenda de Café na Região de Garça SP Área total: 2352 hectares ou 972 alqueires. Área com café: 810 hectares. VARIEDADES MUNDO NOVO: 605 ha (1.698.000 pés) OBATÃ: 115 ha (502.000 pés) CATUCAÍ: 10 ha (44.500 pés) ICATU: 80 ha (286.000 pés) TOTAL: 810 ha (2.530.500 pés) Casa sede cinematográfica, com suítes, quartos, salas, cozinha, copa, banheiros, varanda com vista magnífica, área de serviço, dependência para empregados, terraços, churrasqueira, área de lazer com piscina, com vista livre. DOCUMENTAÇÃO: Rigidamente em ordem! ACESSO: Margeia a Rodovia Até a Fazenda via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada. PERCURSO: de helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos. OBSERVAÇÃO: Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km Venha nos visitar !!

OFERTA PARA VENDA FAZENDA PRODUTORA DE CAFÉ. Fazenda de café situada no estado de São Paulo Relatório completo e atualizado A estrada da entrada da fazenda até é toda asfaltadas A melhor fazenda de café do Estado de São Paulo Topografia 100% mecanizada Logística de primeira O café da fazenda é todo irrigado por gotejamento, fértil irrigação Fazenda é certificada Só a receita da seringueira, eucalipto, cobre todos os custos dos funcionários e despesas da fazenda DADOS DA PROPRIEDADE RURAL Fazenda 2.350 Hectares = 972 Alqueires Paulista 464,19 Hectares = 192 Alqueires entre Reserva Legal APP 1.885,80 Hectares = 780 Alqueires Plantados em Café ACESSO: - Margia a Rodovia Até a Fazenda - Via asfalto, inclusive toda a sede da Fazenda é asfaltada PERCURSO: - De helicóptero de São Paulo a fazenda 50 minutos OBSERVAÇÃO: - Propriedade não cortada por rodovias ou vicinais, e sim margeadas pelas rodovias mais ou menos uns 19 km CULTURASÁREAS: - 840 Hectares com 3.000.000 pés de café Das variedades: - Mundo Novo - Obatã - Icatu - Com idades variando de 1996 a 2008 Sendo 415.638 Pés plantados em 200708 115 Hectares de seringueiras, com o total de 70.000 pés - Sendo 54.000 em produção 410 Hectares de matas nativas averbadas 180 Hectares de A.P.P 506 Hectares de eucaliptos, com idade acima de 06 anos 300 Hectares destinados Para - Pastagens - Terreiros - Represas - Colônias - Sede, etc. SISTEMA DE ÁGUA POTÁVEL: - Toda a propriedade é servida por água de minas e poços semi-artesianos - Contendo reservatórios nas colônias e sede, com água encanada em todas as residências 01 poço artesiano profundo com vazão para 300.000 litroshora com resfriador, água utilizada para irrigação ,SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: - Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores IMÓVEIS Residência da Sede: - Sendo todos os quartos no térreo - Apartamentos - Sala de TV - Dispensa - Salão de festas - Churrasqueira - Banheiro p servir salão de festas, piscina e lavanderia No piso superior, contem - Salas de estar - Sala Jantar e TV - Copa - Cozinha - Varandas - 01 suíte - Toda murada - Com piscina - Jardins - Pomar - Heliporto e apartamento para piloto 01 grupo de casa para vigia e motorista 01 residência para escriturário 01 residência para administrador 01 igreja com capacidade de 200 pessoas 01 residência utilizada p sala de classificação e prova de café 04 grupos com 8 casas p - Fiscais - Motoristas - Mecânicos - Caseiro, etc 01 prédio para escritório com cozinha - 02 banheiros - Salas - Escritório - Administração - Proprietário e recepção parte térrea abriga - Arquivo morto - Atendimentos clinico geral - Pediatra - Odontológico - Contendo consultório médico - Odontológico - Salas de curativos - Inalação - Recepção e espera 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque 01 prédio para refeitório 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão 03 armazéns para café beneficiado 01 prédio para máquina de beneficio de café 01 prédio para depósito de defensivos e adubos 01 prédio para garagem de implementos 01 prédio para cabine de energia elétrica 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada 01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias 01 prédio p adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado 01 paiol para milho 01 baia para equinos 02 barracões para mangueira 01 prédio p materiais haveicultura (antiga escola) 01 barracão p depósito látex das seringueiras 01 barracão para ferro velho (sucatas) 01 barracão para ovinos 01 guarita p segurança na entrada da Fazenda 01 guarita p segurança c cancela automática na entrada da sede 01 colônia com 42 casas p funcionários na Secção 1 01 colônia com 7 grupos de casas p funcionários e 01 residência p fiscal 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p fiscal 01 barracão p adubos Secção 2 01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel 01 campo de futebol com vestiário e bar 07 represas outorgadas 03 nascentes de rios 01 captação de água p irrigação com 3 bombas d39;água 05 secadores de café instalados na Sede 04 secadores de café instalados na secção 3 02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3 01 Aerador instalado na Secção 3 01 Máquinas de beneficio de café c padronizador 