Fazenda para Venda em Avaré, Majuar, 5 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 6 vagas
Fazenda para Venda no bairro Majuar, localizado na cidade de Avaré SP. Fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada - Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma fazenda completa e produtiva. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita a essa propriedade incrível! - Características: Campo de Futebol, Casa de Caseiro, Edícula, Espaço Gourmet, Pomar, Quintal, Reserva de Mata Nativa, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Sala,
