Fazenda em Primavera do Leste - MT
Fazenda a venda em Primavera do Leste MTDistancia de 25 km da cidade de Primavera do Leste MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO) Distancia de 230 km de Cuiabá MT, capital do Estado.Distanciade150 km de RondonópolisMT Ferrovia.ÁREA TOTAL: 12.454,58 - hectares total. 8.044,83 - hectares lavoura. 1.989,77 - hectares pasto (área agricultável). 2.419.98 - hectares reserva.CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO:Altitude: 680 mtsTopografia: PLANA com pequena ondulação beira dos riosNível de chuva: 2.200ml (ano)Características do solo: Latossolo argiloso e latossolo argiloso arenoso totalmente corrigido para lavoura.AGRICULTURA:Área de plantio de 8.044,83ha de safra normal Área de 5.000ha de safrinha (milho e sorgo). Média dos últimos anos Soja 64sc/há Milho safrinha 85sc/há Sorgo 65sc/ha.ARGILA APROXIMADA DA AREA AGRICULTÁVEL 6.500 hectares de média 40 % 1.000 Hectares de média de 25 a 28 % 500 hectares de média de 20 %SUINOCULTURA:Criação de 9.000 cabeças das qual são 800 matrizes. Capacidade de abate semanal de 800 cabeças um total de 3.000 ao mês Fabrica de ração própriaPECUÁRIA:Com uma área de 1.989,77ha de pasto corrigido que matem a media de 5.000 cabeças a pasto e um confinamento de 3.000 cabeças sua alimentação é produzida na própria fazenda através de uma fabrica de ração e silagem.EDIFÍCIOS, CASAS, BENFEITORIAS: Casa sede com 200 m² de área de construção em alvenaria coberta com telhas francesas, piso de tabuas, 3 suítes, sendo uma com hidromassagem, sala de TV, cozinha, banheiro social, lavanderia e terraço. 6 casas com 77,6 m² de área de construção em alvenaria, cobertas com telhas francesas, piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construídas em vilas planejadas. 12 casas com 54,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas francesas, piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas. 6 casas com 77,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas francesas, piso de cimento/vermelho de 3 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas. 6 casas com 64,6 m² de área de construção em alvenaria cobertas com telhas de amianto, piso de cimento/vermelho de 2 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço e terraço construída em vilas planejadas.Um prédio para refeitório e cozinha com 250,25 m² de área de construção em alvenaria, coberto com telhas de amianto, cozinha, banheiro, piso de cimento/vermelho. Um prédio de alojamento com 151,25 m² de área de construção em alvenaria coberto com telha de amianto, com 6 quartos, banheiro, lavanderia e varanda. Um prédio para escritório e balança com 270,0 m² de construção em alvenaria coberto com telha de amianto, piso, ladrilho, uma copa com 6 salas e uma recepção. Um prédio escola com 180,10 m² de área de construção em alvenaria com telhas de amianto, piso de cimento/vermelho com 4 banheiros, 4 salas.Um prédio para oficina com 1.000 m² em estrutura metálica em arco até o piso, fechada e coberta com chapas zincadas.Um galpão para fábrica de ração com 1.600 m² de construção em alvenaria, pé direito de 8 metros, piso concretado industrial, coberto com estufa metálica em arco de zinco.3 currais com 2.300 m² troco-completo coberto com telhas de amianto, broto, 2 balanças com gradil embarcador. Rede hidráulica de água potável, com rede ligando todas as instalações, com caixa dágua (poço artesiano). Rede de energia elétrica, barragem, canal, 20 turbinas. 12 represas/açudes. 102.000 metros de cerca, construídas em lascas e palanques de madeira de itauba com 6 fios de arame liso. 2 silos com capacidade para 20.000 sacas de soja construídos com chapa de zinco, com base estancamento de concreto, sistema de seração, termometria com 4 pentes, elevador para carga e descarga, capacidade de 20 ton/hora e rosca varredura. 2 silos com capacidade para 15.000 sacas de soja construído em alvenaria e base de concreto, sistema de seração, termometria com 3 pentes, elevador para carga e descarga capacidade de 20 ton/hora. Fábrica de ração com capacidade para 6 ton/hora com misturador de 1.000 kg, balança paraz 1.000 kg, triturador com motor de 25 CV, 3 silos com capacidade para 10 ton, 3 talhas para depósito de grãos, 6 elevadores, 5 roscas transportadora, 1 balança ensacadora e quadro de comando com conversão de sida pra 380 KVA.DOCUMENTAÇÃO:Escrituras registradas no cartório (ok)Matrículas registradas no cartório (ok)Licença ambiental (LAU) (ok)Georeferenciamento OK Reserva legal averbada junto à escritura de 20%. (ok)Preço PedidoTotal de 10.000.000 milhões sacas de soja
