Fazendas à venda em Juara - MT

Fazenda para Venda, localizada entre as cidades de Juara MT e Juruena MT, A Fazenda Tesouro Vienense é cortada pela Rodovia MT338 que por sua vez se inicia na BR163, antiga Cuiabá x Santarém, á 92 km de Juara e 102 km de Juruena. Possui 1.861,82 Alqueires ou 4.487,00 Hectares, Car (Cadastro Ambiental Rural) Aprovado no Bioma Cerrado. Da sua totalidade 170 alqueires já estão abertos em pastagens, invernadas, bebedouros em rios permanentes. Em sua sede encontra-se curral, espaço de balança eletrônica, 2 casas de peões, 2 barracões, poço semi artesiano com aproximadamento 84 metros e profundidade, vasão 4200 litroshora. Mini usina de energia solar, rede elétrica 110 e 220 voltz, rede pública e motor á diesel, internet Wi-Fi. Realizando o Laudo Tipologia pode-se abrir até 65% no Bioma Cerrado. Valor do Investimento R$ 55.854.600,00 (valores negociáveis e permutáveis com imóveis e veículos) Valor de R$30.000,00 o Alqueire. Agende á sua visita! Michel Ferrari - Creci 36.056 FoneWhats: 47 9<ver_telefone>

Fazenda à Venda em Juara-MT Esta fazenda em Juara-MT oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em agronegócios. Aqui estão alguns pontos-chave sobre a propriedade e as condições de compra: Localização Estratégica: Localizada em Juara, Mato Grosso, a fazenda possui uma localização estratégica, com fácil acesso à infraestrutura e serviços da cidade. Sua proximidade com o asfalto é uma vantagem logística significativa. Área e Uso da Terra: Total: 3.860 hectares Área Plantada: 1.360 hectares com argila acima de 40%, sugerindo condições favoráveis para cultivo. Infraestrutura: Inclui sede, barracão, silo, armazém, curral, pista de avião e pastagens. Potencial de Produção: Soja: Estimativa de produção de 1.000 sacas por hectare na área plantada. Infraestrutura: 300 sacas por hectare. Áreas de Mata e Reserva Legal: 100 sacas por hectare. Condições de Compra: Preço: R$ 184.000.000,00 Pagamento: 40% de entrada e o restante em 5 parcelas anuais. Negociação: Possibilidade de negociação para pagamento à vista ou prazo curto. Resumo: Esta fazenda em Juara-MT apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem equipada e produtiva no setor agrícola. Com uma infraestrutura robusta, potencial de produção significativo e opções flexíveis de pagamento, ela pode ser uma escolha atrativa para quem deseja entrar ou expandir seus negócios no agronegócio. Sobre a <b>(link removido)</b> História e Filosofia: Com vasta experiência no ramo imobiliário, os sócios Kleber Martelli e Aurélio Perez decidiram, em meados de 2018, criar a <b>(link removido)</b>. Ao longo dos anos, a empresa se solidificou no mercado, priorizando comodidade, transparência e segurança para seus clientes. Áreas de Atuação: Venda de Imóveis Locação de Imóveis Administração Imobiliária Perícia Judicial e Grafotécnica Avaliação Imobiliária Assistência Técnica Coordenação de Lançamentos Imobiliários Diferenciais: A <b>(link removido)</b> se destaca no mercado por sua abordagem inovadora e compromisso com a satisfação dos clientes. Oferecemos atendimento personalizado e soluções completas para compra, locação ou administração de imóveis, com seriedade e eficiência em todas as etapas do processo imobiliário. Redes Sociais Siga-nos para ficar por dentro das novidades, lançamentos e oportunidades do mercado imobiliário: Instagram: @<b>(link removido)</b>, @aurelioprz, @klebermartellibroker Facebook: 123mudei Imóveis Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo o que esta maravilhosa fazenda tem a oferecer!

