Fazendas à venda no Beira Rio em Alto Araguaia

' Excelente Fazenda em Mato Grosso -FAZENDA COM 109 Alqueires ou 265 hectares (Aproveita para plantio 100 hectares ) (24.200 m² cada alqueire) sendo 80 alqueires aberto -TOPOGRAFIA PLANA e Parte Ondulado -TOTALMENTE CERCADA,COM MANGUEIRAS , DIVISÕES DE PASTO, - 2 casas bem Simples, necessita reforma e pintura - rica em água. Documentação - ESCRITURADA E GEO REFERENCIADA E CAR- Propriedade Rural Localizada á 35 km da cidade de Alto Araguaia-MT, boa de água, fazenda bem localizada, fica a 30 km ferrovia ferro norte, 20 km da Agrenco de Alto Araguaia MT, Solo Misto, predominante plano. VALOR R$ 3.990 localização : -17.3377816,-53.6080732 '

Fazenda de 4.200 hectares total, sendo 3.200 hectares em pastagem e soja (argila 25 a 35%) Índice pluviométrico 2.200mm. Fazenda Bem estruturada e topografia plana. VALOR: R$ 140.000.000,00 40% de entrada + 3 parcelas anuais Chave do anúncio: uAwBA1czuek0vBnz

Visite nosso site <b>(link removido)</b>. Fazenda localizada no Município de Alto Araguaia - MT, situada a 25 km do Porto Seco, e 50 km de indústria de celulose. Com área total de 650,83 alqueires (3.150 hectares), já foram plantados 1.000 hectares, podendo plantar mais. Opção também para reflorestamento. Topografia parte plana e parte semi ondulada, mecanizável. Boa de água, com represas, lagos e um rio. Benfeitorias: Tem uma boa estrutura, com casa sede, casa para funcionário, curral muito bom, barracões para máquinas e equipamentos e energia. Documentação em dia, pronta para transferir. PREÇO: R$ 57.845,00/alqueire ou R$11.950,00/hectare. PEDIDA: R$ 55.000.000,00 (cinquenta e cinco milhões de reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Mínimo de 30 milhões em dinheiro e o restante estuda permuta parcial de 25 milhões em imóveis, tais como apartamentos, casas, prédios comerciais, áreas rurais de menor porte (preferencialmente gerando receitas). Não aceita terrenos e loteamentos. Estuda propostas para pagamento à vista. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

AREA TOTAL= 2.679 HA APP= +-210 HA ARL= 937,65 HA ARL+APP= 1.147,65 HA AREAABERTA= 886,94 HA AREA QUE É PASSIVEL DE ABERTURA=+-646 HECTARES

Área total de 83.346 ha, sendo uma gleba com 28.498 ha e outra com 54.848 ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica, com sócios diferentes. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso,a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da BR 242. A precipitação anual é em média de 1.800 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Formação dos capins : Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13.346 ha de cerrado. 30.000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 40 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à do vizinho que planta soja ) e pecuária e 60% área para pecuária. Reserva legal de 35%. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente BR 242): Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas , implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 40 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia): 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix): Casa de empregado grande Depósito para insumos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: e9ZMsHAkINtsFnMo

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Maravilhosa fazenda em Alto Taquari MT. Ela é ideal para cana de açúcar, devido a ótima localização. 20 km da usina de cana Odebrecht. Área mista, com adaptabilidade para pecuária e cana de açúcar, e futuramente lavoura de soja/milho. Podendo trabalhar no cultivo do eucalipto.

Maravilhosa fazenda em Alto Taquari MT. Ela é ideal para cana de açúcar, devido a ótima localização. 20 km da usina de cana Odebrecht. Área mista, com adaptabilidade para pecuária e cana de açúcar, e futuramente lavoura de soja/milho. Podendo trabalhar no cultivo do eucalipto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DISPONÍVEL PARA VENDA! Imobiliária Salzano oferece essa excelente fazenda, localizado em Alto Araguaia - MT Possui 280 alquires paulista 675 hectares 1 curral, 2 casas com sala, cozinha. 2 banheiros e e dois quartos cada, com pretensão de reforma em breve poço artesiano. Terra fértil para plantação. Agende sua visita! Para maiores informações: (12) <ver_telefone> ou (12) 9<ver_telefone>

Fazenda à venda no Alto do Araguaia no Mato Grosso. Com 780 hectares com 35% de reserva, 65% de pastagem, escriturada, montada na pecuária, casa sede, casa de funcionários, curral, energia elétrica, barracão para maquinários, 45 km da Cidade na fazenda. Aceita 60 % de permuta nos estados SP. MS. PR.

FAZENDA NO GOIÁS 162.40 ALQUEIRES PAULISTAS COM SOJA Localizada no munícipio de Santa Rita do Araguaia/GO Fazenda de 162,4 alqueires paulistas, com a conversão para hectare (ha) um total de 393 hectares. Ao valor R$45.000,00 o hectare. Totalizando R$17.685.000,00 Fazenda com sede muito boa, e ainda possui casa de funcionários. Depósito de maquinários. Curral com embarcadouro completo. Cercas em aroeira com arame de 6 fios. Composta de metade por terra mista e a outra metade por terra de cultura. São 150 hectares arrendados para soja em produção, com possibilidade de outras culturas nas safrinhas.

1 Banheiro Social, 1 Sala e 1 Loja Comercial AVENIDA GETULIO VARGAS QD H, LT 22, CENTRO - CEP: 75840-000, SANTA RITA DO ARAGUAIA - GOIAS** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do comprador.