Fazendas à venda no Cantagalo em Rio das Ostras

FAZENDA VENDA CASIMIRO DE ABREU Ref.: 516 Tipo: FAZENDA Subtipo: FAZENDA Perfil: RURAL Utilização: USADO VENDA – FAZENDA - CASIMIRO DE ABREU – Fazenda localizada a 7km do Centro de Casimiro de Abreu. 3Km do asfalto sentido Silva Jardim. 305 alqueires sendo 60 alqueires limpos. 48.400 Alqueires Geométricos. Com georreferenciamento prontos, ou seja, com suas formas, dimensões, divisões e edificações definidas. Na fazenda ainda se faz constar 02 casas de Colonos, 01 casa de madeira, e uma sede precisando de algumas reformas, balança, curral grande, Com capacidade para 500 cabeças de boi. Valor de Venda: R$ 10.000.000,00    

Oportunidade em Casimiro de Abreu! Linda Fazenda em Casimiro de Abreu medindo 1.800 (ha) geométrico, com 1 casa simples luz elétrica força, água nascentes por gravidade, riacho, cachoeira, mata de reserva, 2 currais, balança, embarcador, pastagens, partes cercadas e com capacidade para 600 bois. O imóvel é uma excelente oportunidade para a construção de um Hotel fazenda ou preservação Ambiental. Informações sobre a fazenda: 1 - Fazenda segundo acordo com o georeferenciamento tem 310 alqueires mineiros, na escritura e no registro constam 370 alqueires mineiros. Hoje a fazenda tem em torno de 60 alqueires de pasto formado, porém tem 100 alqueires de área útil que o antigo proprietário utilizava quando era vivo, após o falecimento dele foi deixado um pouco de lado e o mato tomou conta, os herdeiros acreditam que arrumando tudo de novo como era antes da pra chegar a uns 90/100 alqueires de pasto. Uma observação importante para dimensionar o tamanho da fazenda, é que antes do antigo proprietário falecer, eles tinham cerca de 600 cabeças de gado na fazenda. 2 - A sede é muito simples, apenas um chalé com varanda e churrasqueira e 2 quartos. Tem luz elétrica, água nascentes por gravidade, riacho, cachoeira, mata de reserva, 2 currais, balança, embarcador, pastagens, partes cercadas. 3 - Eles tem um trator e cerca de 300 cabeças de gado e em torno de 30 cavalos, porém, os animais não estão inclusos no valor do anuncio, mas que segundo o proprietário, é passível de negociação. 4 - Situação jurídica do imóvel: A fazenda está em inventário, está correndo extra judicial e os herdeiros estão de comum acordo, já em fase final. Não perca tempo, venha agendar uma visita na Seleto!

Belíssima Propriedade, abaixo segue as Informações sobre as Instalações. Platô Sede composto de 3 casas, piscina com deck em pedra São Tomé, Espaço Gourmet, quadra multiesportes em grama. Casa sede com aproximadamente 200m2 composta de: 1 Suíte master que comporta 1 cama de casa, 3 camas de solteiro, espaço office e armários; 2 quartos com cama de casal; 1 quarto com 2 camas de solteiro; Sala de estar com lareira e sala de jantar integradas e amplas; espaço kids interno e independente próximo à sala de estar; cozinha, lavanderia com amplo espaço de área descoberta (telada e cimentada) – recém reformada. 2 casas Conjugadas, sendo: - 1 casa ocupada pelos caseiros (estão a 10 anos no sítio), composta de 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de lavanderia com fogão a lenha (espaço rústico); 1 casa com ampla sala e cozinha americana, banheiro e um quarto amplo (precisando terminar as reformas). Espaço Gourmet coberto (30m2), com churrasqueira, forno a lenha e bancada de pia que ladeia amplo espaço gramado onde fica a lareira externa ... esse espaço comporta + 100 pessoas para a realização de eventos e festas – obras novas Piscina em fibra de 42.000 litros com amplo deck em pedras são tomé (aproximadamente 30m2), apoiado por chuveirão rústico – obras novas. Estrutura de pergolado em eucalipto tratado com cerca de 20m2, acabada em cerâmica – obra nova. Banheiro externo com box blindex e área de lavabo. Galpão de Ferramentas com cerca de 25 m2. Quadra Poliesportiva com dispositivo de rede ajustável, gramada (voleibol, beach tenis e futevoley). Área ampla de estacionamento. Área ampla para deleite, que pode ser utilizada para vários fins, inclusive camping. O Platô sede tem uma área total de 8.000m, sendo toda a área guarnecida com calhas de cimento e cercada em madeira. A propriedade conta com um sistema fotovoltaico instalado em maio de 2023 com capacidade de geração de 5.500 kwa mês, do tipo on grid, com capacidade funcionamento de 25 anos, conforme documentação de instalação – obra nova. A água que abastece o sítio é captada em fonte própria, de excelente qualidade, vindo por sistema de captação por gravidade. Água em fartura. Área de lavoura, atualmente arrendada, na dimensão de 50.000m2 guarnecida por casa rústica e galpão coberto com cerca de 35m2. A água que abastece a lavoura vem por gravidade, não há gasto com energia. Considerações Finais: A propriedade é uma ótima oportunidade para investidores, pois comporta condomínio, pousada ou hotel fazenda.

