Fazendas à venda no Barão de Javary em Miguel Pereira

Vendo belíssimo sítio em Miguel Pereira, na região serrana do Rio de Janeiro, considerado o 3º melhor clima do mundo. A propriedade é uma RPPN, está localizada no 2º Distrito do município e possui área total de 215.866,60 m², correspondendo a pouco mais de quatro alqueires. A casa principal está dividida em: sala em L, em 2 ambientes, com vista panorâmica para o varandão descoberto; uma suíte de frente e com acesso para o varandão descoberto; varandão lateral; escritório com porta para a varanda coberta; banheiro social com banheira; 2 quartos com armários embutidos; uma suíte na lateral com banheira, e possui porta para a varanda coberta; sala de jantar com lareira; sala de televisão; copa e duas cozinhas; área de serviços com dois tanques e mais um de alvenaria, um armário de alvenaria, área coberta para o gás, quatro vestiários, um depósito; ampla piscina. Há uma edícula com 3 quartos, sendo 1 suíte! O imóvel possui ainda: duas casas de caseiros, geminadas, divididas em quarto, sala com varanda, cozinha e banheiro além de 2 cômodos externos; dois (2) canis com solários; cinco (5) cocheiras, um quarto de selas e um cômodo para guarda de ração. A propriedade tem inúmeros atrativos voltados para o ecoturismo, contando ainda com um maravilhoso lago e uma pequena nascente. O abastecimento de água é feito por poço artesiano. Uma área de terras com 04 alqueires, 08 litros e mais 12.586,60m2, ou sejam 215.886,60m2 com benfeitorias, e casa de caseiro com 40,000m2; 02 galpões com 80,00m2; uma piscina com uma área de 50,00m2.

Oportunidade, Chacara constando de: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro! Um quarto e um banheiro em anexo, quartinho de ferramentas galpão, cozinha de lenha!

Referência: Z600 - Que tal realizar o sonho de ter um Paraíso agora? Lindo sítio em Paty do Alferes/RJ, com uma incrível área total de quase 20.000 m2, excelente espaço verde e total independência hídrica com nascentes próprias, além de excepcional localização, meio a tranquilidade da natureza e ótima topografia, em ótimo bairro, seguro e familiar com ruas asfaltadas e próximo ao Centro da cidade (cerca de 800m) e a aproximadamente 7km da cidade de Miguel Pereira, a 'Gramado Carioca'. O Sítio contém 5 casas sendo: Duas (2) com 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha e área externa. Duas (2) com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, varanda e área externa Uma (1) com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social e excelente varandão coberto. Para o lazer contém área de recreação coberta, campo de futebol society gramado, quadra de volley gramada, piscina medindo 12m X 8m, sauna à vapor, 2 duchas, 2 banheiros, churrasqueira e área de refeição coberta com grande área verde ao redor. A propriedade conta ainda com diversas árvores frutíferas (banana, cereja, laranja, limão, tangerina, jaboticaba, abacate, goiaba, caqui, manga, acerola, figo) e canil de alvenaria. Tudo isso, associado ao 3º Melhor Clima do Mundo, além da tranquilidade, sossego e paz local. O sítio possui ainda, várias áreas disponíveis para novas edificações. ESTUDA PROPOSTA E/OU PERMUTA POR IMÓVEL EM TERESÓPOLIS. Valor do investimento: R$ 1.590.000,00 Valor IPTU: R$210,00/mês àrea total do terreno: 19.781 m2 àrea construída: 611 m²

