Fazendas à venda em Santana do Araguaia - PA

Área TOTAL 44.000 HECTARES Área ABERTA 24.000 HECTARES Toda plana ( de 210 a 160 m de altitude), sem nenhuma pedra, apenas com duas cascalheiras que é usada para estradas Projeto feito engenharia irrigaçao por gravidade em 12.750 ha Armazém para 400 mil scs Barracão de 5.500 m2 Balança 2 currais completos Sede, escritório, alojamentos, refeitório 5.000 HECTARES prontos para agricultura Mais de 200 km de estradas internas 33 km de divisa com o Rio grande 22 km de energia trifásica e 20 km de monofásica 10 km do Calcário 22 km da Bungue Valor:4.000.000.000 00 ( quatro bilhões de reais) Foi eleita a melhor fazenda do Brasil na produção de grãos

Cod:FA0038 Captador Rogério FAZENDA A VENDA NO SUL DO PARÁ PRÓXIMO A BR 158 1.200 alqueires ALQUEIRÃO. Área consolidada de abertura: 800 alqueires Área reserva: 400 alqueires próximo do secador e do Calcário Geo referenciada, sem embargos, sem prodes reserva legal 100% regularizada. Entrada: R$40.000.000,00 + 5 pagamentos de 120.000 sacos de soja a ser entregue até 30/04 de cada ano Ou 5 pagamentos de 70.000 arrobas de boi gordo a ser entregues até 30/04 de cada ano Ou 50% em soja e 50% em arrobas de boi. ELA É DUPLA APTIDÃO PLANTA EM MÉDIA DE 800 ALQUEIRES LOGÍSTICA 15 KM DO ASFALTO. argila acima de 30% até 45 % Perto das fazendas de lavouras .. 130. MILHÕES Mais informações 62 9<ver_telefone>

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Santana do Araguaia - PA, principal polo agrícola do estado do Pará, situada a 30 km da cidade, a 15 km do Frigorífico JBS e do Armazém da Bungee. BR 158 asfaltada corta a fazenda em aproximadamente 20 km de distância. Com Área Total de 11.921 alqueires (57.700 hectares), sendo 3.925 alqueires (19.000 hectares) abertos, sendo: Área para lavoura com 2.480 alqueires (12.000 hectares), com parte com dez anos de plantio. Área de 413 alqueires (2.000 hectares) pronta para plantar, em ponto de gradear. Área de 1.033 alqueires (5.000 hectares) formados em pastagens. Área total apta para agricultura de 3.306 (16.000 hectares). A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por hectare, e milho safrinha em torno de 120 sacas por hectare. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas, já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Posui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Recursos Hidricos: 13 km de margem do Rio Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e 3 córregos, várias nascentes. Topografia excelente, 95% plana ou suavemente ondulada. Altitude média 220 metros. Indice Pluviométrico em média 1.600 a 1.800 mm anuais. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. Benfeitorias: 3 casas para gerência e diretoria, 40 casas para funcionários, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 8 retiros, 3 guaritas de segurança BR 158, 1 Casa simples para lazer às margens do Rio Araguaia, cercas de arame liso nos pastos remanescentes, 4 galpões para deposito com cerca de 860 m² cada, galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, rede elétrica trifásica com transformafor de 75 kwA, telefonia rural, internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena, 1 reservatório com 18.000 litros, 1 reservatório com 100.000 litros próximo à sede. 2 Jazidas de calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração, com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Pista de pouso com 1.400 m, compactada e homologada. Documentação: são 13 matrículas, georeferenciadas e com as reservas averbadas, CAR emitido e outro em vias de ser emitido. PREÇO: R$ 167.771,16/alqueire ou R$ 34.663,46/hectare PEDIDA: R$ 2.000.000.000,00 (Dois Bilhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: a combinar OBSERVAÇÃO 1: Previsão para Porto Seco dentro da propriedade, caso seja construída a Ferrovia Paraense (projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena), sendo o inicio dessa ferrovia, planejado às margens da propriedade. OBSERVAÇÃO 2: Está arrendada e maiores detalhes destes contratos somente serão informados ao cliente após sua identificação completa. Cabe informar que existe cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Santana do Araguaia - PA, bem localizada. Com Área Total de 1.003 alqueires (4.855 hectares), sendo 753 alqueires (3.664 