Fazendas à venda em Varginha - MG

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ E PECUÁRIA COM 374 HA TODA FORMADA E RICA EM ÁGUA EM VARGINHA -MG A fazenda em Varginha, Sul de Minas Gerais, É uma propriedade impressionante, com uma série de características importantes Em resumo, essa fazenda é uma propriedade muito produtiva e bem equipada, com cultivo de café, soja, pastagens e criação de gado. A topografia mecanizável e o maquinário disponível são vantagens significativas para quem deseja investir na agricultura. A capacidade de negociação flexível pode tornar essa fazenda uma oportunidade interessante para investidores ou agricultores que desejam expandir suas operações. LOCALIZAÇÃO: A fazenda está localizada a 30 km da cidade Àrea Total: A fazenda possui 374 hectares de terra, tornando-a uma propriedade substancial. 1.     Cultivo de Café e Soja: A propriedade é diversificada, com 185 hectares dedicados ao cultivo de café, 40 hectares para soja e 100 hectares para pastagens que permite uma variedade de atividades agrícolas. 49 ha são destinados para reserva e APPs. 2.     Topografia: A topografia 100% mecanizável é uma vantagem significativa, pois facilita o uso de maquinário agrícola em todas as áreas da fazenda. 3. Recurso hidríco: Nascentes, Represa e corregos, Benfeitorias: Ótima casa sede, àrea de lazer com piscina, Espaço gourmet, Escrtório,Casas de colonos, Galpões, Barracões, Oficina,  terreiro para secagem . 3.     Maquinário: A fazenda está bem equipada com uma variedade de tratores, colhedeira, carretas basculantes, aplicadores herbicidas, roçadeiras, Secador e despolpador de café, entre outros equipamentos. Isso é essencial para a gestão eficiente da propriedade. 4.     Gado: Além das atividades agrícolas, a fazenda possui cerca de 100 cabeças de gado, o que pode agregar valor adicional à operação.   Valor e Negociação: O preço de R$ 60.000.000,00 é substancial, mas está de acordo com o tamanho e os recursos da propriedade. A possibilidade de ouvir propostas e considerar parcelamento em café ou dinheiro pode ser atrativa para potenciais compradores

Descubra a Fazenda Eldorado - Um Paraíso de Produtividade e Beleza Natural às Margens do Lago de Furnas! 1.520 hectares de pura oportunidade: 600 hectares cultivados: Produção agrícola em grande escala já em andamento. Potencial para expansão: 720 hectares prontos para serem plantados, sem necessidade de desmatamento. Localização privilegiada: 25 km de margem do Lago de Furnas, com acesso facilitado e paisagens exuberantes. Solo fértil: Terra vermelha de alta qualidade, ideal para o cultivo de diversos produtos. Infraestrutura completa: Energia trifásica em toda a fazenda, possibilitando a irrigação total da área. Um investimento com retorno garantido: Alto potencial de lucro: A Fazenda Eldorado está pronta para gerar lucros expressivos com a produção agrícola em larga escala. Valorização do investimento: A região do Lago de Furnas é uma das mais valorizadas do Brasil, assegurando o retorno do seu investimento. Diversificação de culturas: Possibilidade de cultivar diversos produtos, como soja, milho, café e algodão, minimizando riscos e aumentando a rentabilidade. Mais do que uma fazenda, um estilo de vida: Qualidade de vida inigualável: Clima ameno, paisagens deslumbrantes do Lago de Furnas e infraestrutura completa para você e sua família viverem com conforto e segurança. Lazer e esportes náuticos: Desfrute das belezas do Lago de Furnas com pesca, passeios de barco e outras atividades. Oportunidades de turismo: Explore o potencial turístico da região e gere renda adicional. A Fazenda Eldorado te espera! Entre em contato com a WALIM Imóveis e agende sua visita. WALIM Imóveis - Sua Porta de Entrada para o Sonho da Fazenda Ideal (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> Fazenda Agronegócio LagoDeFurnas Investimento WalimImoveis FazendaEldorado Oportunidade Produtividade QualidadeDeVida LucroGarantido Valorização DiversidadeDeCulturas PaisagensLindas ClimaPerfeito