UMA DAS MELHORES FAZENDAS DE MATO GROSSO JUARA - A CAPITAL DO GADO.! À 40 km do município de Juara À 40 km do Asfalto Terra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidez AGRICULTURA 50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho - 2085 hectares com 90% aberta - Excelentes pastagens (80% mombaça) Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / ANO INTEIRO - 80 divisões de pastos - Cercas com 5/6 fios de arame - Represas em toda a fazenda - Mangueirão completo com tronco e balança (totalmente reformado 2019) - 16 Praças de alimentação na fazenda SEDE (Totalmente reformados - 2019) - Sede (com 350m2. Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.) - Alojamento - Refeitório - Oficina - Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto - Energia - Telefone CONFINAMENTO - Confinamento para mais de 2.500 cabeças - Piso concretado 3 metros do cocho - Tanques de água e sistema de aspersão - Silo com capacidade p/ 16.000 sacas Podendo ser ampliado para 50.000 sacas - Estrutura completa para abastecer o confinamento RETIRO (Totalmente reformados - 2019) - Sede - Mangueirão do retiro - Completo - Reformado 2019 - com tronco e balança - A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha) - Excelente conservação ambiental das áreas de APP. - Vários pastos reformados - Dezembro 2018 - Fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camioneta em 90% da fazenda - Corredores formados com grama estrela - Documentação toda OK - Pluviometria: 2.000 à 2.200 mm/ano - Altitude: 270 ANÁLISE DE SOLO PROJETO DE FERTIRRIGAÇÃO EM FASE DE ESTUDO Usando o Chorume do confinamento para Fertirrigar as pastagens, Pode-se fazer alguns projetos como esse por toda a propriedade. Obs. Vale lembrar tbm do começo da obra da hidrelétrica Castanheira que ficará próximo da fazenda ( 7 km ) com isso passará o asfalto a 5 km da fazenda. Será concluído o aeroporto com voos comerciais, com a chegada em grande escala da lavoura além de valorizar fortemente o preço das terras, já tem empresas querendo instalar indústrias de óleo de soja , etanol de milho, algodoeiras que produzirão insumos pra pecuária etc. Agende já a sua visita!

Maravilhosa Fazenda à venda em JUARA no Estado do MATO GROSSO-MT. Ótima fazenda a venda no município de Juara no Mato Grosso com 3.363 hectares (1.390 alqueires Paulistas) a fazenda está localizada a 110 km do município de Juara - MT em direção do Distrito de Paranorte sentido Nova Monte Verde. A Fazenda está a 20 km antes do Distrito de Paranorte e a 2 km da estrada principal e de fácil acesso. A propriedade tem Car, Gel, Lau e tem três escrituras sendo que uma delas pode ser usada para projeto de manejo sustentável ou até mesmo abri mais 300 hectares. Terra de primeira qualidade, podendo ser usada tanto para pecuária ou para lavoura, a Fazenda já tem boa parte de sua área toda mecanizada. A parte aberta tem 1.330 hectares com várias divisões de pastos. DESCRITIVO DA PROPRIEDADE: * 20 hectares de reflorestamento de Teca com 13 anos de idade. * 01 casa sede. * 03 casas de funcionários. * 01 barracão para maquinários e implementos. * Almoxarifado. * Galpão para depósito de sal e para mexer com a tropa. * Grupo gerador. * Energia elétrica. * telefone. * Internet. * Água na sede por gravidade. * 01 Curral todo em Itaúba e com cordoalhas de aço com 06 divisões, todo equipado com balança e tronco de contenção, aparte para 04 divisões, 02 remangas ao lado para auxiliar o trabalho, curral da para trabalhar com 700 cabeças de gado, área de trabalho toda coberta. * Ótima topografia, tem água em todos os pastos. VALOR DA TERRA FORMADA: 12.400.00 por hectare. VALOR DA TERRA EM MATA 4.132.00 o hectare. VALOR TOTAL DA FAZENDA 70.000,00 * APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE E AGENDE JÁ A SUA VISITA CONOSCO!!