Fazendas à venda em Caconde - SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Caconde, SP. Esta fazenda de 338 alqueires oferece uma combinação perfeita entre pecuária e cultivo de eucalipto, com infraestrutura completa e localização privilegiada. A propriedade está disponível por 32 milhões de reais, com condições de pagamento facilitadas: 50% de entrada e o saldo em três anos. Além disso, a fazenda estuda parte do pagamento em permuta. Características da Fazenda: 1. Área Total: A fazenda abrange uma área total de 338 alqueires, oferecendo amplo espaço para diversas atividades agrícolas e pecuárias. 2. Pecuária e Eucalipto: A propriedade é ideal para pecuária e cultivo de eucalipto, garantindo diversificação e rentabilidade nas atividades. 3. Área Tratorável: Com 120 alqueires de área tratorável, a fazenda permite o uso eficiente de maquinário agrícola, facilitando o manejo das culturas e das pastagens. 4. Infraestrutura Completa: A fazenda está equipada com curralama completa, proporcionando toda a estrutura necessária para o manejo do gado. A propriedade também conta com uma casa sede nova, oferecendo conforto e modernidade para os proprietários ou administradores. 5. Piqueteamento: Toda a fazenda está piqueteada com cercas novas, garantindo a divisão adequada dos pastos e facilitando o manejo dos animais. 6. Recursos Hídricos: O Rio Pardo passa pelos fundos da propriedade, fornecendo uma fonte constante de água para irrigação e uso na fazenda. 7. Localização: A fazenda está próxima ao asfalto, garantindo fácil acesso e facilitando o transporte de produtos e insumos. Condições de Pagamento: Valor Total: 32 milhões de reais. Entrada: 50% do valor total. Saldo: 50% em até três anos. Permuta: Também estuda parte do pagamento em permuta, oferecendo maior flexibilidade para o comprador. Benefícios Adicionais: 1. Potencial de Rentabilidade: A diversificação entre pecuária e eucalipto oferece múltiplas fontes de renda, aumentando o potencial de rentabilidade da fazenda. 2. Estrutura Moderna: Com curralama completa e uma casa sede nova, a fazenda está pronta para uso imediato, proporcionando conforto e funcionalidade. 3. Localização Estratégica: A proximidade ao asfalto e a presença do Rio Pardo garantem facilidade de acesso e recursos hídricos abundantes, essenciais para o sucesso das atividades agrícolas e pecuárias. 4. Flexibilidade no Pagamento: As condições de pagamento facilitadas, com possibilidade de permuta, tornam esta uma oportunidade acessível e atraente para investidores. 5. Sustentabilidade: A presença de áreas de eucalipto contribui para a sustentabilidade da fazenda, promovendo práticas agrícolas responsáveis e ecologicamente corretas. Esta fazenda de 338 alqueires em Caconde, SP, representa uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade bem estruturada e diversificada. Com condi. ref. 88913 atualizado em 25/11.

Excelente fazenda à venda em Caconde SP, localizada a 3 km do asfalto e a 10 km de Caconde, e a 26 km de Guaxupé. Estrutura para café: terreiro concretado com 15.000 m², 3 secadores rotativos, 1 secador estático e 1 vertical, máquina de benefício de 800 arrobas, 05 tulhas ,02 silos para armazenar café beneficiado com capacidade de 20.000 kg cada, Altitudes entre 920 e 1000m. Topografia ondulada. Terras altamente produtivas. Além disso, a propriedade possui duas represas bem abastecidas ocupando uma área de 22,48 hectares, e diversas nascentes. Localizada a 3 km do asfalto, a 26 km de Guaxupé, a 28 km de Muzambinho e a 10 km de Caconde FAZENDA COM CERTIFICAÇÃO. CODIGO: BCP238822