Localização Estratégica para o Sucesso do Seu Agronegócio Códigos do Imóvel: FA0099_WLIMA e FA0014 Região Próspera: Sul de Minas: Um dos polos mais importantes do agronegócio brasileiro, especialmente para a produção de café de alta qualidade, grãos e pecuária. Clima Favorável: Temperado, com chuvas bem distribuídas, ideal para diversos cultivos. Sistemas de Solos Férteis: Ricos em nutrientes, garantindo alta produtividade. Logística Eficiente: BR-381 e Fernão Dias: Fácil acesso aos principais corredores logísticos do país. Proximidade de São Paulo: A poucas horas de um dos maiores mercados consumidores do Brasil. Porto de Santos: Facilita a exportação para o mercado internacional. Fazenda Completa e Produtiva Área Total: 4.700 hectares, com amplo espaço para expansão e diversificação. Café: 1.700 hectares de produção de café de alta qualidade, com certificações renomadas como Rainforest Alliance, AAA, Café Orfeu, Café Practices e Stockler. Grãos e Pastagem: Área remanescente com alto potencial produtivo. Infraestrutura Completa: Alojamento, galpões, oficina mecânica, escritórios e casa sede com piscina. Rica em Recursos Hídricos: Abastecimento abundante de água para as atividades agrícolas. Mecanização Total: Equipamentos modernos otimizam a produção e reduzem custos. Produção de Café: Média dos últimos anos: 25 sacas/hectare. Certificações: Rainforest Alliance, AAA Triplo A , Stockler. Sustentabilidade e Legalidade: Reserva Florestal Preservada Licenciamento Ambiental Atualizado Sem dívidas bancárias ou trabalhistas WALIM Imóveis: Sua Parceira de Confiança no Agronegócio Experiência e Expertise: Assessoria completa para compra e venda de propriedades rurais. Segurança e Transparência: Total segurança e clareza em todas as transações. Compromisso com o Cliente: Oferecemos o melhor negócio, de acordo com suas necessidades e expectativas.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Vende fazenda situada no Município de Varginha - MG. Com Área Total de 151 alqueires paulistas (365 hectares), sendo 185 hectares em café, com 780 mil pés, 35 hectares em soja, 100 hectares formados em pastagens, restante em reservas legais e App's. Boa de água. Topografia 100% mecanizável. Benfeitorias: casa sede boa, com piscina, casa de funcionário, energia elétrica, curral, barracão, almoxarifado, oficina com ferramentas, terreiro cimentado para café, lavador de maquinários. Maqjuinários: trator Valtra A 750, 03 tratores Valtra BF 75, trator Valmet 68, colheitadeira automotriz Case, 4 carretas basculantes, 2 aplicadores de herbicidas, 3 trinchas, 2 rocadeiras, 1 Arbus 400 L, 1 Arbus 2.000 L, 1 guincho, 2 adubadeiras, oficina, compressor, aparelho de solda, ferramentas, etc. Aproximadamente 100 cabeças de gado, com idades diversas. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 331.506,00/alqueire paulista ou R$ 136.986,00/hectare. PEDIDA: R$ 50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. OBSERVAÇÃO: VENDA DE PORTEIRA FECHADA. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE VARGINHA - SP R$55.000.000,00 porteira fechada 365 hctares 185 hctares, 780 mil pés de café... 35 hctares em soja.. 100 hctares em pastagens.. Rstaurante reservas, topografia 100% mecanizado, maquinários, trator valtra a 750, trator valtra bf 75, trator valtra bf 75, trator valtra bf 75, trator valmet 68, colhedeira alto motris case, 4 carretas basculante, 2 aplicadores herbicidas, 3 trinchas, 2 rocadeira, 1 arbus 400 l, 1 arbus 2000 l, 1 guincho, 2 adubadeira, oficina, compressor, aparelho de solda, chaves, gado umas 100 cabeças. Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J <ver_telefone>. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Fazenda Leiteira no Sul de Minas -Localização privilegiada, com ótima logística, apenas 3km de estrada de terra. -1 Casa sede, 1 casa escritório, 1 casa guarita, 10 casas colonos, 1 clínica -Área de 240 hectares -Área de 110 hectares de plantio (aveia) -Produção diária de 16mil litros com estrutura para 40mil litros. (38 litros no inverno e 40 litros no verão por animal) -Laticínio próprio, produção de leite Tipo A -3 Ordenhas (duplo 12) -Free-Stall1 (capacidade de 96 animais), Free-Stall2 (capacidade 96 animais), Free-Stall3 (capacidade de 96 animais), Free-Stall4 (capacidade 120 animais), Free-Stall5 (capacidade 120 animais), Free-Stall Pré Parto (capacidade de 55 animais) -Bezerreiro de 60 animais -Plantel de 882 animais, sendo 423 em lactação, 46 secas, 205 novilhas e 208 fêmeas em crescimento. -6 tratores New Holland TT 4030, 1 TL 90 Cabinado New Holland, 1 Tl Novo New Holland, 2 bob cat, 3 vagão, 3 tanque chorumeira, 1 FR Auto Motriz -Usina fotovoltaica com capacidade de geração de 45mil KwH -Valor R$ 65.000.000,00 (sessenta e cinco milhões) -Porteira fechada - 26/11/2024