05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de cafécada Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café 01 Sistema completo de lavadoresdespolpadores de café montado recentemente. Observação: BENS MÓVEIS 02 Colheitadeiras de café Case 02 Selectas 12 tratores Valmet 1999 04 tratores Valmet 2007 03 tratores Ford 4630 - 1995 02 tratores Ford 5610 - 1988 01 trator Valmet BM-100 - 2004 01 trator Massey Ferguson MF-265-1986 02 micro trator yanmar com roçadeira riscador de café 02 Caminhões <b>(link removido)</b>.11000 e 12000, ano 1986 e 1994 01 Caminhões Ford F-4000... ver número 01 Caminhonete Fiat Strada - 2005 05 Motocicletas 01 Spiner Bruden 03 Pulverizadores Berthoud <ver_telefone> e 2000 L - Área da cafeicultura 100% mecanizada e irrigada com sistema de gotejamento, com casas de máquinas e reservatório de água em todos os setores IMÓVEIS Residência da Sede: - Sendo todos os quartos no térreo - Apartamentos - Sala de TV - Dispensa - Salão de festas - Churrasqueira - Banheiro p servir salão de festas, piscina e lavanderia No piso superior, contem - Salas de estar - Sala Jantar e TV - Copa - Cozinha - Varandas - 01 suíte - Toda murada - Com piscina - Jardins - Pomar - Heliporto e apartamento para piloto 01 grupo de casa para vigia e motorista 01 residência para escriturário 01 residência para administrador 01 igreja com capacidade de 200 pessoas 01 residência utilizada p sala de classificação e prova de café 04 grupos com 8 casas p - Fiscais - Motoristas - Mecânicos - Caseiro, etc 01 prédio para escritório com cozinha - 02 banheiros - Salas - Escritório - Administração - Proprietário e recepção parte térrea abriga - Arquivo morto - Atendimentos clinico geral - Pediatra - Odontológico - Contendo consultório médico - Odontológico - Salas de curativos - Inalação - Recepção e espera 01 prédio para almoxarifado com amplo estoque 01 prédio para refeitório 01 conjunto de 12 tulhas para café em grão 03 armazéns para café beneficiado 01 prédio para máquina de beneficio de café 01 prédio para depósito de defensivos e adubos 01 prédio para garagem de implementos 01 prédio para cabine de energia elétrica 01 prédio sendo parte para garagem de tratores e outra para oficina mecânica Montada com todas as ferramentas, máquinas e acessórios necessários para manutenções da frota mecanizada 01 prédio para oficina de carpintaria, montada com todas as máquinas necessárias 01 prédio p adubos, garagem carretas e palha de café beneficiado 01 paiol para milho 01 baia para equinos 02 barracões para mangueira 01 prédio p materiais haveicultura (antiga escola) 01 barracão p depósito látex das seringueiras 01 barracão para ferro velho (sucatas) 01 barracão para ovinos 01 guarita p segurança na entrada da Fazenda 01 guarita p segurança c cancela automática na entrada da sede 01 colônia com 42 casas p funcionários na Secção 1 01 colônia com 7 grupos de casas p funcionários e 01 residência p fiscal 01 colônia desativada com 4 grupos de casas e uma residência p fiscal 01 barracão p adubos Secção 2 01 posto de combustível com tanque para 10.000 lts. de diesel 01 campo de futebol com vestiário e bar 07 represas outorgadas 03 nascentes de rios 01 captação de água p irrigação com 3 bombas d39;água 05 secadores de café instalados na Sede 04 secadores de café instalados na secção 3 02 secadores de café rotativos instalados na Secção 3 01 Aerador instalado na Secção 3 01 Máquinas de beneficio de café c padronizador 05 secadores tipo silo com capacidade para 500.000 litros de cafécada Instalados recentemente, dispensando assim utilização de terreiro para secagem do café 01 Sistema completo de lavadoresdespolpadores de café montado recentemente. BENS MÓVEIS 02 Colheitadeiras de café Case 02 Selectas 12 tratores Valmet 1999 04 tratores Valmet 2007 03 tratores Ford 4630 - 1995 02 tratores Ford 5610 - 1988 01 trator Valmet BM-100 - 2004 01 trator Massey Ferguson MF-265-1986 02 micro trator yanmar com roçadeira riscador de café 02 Caminhões <b>(link removido)</b>.11000 e 12000, ano 1986 e 1994 01 Caminhões Ford F-4000... ver número 01 Caminhonete Fiat Strada - 2005 05 Motocicletas 01 Spiner Bruden 03 Pulverizadores Berthoud <ver_telefone> e 2000 L 07 Pulverizadores Jacto 2000 01 Pulverizador Jacto 1000 02 Pulverizadores PH-600 03 Pulverizadores PH-400 01 Pulverizador duplo PH-1200 10 Roçadeiras 04 Carpideiras XL 06 Trinchastriturador 02 Sulcadores 02 Sub-soladores 02 Grades 01 Grade niveladora 03 arrumadoresesparramadores 02 arados 01 plaina trazeira 01 plaina niveladora de arrasto 01 Scrape 01 Concha hidráulica trazeira 02 Rotativas 01 Perfurador de Solo 02 Roçadeiras elétricas p jardins 02 Chupins 01 Carreta guincho 06 Carretas basculantes Entre outros equipamentos e veículos PREVISÃO DA SAFRA DE CAFÉ EM MEDIA UM ANO PELO OUTRO DE 35 A 45 SACAS DE CAFÉ BENEFICIADAS POR HECTARE. O QUE MUDA NESSE RELATÓRIO É A FROTA DE TRATORES QUE É TODA NOVA - E O EUCALIPTO QUE HOJE TEM UNS 300 ALQUEIRES. Documentação 100% Ok - GEO e CAR

SÍTIO NA REGIÃO DE GARÇA, PRÓXIMO AO PRIMEIRO TREVO, COM 2,5 ALQUEIRES.