Excelente sitio localizado na cidade de Caconde –SP no bairro chapéu de couro com 46.400m² em ótima localização com estrada asfaltada. PLANA E FACIL ACESSO COM UM AÇUDE MUITO GRANDE E MINA DA ÁGUA 1º CASA SEDE: 3 DORMITÓRIOS SENDO 3 SUÍTES TODA EM GRANITO COM ARMÁRIOS EMBUTIDO E BALCÃO EMBUTIDO, COZINHA, SALA DE ESTAR, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO. 2º CASA COM TRÊS QUARTOS COM PISO FRIO, 1 BANHEIRO, SALA DE ESTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO. 3º CASAS DE CASEIRO 2 QUARTOS, 1 BANHEIRO, SALA DE ESTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO. Obs. Vende só a chácara com total de terra de 20.000m² VALOR R$ 943.400,00 VALOR DO SITIO COM TOTAL DE TERRA 46.400m² R$ 1.049.400,00 VALOR SÓ DE ÁREA 26.400m² R$ 212.000,00 Conheça a Estância Turística de CACONDE - SP clicando em nosso código QR PARA MAIS INFORMAÇÕES OU AGENDAR UMA VISITA ENTRE EM CONTATO NOS SEGUINTES TELEFONES. ️ (19)<ver_telefone> ️ (19)<ver_telefone> (19)9<ver_telefone> Com grande potencial turístico, a Estância de Caconde possui muitos esportes ligados à natureza Na Serra da Mantiqueira na divisa de São Paulo com Minas Gerais, Caconde uma cidade com um extraordinário potencial turístico, devido às suas cachoeiras, vegetações, festivais e cultura. Caconde possui muitas cachoeiras, vegetações e festivais, é uma ótima opção para quem quer praticar rafting, trekking, balonismo, escalada, canyoning e outros esportes ligados à natureza. Os festivais de música e as festas regionais, que acontecem quase todo mês, são outros atrativos da cidade. Após a construção da Usina Caconde, a paisagem foi profundamente modificada. O represamento das águas pela barragem proporcionou a formação de um lago artificial com 31 km² de área. A exploração do Turismo Rural também é possível, pois a região possui tradição na cafeicultura e várias fazendas centenárias. Os principais pontos turísticos são: Aquário Municipal, Basílica Santuário de Nossa Senhora da Conceição, Biblioteca Municipal 'Joãozinho Gomes', Cachoeira de São João, Cachoeira de Santa Quitéria, Casa da Cultura 'Prof. Edmundo Migliaccio', Corredeiras do Rio Pardo (raffting), Escadaria e Gruta de Nossa Senhora do Rosário, Escoadouro da Represa Caconde (lagos e trilhas ecológicas), Morro do Pontal (Capela e Mirante), Paço Municipal Miguel Teixeira da Silva, Parque 'Prainha', Praça Dr. Ranieri Mazzilli, a Praça da Basílica, Praça do Rosário, Monumento ao Cristo Redentor, Praça Pedro Ribeiro de Paiva, Mirante, Represa Caconde, Usina Velha (lagos e trilha ecológica) e a Casa da Família Novais. A vida noturna de Caconde concentra-se na Praça da Matriz, onde há opções de bares, lanchonetes e danceterias. - 26/11/2024

Sítio de 4,6 hectares a 12 km do centro de Caconde e 6 km do distrito de Barrânea. O sítio fica ao norte de São Paulo e ao Sul de Minas Gerais, próximo à divisa dos municípios de Poços de Caldas, Botelhos, Cabo Verde e Muzambinho.O acesso é asfaltado, A frente do imóvel dá acesso à rodovia e aos fundos está o Rio Bom jesus, na lateral há um córrego. É abastecido por gravidade, com água de duas minas. Parte do sítio é um Pesqueiro e Restaurante (Porto Brasil) e compreende 1 casa de 6 cômodos, 1 restaurante com 100 lugares, 3 lagos de pesca, 1 peixaria, 2 depósitos, playground e estacionamento. A outra parte é composta por uma casa avarandada com churrasqueira, uma pousada com apartamentos privativos (sala, quarto e banheiro, mobiliados com camas, TV e frigobar), pomar, lago e campo futebol gramado e cercado com alambrado. O local acomoda até 500 pessoas para eventos como casamentos e formaturas. O negócio, o imóvel e todo o seus conteúdo (móveis, equipamentos, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, utensílios, ferramentas etc.), estão a venda por R$720.000,00. ACEITA-SE PERMUTA DE APARTAMENTO RESIDENCIAL EM SANTOS (SP) COMO PARTE DO PAGAMENTO, .A LOPES é hoje a maior referencia no mercado imobiliário, com mais de 88 anos de experiência, possuímos mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, atualmente contamos com mais de 15 mil corretores. com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.