Referência 3103 Vendo Linda Fazenda em Paty do Alferes, RJ. Belíssima Propriedade com Casarão Estilo Colonial, Com:  Sala; Banheiro; Lavanderia e Salão de Jogos. Construção Anexa com: 09 Suítes, todas com Lareira e Mobiliadas (Sendo 01 Master com Closete e Banheira de Hidromassagem). Área Gourmet com: Grande Cozinha, Contendo Fogão Industrial, Fogão à Lenha, Forno, Churrasqueira, Mesa de Madeira com 10 metros aproximadamente, 02 Geladeiras, 01 Freezer Horizontal, 02 mesas de madeira, 02 móveis como despensas  e outros. Área de Lazer com: Churrasqueira; Piscina; Hidromassagem; Bar Molhado; Sauna; Carramanchão; Tirolesa; Parquinho; Casinha na Árvore; Campo de Futebol e 03 Lagos. Área com: Churrasqueira no Chão; TV; Freezer; Sofás Externos e Bancada com Pia. Cocheiras com: 08 Baias para Cavalos; Quarto de Ração; Quarto de Selas; Lavador de Cavalos; Redondel e Galinheiro. Casa de Caseiro. Nascentes e 01 Estufa com Horta. Estacionamento para 20 Carros Aproximadamente. Área Total de 100.000,00 m² 

Chacara com 1800 m² de terreno e 320 m² de área construída. Com casa composta de 2 quartos (sendo 1 suíte) cada um, com 25m² e mobílias de madeira “Guarda-roupas, camas e criados mudo'. Todos os móveis de madeira de primeira linha e funcionando. Todos os cômodos com ventiladores de teto. Com tem ainda um freezer, 2 geladeiras, 2 fogões, 1 microondas, 1 máquina de lavar roupa, 1 Banheira jacuzzi original - R$: 31.000,00 reais NF, 1 jogo de sofá de área externa R$: 14.000,00 reais NF, 1 Poço artesiano com água mineral, 1 Sauna para 8 pessoas, 1 Sinuca, 1 Totó, 1 Mesa de Carteado, 1 piscina de 12 mil litros, 1 Garagem coberta para 2 carros. 1 Quartinho de ferramenta 12m², Área gourmet com churrasqueira/pia, geladeira, máquina de lavar e tanque. Algumas fruteiras, Jardim, Chácara toda cercada.

Referência: 4605 Vendo maravilhoso sítio localizado na Lagoa das Lontras, em Miguel Pereira, RJ. Descrição: Explore esta incrível oportunidade de adquirir um sítio espetacular, localizado em uma área rural com vista deslumbrante para as montanhas. Com uma ampla gama de comodidades e uma casa principal imponente, este sítio oferece o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade e beleza da natureza. Principais Características: · Área total de 19.160,00m² , proporcionando espaço generoso para explorar e aproveitar. · Casa principal composta por 04 quartos, incluindo 02 com vista panorâmica e sacada, oferecendo conforto e privacidade para os moradores. · Diversas salas, incluindo Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Música e Sala de Jantar ampla, proporcionando áreas distintas para relaxar e socializar. · Varanda de frente para desfrutar da vista incrível e momentos ao ar livre. · Área de lazer completa com piscina, pergolado com banco e vista panorâmica. · Área gourmet fechada com fogão a lenha, forno, bancada com pia e fogão industrial. · Lindo jardim gramado, deck com vista panorâmica, galinheiros, pateiro, horta, árvores frutíferas, compostagem, orquidário e quarto para ferramentas, proporcionando um ambiente acolhedor e autossuficiente. · Localização em rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um sítio completo, onde você pode desfrutar da beleza natural e criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Agende sua visita hoje mesmo!