Fazenda Canteiros: Um Paraíso Agrícola no Sul de Minas Gerais Código do Imóvel: FA0066_WLIMA Seja bem-vindo à Fazenda Canteiros, um oásis de produtividade e beleza natural no coração do Sul de Minas Gerais. Com 3.830 hectares, esta propriedade oferece oportunidades incríveis para agricultura, pecuária e produção de leite. Confira os detalhes: Características da Fazenda: 1.350 hectares plantados com milho, prontos para gerar renda imediata. 25 km de asfalto para fácil acesso e escoamento da produção. Altitude de 1.000 metros: clima ameno e chuvas abundantes (2.500 mm/ano) ideais para plantio. Vários pontos de pivô: irrigação eficiente para maximizar a produtividade. Abundância de água: rios, nascentes e represas garantem fornecimento contínuo de água. Duas sedes impecáveis: conforto e qualidade de vida para você e sua família. Casas de caseiro: acomodações adequadas para seus colaboradores. Energia trifásica: três pontos de transformador, suprindo todas as suas necessidades. Curral de corte completo: com brete, balança e toda a infraestrutura para manejo eficiente de gado. Curral para leite: com ordenha mecanizada, tanque de resfriamento e queijaria montada dentro das normas sanitárias, pronta para produção de queijos de alta qualidade. Barracão para máquinas: amplo e em ótimo estado, perfeito para armazenamento de equipamentos agrícolas. 10 anos de correção do solo: fertilidade garantida, pronta para maximizar seus cultivos. Pasto nativo: ideal para criação de gado ou expansão da lavoura. Localização e Potencial: Sul de Minas Gerais: região conhecida pela alta produtividade agrícola e valorização constante. Clima ameno e solo fértil: cenário ideal para investimentos de longo prazo no agronegócio. Potencial de Renda: alta lucratividade com agricultura, pecuária e produção de leite. Por que Investir na Fazenda Canteiros? Valorização garantida: a região está entre as mais valorizadas do Brasil, assegurando o retorno do seu investimento. Qualidade de vida incomparável: paisagens exuberantes, clima agradável e infraestrutura completa para viver com conforto e segurança. WALIM Imóveis: Seu Parceiro Ideal Mais de 20 anos de experiência no mercado de fazendas e imóveis rurais. Atendimento personalizado: especialistas prontos para encontrar a propriedade perfeita para você. Segurança total: suporte jurídico completo para uma compra tranquila e transparente. Acompanhamento completo: estamos ao seu lado em todas as etapas, da visita ao contrato. Agende sua Visita e Conheça a Fazenda Canteiros! Entre em contato com a WALIM Imóveis. (31) 9<ver_telefone> | <b>(link removido)</b> fazenda agronegócio suldeminas investimento walimimoveis fazendacanteiros produtividade qualidadedevida oportunidade Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores!