Excelente sítio 230 mil m², lago, cachoeira, lavoura produzindo, 700 pés de pokan produzindo, casa toda modernizada. Bairro Ponte nova km 60 -área rural - imposto ITR anual de R$ 17,95 Um paraíso . Todo regularizado incluso com Georreferenciamento .

Imagine um refúgio sereno e repleto de potencial, localizado no coração da Serra da Cruz, em Macaé, RJ. Este sítio é uma joia rara, com 3 alqueires mineiros de pura natureza exuberante, pronto para se tornar o seu próximo grande investimento. Com acesso por uma charmosa estrada de terra, o local oferece uma experiência autêntica e rústica que conecta você diretamente com a tranquilidade do campo. Ao adentrar a propriedade, você é recebido por árvores frutíferas que não apenas embelezam a paisagem, mas também oferecem frutas frescas na estação certa. Um lago para peixes e uma nascente cristalina completam esse cenário idílico, onde é permitido criar animais de estimação e desfrutar de vistas deslumbrantes das montanhas. Para investidores visionários, este sítio apresenta inúmeras oportunidades. A infraestrutura já conta com piquetes cercados e baias para cavalos, além de uma caixa dágua eficiente e fornecimento elétrico confiável. Para quem deseja estar conectado ao mundo moderno enquanto desfruta da paz rural, a propriedade oferece internet wi-fi fibra ótica. Toda cercada e bem documentada, esta propriedade garante segurança e tranquilidade para qualquer projeto futuro. A proximidade com bares, restaurantes, escolas e hospitais oferece comodidade sem perder o charme isolado do campo. Além disso, cachoeiras próximas proporcionam momentos inesquecíveis de lazer. Este sítio encanta não só pela beleza natural mas também pelo potencial inexplorado que ele guarda. Seja para desenvolver um projeto turístico sustentável ou simplesmente criar um refúgio pessoal longe do agito urbano, as possibilidades são infinitas. Imagine acordar todos os dias rodeado pela serenidade das montanhas da região serrana de Macaé e aproveitar cada detalhe que a natureza tem a oferecer. Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso na Terra com um valor agregado incalculável em qualidade de vida e bem-estar. Transforme esse espaço no seu sonho realizado! - Acabamentos: Rústico, - Acesso: Estrada de terra, - Características: Árvores frutíferas, Lago para peixe, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra, - Documentação: Documentação ok, - Infraestrutura: Piquetes cercados, Baia para cavalo, Caixa dágua, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Propriedade toda cercada, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras, Hospitais, Observação: Propriedade toda documentada, com dois alqueires de pasto prontinho

Sítio para Venda no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé RJ, situado na zona Noroeste, região Serrana. Aceita permuta. Área Total de 3,00 Alqueires, Área Privativa de 3,00 Alqueires, Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 125.233,36 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Características: Nascente, Vista Serra. Documentação: Documentação ok. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola. - Acabamentos: Rústico, - Acesso: Estrada de terra, - Características: Nascente, Vista Serra, - Documentação: Documentação ok, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Observação: Propriedade toda documentada, com dois alqueires de pasto prontinho

Essa pequena propriedade é um lugar encantador, perfeito para quem gosta de estar em contato com a natureza e desfrutar de momentos de lazer. Com um terreno de 800 metros quadrados e 200 metros de área construída, ela oferece uma casa aconchegante e bem planejada, com varanda, sala ampla, cozinha integrada e dois quartos grandes e bem arejados. Além disso, conta com um banheiro social e uma cozinha externa, ideal para reuniões e encontros em família. O telhado em madeira com telhas ao redor da casa toda traz um toque rústico e charme ao ambiente. A garagem coberta para mais de dois carros e o quintal cimentado facilitam o acesso e o estacionamento. A área gourmet com churrasqueira e a pequena piscina proporcionam lazer e relaxamento. A casinha de boneca é um charme extra, perfeita para entreter crianças. A presença de vários pés de frutas e galinhas poedeiras agrega ainda mais ao ambiente, possibilitando uma pequena produção própria e um contato direto com o campo. É uma propriedade completa, com características que unem conforto, lazer e o prazer de viver em um espaço onde se pode aproveitar a natureza e a vida ao ar livre. Venha nos fazer uma visita!!!