hectares) abertos, formada em pastagens, 250 alqueires (1.210 hectares) em área de reserva. Terras de dupla aptidão, com 50% da área com condições de plantio de lavoura. Boa de água. Topografia predominante plana. Benfeitorias: casa sede muito boa, com piscina, 2 casas para funcionários, energia elétrica, poço artesiano, curral com 2 embarcadores e brete, barracão para o maquinario, mais um barracão, pista de pouso para avião agrícola. Documentação em ordem . PREÇO: R$ 85.000,00/alqueire ou R$ 17.561,00/hectare. PEDIDA: R$ 85.255.000,00 (Oitenta e Cinco Milhões, Duzentos e Cinquenta e Cinco Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Santana do Araguaia - PA, localizada às margens do Rio Araguaia. Com Área Total de 1.150 alqueires (5.566 hectares), formada em pastagens. Terras de dupla aptidão . Boa de água, com 2.400 metros de margem do Rio Araguaia. Topografia plana. Com 250 alqueires na parte alta. Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, 2 currais, energia elétrica, internet em todas as instalações, toda cercada, 3 retiros, 12 divisões de pastos. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 86.957,00 ou R$ 17.966,00/hectare PEDIDA: R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada e até mais 3 parcelas anuais, a depender do valor do sinal. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Santana do Araguaia - PA, localizada a 30 km do asfalto, num raio de 88 km de armazém de recebimento de grãos, a 140 km do calcário mais próximo. Com Área Total de 1.446 alqueires (7.000 hectares), com área aberta de 992 alqueires (480 hectares), formada em pastagens, adubado e calcariado. Terras de dupla aptidão, com aproveitamento de 826 alqueires (4.000 hectares) para lavoura. Bem servida de água. Topografia com parte plana e parte levemente ondulada, toda mecanizável, com solos com teor de argila entre 20% e 38%, altitude média de 250 metros. Índice Pluviométrico em média de 2.000 mm anuais. Benfeitorias: casa sede grande, 5 casas para funcionários, alojamento, refeitório, curral grande, bem montado, barracão para maquinários, energia elétrica, poço artesiano, pista de pouso com 1.000 metros, hangar. Documentação: titulada e escriturada. PREÇO: R$ 172.857,00/alqueire ou R$ 35.714,00/hectare. PEDIDA: R$ 250.000.000,00 (Duzentos e Cinquenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada mais 04 pagamentos anuais, vinculados ao valor da soja. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. ? FAZENDA A VENDA, SANTANA DO ARAGUAIA - PARÁ ? ÁREA TOTAL 7.000 HÁ. ? ÁREA ABERTA 4.800 HÁ. EM PASTO ADUBADO E CALCARIADO TEM O APROVEITAMENTO DE ?? 4.000 HÁ. PARA LAVOURA. SOLO ARGILA ENTRE 20 A 38% ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 2.000 MM/ANO. ALTITUDE MEDIA 250 MTS. ESTRUTURA ? 1 CASA SEDE GRANDE ? 5 CASAS P. FUNCIONÁRIOS * 1 ALOJAMENTO * 1 REFEITÓRIO * 1 CURRAL GRANDE BEM MONTADO * 1 BARRACÃO P. MAQ. * POÇO ARTESIANO. ? PISTA DE POUSO 1.000 MTS. * HANGAR ? DOCUMENTAÇÃO TITULADA E ESCRITURADA. LOGISTICA. * FICA A 30 KM DO ASFALTO. * FICA RAIO DE 88 KM DO ARMAZEM RECEBIMENTO DE GRÃOS. ? FICA A 140 KM DO CALCARIO MAIS PRÓXIMO. ? VALOR ATUALIZADO: 250.000 MILHÕES FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA + 4 PAGAMENTOS ANUAIS EM SOJA. CR/MC?.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Santana do Araguaia - PA, bem localizada, a 14 km da cidade, a 10 km do calcário Cal Pará, e a 22 km da Bunge. O Porto Seco Rodo Ferroviário vai ficar ao lado da fazenda. Com Área Total de 9.090 alqueires (44.000 hectares), com 5.785 alqueires (28.000 hectares) abertos,com 2.750 hectares de área baixa, propícia para projeto de lavoura irrigada, no sistema de elevação do lençol freático, ou irrigação de pastagens no verão, 620 alqueires (3.000 hectares) já plantados, mais 3.000 hectares prontos para plantio, 2.066 alqueires (10.000 hectares) formados em pastagens (precisando fazer limpeza), mais 2.480 alqueires (12.000 hectares) abertos. Região de safra e safrinha. Altitude entre 160 metros e 210 metros. Boa de água, tem 33 km de divisa como Rio Araguaia, 22 km de divisa com o Rio Campo Alegre, com projeto de engenharia para irrigação por gravidade em 2.635 alqueires (12.750 hectares). Benfeitorias: casa sede, escritório, alojamento, refeitório, armazém para 400 mil sacas, barracão com 5.500 m², balança de 30 metros, 2 currais (curral de grande porte), mais de 200 km de estradas internas, 22 km de rede de energia trifásica e 20 km rede de energia monofásica. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 275.0270,00/alqueire ou R$ 56.814,00/hectare. PEDIDA: R$ 2.500.000.000,00 (Dois Bilhões e Quinhentos Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Visite nosso site <b>(link removido)</b>. Fazenda localizada no Município de Santana do Araguaia - PA, localizada às margens de rodovia asfaltada. Com área total de 1.050 alqueires (5,082 hectares), sendo 80% abertos, plantando 351 Alqueires (1.700 hectares) e o restante em pastagens. Tem aproveitamento de 80% para lavoura. Solos com teor de argila em torno de 30%. Bem servida de água. Benfeitorias: casa, alojamentos com refeitório muito bem montados, galpão para máquinas, curral completo, energia, placa solar. Documentação: em ordem. PREÇO: R$ 155.000,00/alqueire ou R$ 32.025,00/hectare. PEDIDA: R$ 162.750.000,00 (Cento e Sessanta e Dois Milhões e Setecentos e Cinquenta Mil Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Santana do Araguaia-PA, localizada a 12 km da Vila Mandi, com ótimo acesso 7 km terra, BR 158 a 12 km vila Mandi, 60 km de Vila Rica-MT e a 84 km Santana Araguaia-PA. Com Área Total de 382 Alqueires (1.850 hectares), sendo 151 Alqueires (733 hectares) de reservas legais e 231 Alqueires (1.117 hectares) em pastagens, nos capins Zuri e Mombaça. Topografia com partes planas e partes onduladas, com solos de boa qualidade. Vocação parcial para lavouras. Subsolo rico em minérios. Muito boa de água, com várias nascentes internas e um córrego que corta a propriedade. Bem estruturada, com uma casa sede boa, com 2 suítes, ar condicionato, 3 banheiros, varanda, sala TV. Casa para gerente e casa para funcionário. Curral de primeira qualidade, com brete e balança, barracão para depósito de sal, energia, motor estacionário. 30 divisões de pastos, cada um com 2 cochos metálicos (tipo self service), Creep em 8 pastos, dois corredores centrais, aom acesso ao curral, cercas novas, em eucalipto tratado e pau brasil, pontes novas. Máquinas e equipamentos e cerca de 2.000 reses, com preço a combinar. Documentação com 319 Alqueires com documentação completa, inclusive matrícula e o restante ainda por regularizar, apenas com GEO e CAR. PREÇO: R$ 91.623,00/Alqueire ou R$ 18.930,00/hectare PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais) PEDIDA DE PORTEIRA FECHADA: R$ 40.000.000,00 (Quarenta Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda permutas parciais em imóveis a avaliar, restante a combinar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Santana do Araguaia - PA, com ótimo acesso e logística. Secador a 5 km. Com área total de 1.050 alqueires (5.082 hectares), sendo 3.500 hectares abertos, plantando 2.500 hectares, restante em pastagens. A área de plantio pode chegar a 3.900 hectares. Topografia plana, com solos cujo teor de argila varia entre 38 e 45%. Boa de água, com nascentes e represas. Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, barracão para maquinários, curral novo com balança, energia elétrica. Documentação: titulada e escriturada, GEO, CAR. PREÇO: R$ 200.000,00/alqueire ou R$ 41.322,00/hectare. PEDIDA: R$ 210.000.000,00 (Duzentos e Dez Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 50% de entrada e até mais 2 pagamentos anuais. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda localizada no Município de Santana do Araguaia - PA, situada a 50 km da cidade, a 30 km da PA 411, a 80 km de Casa de Tábua -PA. Com Área Total de 494 alqueires (2.391 hectares), sendo 360 alqueires (1.742 hectares ) abertos em pastagens. Terras de dupla aptidão, podendo plantar 260 alqueires (1.258 hectares). Topografia com partes planas e partes onduladas, com solos de ótima qualidade. Boa de água. Índice Pluviométrico de 2.000 mm a 2.200 mm anuais. Região de safra e safrinha. Benfeitorias: Casa sede, casa para funcionários, curral, energia elétrica de grupo gerador. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,00/hectare. PEDIDA: R$ 46.400.000,00 (Quarenta e Seis Milhões e Quatrocentos Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: entrada e até mais 3 pagamentos anuais corrigidos pelo valor da arroba de boi. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.