Fazendas à venda em São José do Xingu - MT

FAZENDA Á VENDA NO XINGU - MT R$ 150.000.000,00 Área total: 2.682 Hectares Área aberta: 1.975 Hectares Situação da fazenda: Bem cuidada, esta no pasto com sua maior parte limpa com partes um pouco suja, vizinha de lavoura fazenda fácil de transformar em agricultura. Topografia: Partes planas e partes com um pequeno declive (escorrida) Argila: cerca de 600 Hectares mais arenoso, restante de 20% á cima, muita terra argilosa vermelha Pluviometria: 2500 mm á cima (Região de Safra e Safrinha cheia) Região de excelente chuva bem regular começa cedo e acaba tarde Média de produção da região: Soja 70 á 75 Sacas Milho Safrinha 120 á 150 Sacas Infraestrutura: Casas boas, curral e barracão pequeno Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

FAZENDA A VENDA NO XINGÚ - MT. Área total 7.300 hectares. 3.300 hectares de área aberta, sendo 3.000 hectares de plantio de soja e milho. Casa sede. Alojamento. Cantina e refeitório. 2 casas para gerente. 2 barracões Tanque de diesel Hidrogragia 2 represas com 2 rios permanentes q cortam a Fazenda. Toppgrafia plana. Teor de argila acima dos 30%. Índice Pluviométrico 2.200 ano. Valor pedido R$ 160.000.000.00. Condição de pagamento entrada 4 parcelas. Alea1166

Venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento em uma fazenda à venda em São José do Xingu-MT. Este imóvel oferece uma excelente estrutura para quem busca paz e tranquilidade em meio à natureza. Com uma área total de 9300 hectares, Área útil: 6.000 hectares, argila: 25% a 35%, Solo: vermelho, Índice pluviométrico: 2.200mm 2.400mm. Vira lavoura até 5.500 hectares, já está com 3.200 de pastos limpo, com 2.100 hectares com um corte de grade, e o restante está com um projeto para licença, para limpar o restante o ano que vem. Esta propriedade é ideal para quem deseja investir no agronegócio ou simplesmente desfrutar do estilo de vida rural. Localizada em uma região privilegiada, a 28 km da cidade, esta fazenda possui fácil acesso a rodovias e cidades vizinhas, proporcionando praticidade e comodidade aos seus futuros proprietários. Se você está em busca de um lugar para relaxar longe do agito da cidade, esta é a oportunidade perfeita para adquirir o seu pedaço de paraíso. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações sobre como comprar esta fazenda em São José do Xingu-MT. Aproveite essa chance única de realizar o seu sonho de ter uma propriedade no campo e comece a desfrutar de tudo o que a vida rural tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de aquisição deste imóvel. Venha fazer parte desta comunidade de proprietários de fazendas e viva a experiência de ter o seu próprio refúgio no interior. Venda investimento: R$25.000 o hectare Chave do anúncio: dGp9dEKj74d8bGGw

2.444 alqueires-GO / 11.829 Hectares; Área Aberta: 1.955,38 alqueires-GO / 9.464 Hectares; 2.366 ha de reserva legal; 5.154 ha em pastagens. 4.100 ha irrigados em funcionamento; 1.800 ha irrigados em montagem; 310 ha de represa; 9.500 metros margeando rio; Sede: 600 m² avarandada com jardins; 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 02 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo. Lago com praia artificial, quiosque dentro do lago com passarela; Área grande com churrasqueira; Pivôs: 29 Pivôs em funcionamento Total geral irrigados: 4.500 ha; Tipo de Capim:Predominante Braquearão; Corredores: 80 km todo cascalhado; Culturas: Feijão: média 60 sacos por ha; Soja: média 70 sacos por ha; Milho: média 150 sacos por ha; Silagem: média 45 tonpor ha; Produção 2017; Feijão: 250 mil sacas Soja: 320 mil sacas; Silagem: 80 mil tonÁgua: Encanada na fazenda toda; Bebedouros: 40 Unidades de 30.000 litros cada; Pastos: 60 unidades divididos em 100 ha cada; Retiros: 05 unidades; Represas: 08 unidades com área total de 310 ha Nascentes; Dezenas de nascentes perenes; Córregos 02 Córregos; Rio: 01 Rio de grande porte; Canal de Irrigação sendo: 11m de largura x 3m de profundidade e 8.800m de comprimento; Revestido com lona geomembrana de 1 m; Confinamento: 12.000 cabeças estático; Projeto: 24 mil cabeças estático; Licença para 20.000 cabeças de gado; Benfeitorias: 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto) Fábrica e depósito de ração 2.000m². Caixa d&039;água de 1.500.000m³ e aspersor em todos os currais; 02 Silos para 107.000 sacos cada e pátio para 50.000 ton. de ração; Fábrica de Sal: toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança e misturador; 02 elevadores na tuia 2012; 02 galpões de máquina e oficina ?4.000 m²/; Casas de colônia nova com 15 casas de 03 quartos cada; Casas de colônia antiga com 12 casas de 02 quartos cada; 02 alojamentos de 04 quartos cada; Piscinão de 50.000.000 litros revestidos com geomembrana; 02 currais com capacidade para 2.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabo de aço; 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço; Comercial e Administrativo; 01 escritório de 400 m²; 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente; 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma; 700 km de cerca; 60 km de rede trifásica; Elevadores na tuia 2012; Pista de Pouso 1.400 m x 25 m, balizada com lâmpadas led, homologada período diurno e noturno; Hangar 20 m x 20m fechado com portas Outras Benfeitorias:Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 l; Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 l; Tanque de água do hangar 10.000 l; Posto de combustível - 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel; Posto de combustível - 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel; Posto de combustível CRECI 11489-J

Fazenda à Venda 9.300 hectares em São José do Xingu-MT. Área total 9.300 hectares Área de aberta 6.800 hectares Área consolidada 4.115 hectares Região de safra e safrinha Represa Terra vermelha Escritura e Registro Valor total R$ 225.000.000,00 1 Entrada e Residual em 3x anuais Para mais informações ou agendar uma visita, ligue ou entre em contato através do Whatsapp: Oscar Campos Neto: 62 9 99 94 93 12 ( W h a t s a p p ).