VENDE SE FAZENDA DE CAFÉ COM 145 HECTARES EM - VARGINHA MG Aptidão Café e Pecuária Entrada da fazenda asfaltada Casa sede com piscina e quadra de peteca Gramada. 5 casas de colonos 5000 pés de eucaliptos Fazenda certificada UTZ Pastagem para aproximadamente 150 cabeças de gado Curral novo. Pomar - horta Aluguel de antena para a Vivo mensal R$ 8.000,00 33 cabeças de gado nelore 3 terreiros de café Aproximadamente 6000 metros quadrados de terreiro 4 minas dágua Mais ou menos 5 km de beirada de Rio 2 açudes com peixes 240.000 pés de café Produção <ver_telefone> sacas previsão <ver_telefone> sacas Todos os implementos necessários para a manutenção da fazenda 2 tratores 3 secadores : 2 de 18 mil litros e 1 de 5000 litros Lavador de café Descascador de café com capacidade de 60 sacos por dia Usina de energia solar que custou R$ 185.000,00 Mil Oportunidade, fazenda similar difícil de encontrar, praticamente “dentro da cidade' Valor R$ 15.000.000,00 Condições de pagamentos e ofertas o proprietário analisa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XBYt4oQAVjsGTRYK

Bairro Varginha Condomínio Colinas Granja de 980m2 em aclive Com 2 platô pronto para sua construção Água e luz já instalada no condomínio Estuda propostas para pagamento à vista Agende uma visita para conhecer

Rancho a venda: Condomínio Ilha das Orquídeas, situado entre Varginha e Elói Mendes/MG. Próximo à Ponte dos Buenos; 10 minutos do centro de Varginha. Terreno de 720m²: Gramado, com árvores frutíferas; Área de lazer privativa com piscina; Cozinha com churrasqueira, fogão a lenha, e mesa de madeira. Casa com 145m²: 02 quartos; 02 banheiros; Cozinha com armário planejado; Sala com acesso à varanda. Condomínio Ilha das Orquídeas: Acesso restrito; Situado às margens do Rio Verde, acesso para pesca; Campos de futebol; Pomar com arvores frutíferas, e muito mais.

Sítio localizado na Rodivia Varginha a Elói Mendes, às margens do Rio Verde Casa principal Cozinha de apoio conjugada com sala de jantar. Ilha de granito com pia em inox e armários Cozinha conjugada com sala de estar. Com fogão a lenha, bancada em granito e armários Lavabo com bancada em granito Sala de TV com painel e prateleiras Banheiro social com box, bancada, espelho e gabinete 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet todo planejado com armários. Banheiro com gabinete, box, espelho e banheira de hidromassagem 1 Quarto com cômoda e armários planejados Lavanderia coberta com 2 tanques Quarto de despejo com prateleiras Área externa Casa caseiro com suíte, sala e cozinha 14mil m² de área Quadra de areia Canil com 3 box Piscina de vinil com 35mil litros Espaço gourmet externo coberto com churrasqueira, bancada, armários, cooktop e forno Lavabo externo Açude Nascente Galinheiro Chiqueiro Pomar com manga, laranja, carambola, limão, poka, amora, pitanga, banana, jabuticaba Horta Foça séptica Poço artesiano Alarme Portão eletrônico Fácil acesso pela rodovia