Seja bem-vindo ao seu refúgio particular em Miguel Pereira, RJ, localizado no charmoso bairro Vila Margarida. Este sítio encantador está disponível para venda e é ideal para quem busca um espaço aconchegante e repleto de possibilidades. Com uma área total de 3.734,41 m², esta propriedade oferece um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Com 8 dormitórios, sendo 5 suítes, este sítio é perfeito para receber família e amigos com todo o conforto e privacidade que eles merecem. Os quartos possuem móveis planejados em madeira, garantindo praticidade e organização. A suíte principal se destaca pela varanda íntima com vista para o exuberante jardim, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. A área social deste imóvel é simplesmente encantadora. Com 3 salas distintas, você terá espaços amplos e aconchegantes para desfrutar de momentos inesquecíveis. A sala de visitas é acolhedora e iluminada, conectando-se à varanda com vista para o jardim. A sala de jantar complementa o ambiente com elegância, enquanto a sala da lareira promete noites aconchegantes em frente ao fogo. A cozinha, prática e funcional, oferece todo o espaço necessário para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos especiais com seus entes queridos. A varanda espaçosa ao redor da casa é perfeita para relaxar e apreciar a natureza exuberante que cerca a propriedade. O jardim se estende até a piscina de azulejos, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e diversão. Além disso, o imóvel conta com uma casa de caseiro completa, garantindo praticidade e segurança. Com uma construção sólida e detalhes encantadores, como paredes em tijolos deitados e portas em madeira maciça, esta propriedade é um verdadeiro tesouro em Miguel Pereira. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio dos sonhos e viver momentos inesquecíveis em um ambiente acolhedor e repleto de possibilidades. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste lugar único. Corretoras Mariana Casagrande e Edna Azevedo - Características: Móveis planejados cozinha, Móveis planejados quarto, Aquecimento à gás, Box em blindex, Lareira, Piscina, Varanda, - Cômodos: Dependncia completa, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro Social, Sala de estar, Sala de jantar, Suíte, - Condominio: Área murada, - Proximidades: Padaria,

Referencia: 4294 ️ Vale das Princesas - Seu Refúgio na Natureza em Miguel Pereira, RJ ️ Descrição: Bem-vindo ao deslumbrante Vale das Princesas, um lugar mágico onde a natureza se une à arquitetura em uma harmonia única. Este retiro excepcional está localizado em Miguel Pereira, RJ, e oferece cinco edificações principais, projetadas para proporcionar conforto, lazer e conexão com a natureza. Edificação 1 - O Encanto das Suítes: No coração do Vale das Princesas, você encontrará uma edificação com quatro suítes de casal, cada uma com seu próprio toque de segurança. O térreo abriga uma cozinha gourmet e uma acolhedora sala de jantar, enquanto o alpendre convida a momentos de encontro e entretenimento. Não esquecemos da diversão - o amplo sótão é uma suíte incrível com oito camas, perfeita para compartilhar momentos especiais. Edificação 2 - Elegância e Conforto: A próxima edificação oferece uma série de ambientes de estar no térreo, criando espaços aconchegantes para relaxar e apreciar a vista panorâmica. Uma cozinha completa com uma coifa impressionante sobre o fogão, um ambiente de bar e duas suítes no primeiro pavimento garantem que todos os detalhes tenham sido pensados ​​para o seu conforto. Edificação 3 - Diversão e Lazer: Para os amantes de jogos, a terceira edificação é um verdadeiro paraíso. Desfrute da sala de jogos com uma mesa de sinuca para desafiar amigos e familiares. Além disso, uma adega no subsolo aguarda os apreciadores de vinhos, criando um espaço perfeito para momentos relaxantes. Edificação 4 - Relaxamento e Conexão: O quarto prédio é um convite ao lazer e à descontração. Com quartos de serviço, espaço para guardar materiais e uma churrasqueira para churrascos memoráveis, você pode aproveitar a vida ao ar livre. A sauna adiciona um toque de luxo ao seu retiro, proporcionando momentos revigorantes. Edificação 5 - Aconchego do Caseiro: A edificação da casa do caseiro oferece um retiro privado isolado das outras construções. Com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporciona um espaço aconchegante para a equipe ou visitantes. E mais: Nascentes d'água e uma bela barragem formando um açude Cobertura extensa de floresta de pinheiros, oferecendo vistas panorâmicas e uma atmosfera relaxante, Caminhos bem cuidados que interligam os lotes , Cachoeira artificial de águas cristalinas, perfeita para momentos de paz e reflexão Venha descobrir a magia do Vale das Princesas, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a protegida da arquitetura. Este é o lugar onde memórias inesquecíveis são criadas e a conexão com a natureza é administrativa vivida. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! Área Total: 21.093,00m² Área Construída: 310,65m²