Atlântica Imóveis tem excelente sítio à venda, 60000 m² por R$ 1.300.000 - Cantagalo - Rio das Ostras/RJ. Sítio em Cantagalo, área rural de Rio das Ostras, com 60.000 m². Planta topográfica Ótima localização Lago Pomar Energia trifásica Cercado Casa de alvenaria iniciada Cód.: SI0053 Agende agora mesmo uma visita. Atlântica Imóveis (22) <ver_telefone> (22) 9<ver_telefone> contatoro@<b>(link removido)</b>

Oportunidade!! Chácara com água nascente, 950 M² para venda, Cantagalo - Rio das OstrasRJ Chácara bem localizado em um lugar tranquilo, em frente avenida Petroleo e Gás, com 950 M², na chácara tem uma casa linear com 01 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço, varanda ampla, deposito, mais de 10 águas nascentes, um lago com tílapias, arvores frutiferas, portão eletronico, um espaço com possibilidade para realizar espaço gourmet com churrasqueira e piscina. Bairro em forte crescimento, área rural de cantagalo, lugar tranquilo!! Aceita carro de entrada, parcela o restante dureto com o proprietário. Localização - 8 KM da Rodovia Amaral Peixoto (altura do Shopping Plaza Rio das Ostras, prefeitura Municipal, casa lotérica, farmácia, Caixa Econômica Federal, Sicoob, posto de combustível, restaurante, hortifrúti, mercado UFF ( Faculdade Federal), uma variedade de comércios); - 10 KM da praia de Costa Azul e da Lagoa do Iriry; - 300 Metros da pracinha de cantagalo onde ficam vários comércios; - 3,5 KM de Macaé Valores negociavéis avista. Agende já sua visita, confira!! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Chácara com Casa linear 60 M² para venda, Cantagalo - Rio das OstrasRJ Casa linear com 01 quarto, banheiro social, varanda grande com possibilidade de expansão, quintal imenso com arvores frutiferas, quintal tem um tanque de peixe, Terreno medindo 15 x 30= 450 M², com possibilidade de construir uma bela casa com espaço gourmet coberta piscina e churrasqueira. Casa com instrumento de posse. A negociação no valor a vista. Bairro em forte crescimento, área rural de cantagalo, lugar tranquilo!! Localização - 10,0 KM da Rodovia Amaral Peixoto (altura do shopping Rio das Ostras Plaza, prefeitura Municipal, futuro shopping, bombeiro, Atacadão,casa lotérica, farmácia, Caixa Econômica Federal, Sicoob, posto de combustível, restaurante, hortifrúti, mercado UFF ( Faculdade Federal), uma variedade de comércios); - 12,0 KM da praia de Costa Azul e da Lagoa do Iriry; - 500 Metros da pracinha de cantagalo onde ficam vários comércios; - 8,0 KM de Macaé Valores negociavéis avista. Agende já sua visita, confira!! - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Oportunidade!! Chácara com 02 casas para venda, 4.000 M², Cantagalo - Rio das OstrasRJ Casa duplex composta por 02 quartos sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, cozinha americana, banheiro social; área de serviço coberta, varanda, 15 vagas de garagem, lavabo externo. Casa linear composta por 02 quartos, sala, banheiro social, cozinha, área de seerviço. Diferenciais: Chácara com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, varanda grande, no terreno tem arvores frutiferas, poço artesiano, Chácara com instrumento de posse. Bairro em forte crescimento, área rural de cantagalo, uma rua sem saída, lugar tranquilo.... Localização - 10,0 KM da Rodovia Amaral Peixoto (altura da prefeitura Municipal, casa lotérica, farmácia, Caixa Econômica Federal, Sicoob, posto de combustível, restaurante, hortifrúti, mercado UFF ( Faculdade Federal), uma variedade de comércios); - 13 KM da praia de Costa Azul e da Lagoa do Iriry; - 2,0 KM da pracinha de cantagalo onde ficam vários comércios; - 4,0 KM de Macaé Valores negociavéis avista. Agende já sua visita, confira!! - : sala ampla, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Atlântica imóvel tem excelente chácara com 3 dormitórios à venda, 3500 m² por R$ 850.000 - Cantagalo - Rio das Ostras/RJ. Composta por: 3 quartos sendo 1 suíte Cozinha ampla Sala ampla Área de serviço Despensa Copa 5 vagas de garagem Excelente acabamento. Chácara com árvores frutíferas pitaya, jabuticaba, laranja e outras... Há 5 minutos do posto de gasolina e à 10 minutos da pracinha. Fica a 300mt da rodovia principal de Cantagalo. obs: tem um galpão de 300mts2 Cód: CA2012 Agende agora mesmo uma visita com nossos consultores! Atlântica Imóveis (22) <ver_telefone> (22) 9<ver_telefone> contatoro@<b>(link removido)</b>