CASA SEDE - Completamente reformada, parte hidráulica e elétrica toda refeita, piso em porcelanato, 4 quartos, sendo dois suítes com armários embutidos, 1 banheiro social, salão em 3 ambientes com lareira, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Todos os cômodos bem espaçosos. Varandão em toda a frente. ÁGUA DE MINA, ABUNDANTE, COM CISTERNA DE 100.000 LITROS ABASTECIDA POR GRAVIDADE. ÁREA EXTERNA: - Churrasqueira com bancada de inox com cuba dupla, ilha, em fino acabamento. Ducha externa, quarto de hóspedes com banheiro. - Casa de hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. - Área em construção, podendo virar mais duas suítes. - Horta - Dois galinheiros, com quarto de guardado - Lago de patos, com cerca de bambu artesanal. - Duas baias completas, com quarto para ração e equipamentos e farmácia. - Amplo jardim todo gramado. - Praça de caseiros com 3 casas, sendo duas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda e uma com quarto, cozinha e banheiro. - Pequeno curral todo em pedras. ÁREA DO HARAS: - Portão e relógio de luz independentes - Galpão com 10 baias profissionais de 4x4m² completas - Escritório com banheiro - Quarto para guardar equipamentos - Farmácia toda azulejada com pia de inox - Área para banho e trato com tronqueira - 12 espinhas com comedouro e bebedouro - Quarto de peão com banheiro externo - Local para picadeira - Redondel - Área de apresentação dos animais - Galpão com porta de ferro para estocagem de ração e insumos - Quarto de guardados - 3 piquetes em régua de maçaranduba - Galpão de ferro - Área para pasto, suportando até 30 animais sem rodízio. - Área de reserva florestal. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Referência: 4059 Vendo excelente Sítio em Cilândia, Miguel Pereira-RJ. Descrição: Está procurando um refúgio tranquilo cercado pela natureza exuberante? Temos a propriedade perfeita para você! Localizada em uma área com mais de 120.000 metros quadrados, esta propriedade única apresenta uma casa principal com dois quartos, sendo um com mezanino, sala de estar com lareira, sala de jantar com vista para a cachoeira, cozinha, banheiro e varanda. Além disso, há uma casa de caseiro e kitnet com lareira, proporcionando um espaço extra para seus convidados. Com uma piscina natural, nascente, cachoeira, poço e muita água, você pode desfrutar de todas as maravilhas naturais que essa propriedade tem a oferecer. E se você é um amante da jardinagem ou agricultura, você vai adorar as 08 estufas, 03 galpões (sendo 01 com 02 banheiros) e 03 platôs prontos para o seu projeto. A propriedade tem uma área construída de 193,70 metros quadrados e área total de 122.000,00 metros quadrados, oferecendo privacidade e espaço para sua família e amigos. Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade única como esta. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer esta maravilha de perto!

Excelente Sitio com 8000 m² de área com casa sede A ponte e as cachoeiras são algumas das atrações do entorno, local muito tranquilo. Cercado de muito verde, muitas plantas, plantações e de arvores frutíferas ! Localizado na Estrada do Facão, número 535 Vila Suzana, De Itaipava até até o sitio, você consegue fazer em apena em 50 minutos no máximo. Você que gosta da vida no campo, vai se apaixonar! Aceita permuta por apartamento em Arraial do Cabo de maior valor. Agende uma visita.

Sitio muito charmoso, com 100m² de area construida, 6.000m² de area total, casa com 3 quartos, sala, varanda, banheiro social, cozinha, area de serviço, espaço gourmet, 10 vagas de carro. Muitas arvores frutiferas, muito verde, muitas flores de diversos seguimentos, perto de cachoeiras. COM ESCRITURA de direito hereditario e aforamento perpetuo. PAGAMENTO SOMENTE A VISTA. OBS PERTO DA pousada casa dos felizardos.