Fazendas à venda em Unaí - MG

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 980 HECTARES DE TERRAS DE CULTURA E CERRADO VERMELHO E AMARELO FORMADA NO MUNICÍPIO DE UNAI -MG ÁREA TOTAL: Área de 818 hectares. ACESSO: A fazenda fica a 20 Km de Unaí. Sendo 13 Km de asfalto e 07 Km estrada terra. TOPOGRAFIA: Topografia predominantemente plana. ALTITUDE: Altitude entre 670 metros acima do nível do mar. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: A precipitação anual com média de 1.500 mm. QUALIDADE DA TERRA: Terras predominantemente vermelhas e amarelas de muito boa qualidade CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA: 01 Córrego perene Nascente. Poço Artesiano 01 Barragem. OBSERVAÇÃO: A fazenda já foi toda aberta, mas hoje precisa de reformas. Aproveitamento de uns 60% pra lavoura. Vizinhos de cerca já com irrigação através de Poço artesiano. BENFEITORIAS: Casa sede simples Casa de caseiro. Curral. Fazenda toda cercada. APROVEITAMENTO: A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP. ENÉRGIA: Monofásica A energia Trifásica passa ao lado da fazenda. DOCUMENTÇÃO: Documentação rigorosamente em dia. Escritura, Georreferenciamento e CAR. VALOR: O valor pedido é de R$9.000.000,00 (Nove Milhões de Reais)

FAZENDA COM PISTA DE POUSO NA REGIÃO NOROESTE DE MINAS - MG FA00225 Próxima a UNAI - MG -14.200 hectares de área total -11.000 hectares de área util e plana, sendo: aproximadamente 6.000 hectares de mogno africano com idades de 8 anos a 6 meses de plantio totalmente irrigados; outros 5.000 hectares em pastagem com cercas de arame liso (6 cordas) e aroeira; toda a área útil é plana e poderá ser convertida para agriculturas irrigadas diversas. Toda área útil tem licenças vigentes para retirada de árvores isoladas, visando a implantação de cultura irrigada. -Confinamento para 20.000 bois. -Casa de ração, currais e barracão, balança para pecuária; -75 km de estradas internas mapeadas e bem conservadas; -4 km de Rio de grande vazão; -7 represas internas; -Várias nascentes e ribeirões; -Outorga de água estadual e federal para aproximadamente 10.000 hectares; -Energia elétrica trifásica na fazenda com disponibilidade de carga, pendente apenas contratação de carga; Bioma: cerrado Argila: acima de 40% Altitude: 650 m Chuvas: 1.500 mm (média últimos 5 anos); -Casa sede excelente; -Casa de gerente; -Casa de funcionários; -Refeitório; -Área social; -Pista de pouso asfaltada - 1.200 metros x 20,00 metros de largura, homologada; -Fazenda 100% monitorada por câmeras em toda a sua extensão; -Todas as licenças (LI LO LA) em dia, inclusive, Licenças para supressão de madeira de Lei e Pequi, com as devidas adequações; Documentação: Escritura Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>

isite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Unaí-MG, com localização entre Unaí e Paracatu - MG, às margens de rodovia. Com Área Total de 326 alqueires (1.580 hectares), parcialmente formada em pastagens e parte em reflorestamento de eucalipto. Terras de dupla aptidão. Boa de água, com uma lagoa de 10 hectares, com capacidade de irrigar até 500 hectares. Possui outorga para irrigar 200 hectares, Benfeitorias: casa de alto padrão, casas para hóspedes, com piscina, hidromassagem, salão de jogos, área gourmet, represa com peixes, curral de alto padrão, com balança, várias divisões de pastos, todos com bebedouro. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 183.797,00/alqueire ou R$ 37.974,00/hectare. PEDIDA: R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda (Relicário) à venda em Unaí-MG com 345,47 hectares, a propriedade está localizada à 12 km da área urbana de Unaí, sendo 7 km de estrada totalmente asfaltada Altitude da Fazenda Relicário: 585m Área total: 345,47 ha No último senso geográfico em 2022 Unaí apareceu com 86.619 habitantes Divisão total da área: 105 ha plantio de eucalipto clonado para uso na construção civil e serraria, no sistema silvopastoril com pastagens de gramínea andropogon e brachiaria comum. Data do plantio: março de 2014 (1° corte 2021). Espécies plantadas: I224, VS62, HC1528 e Citriodora; 73 ha área de Reserva Legal averbada, onde há vegetação de cerrado rala e com possibilidade de plantio comercial de espécies perenes para exploração dos frutos; 19 ha área de APP (margens dos córregos e calhas secas); 148,47 ha área de pastagens de brachiaria decumbens e humidicola. Solo: Na área de plantio da floresta, a classificação do solo, através de análise de agosto 2014 é a seguinte: Franco Argiloso Siltoso, sendo Silte 62% Argila 34% Areia 4% Algumas características da Fazenda: 95% formada de pastagens, Está localizada a apenas 12 km da Área Urbana de Unaí, sendo 7 km de estrada asfaltada e duplicada; Distância até a cidade de Brasília-DF: 165 km; Distância até a cidade de Belo Horizonte-MG: 600 km; 95% formada, 10 pastos grandes, cercas novas em arame liso, casa sede com poço artesiano para 8000 litros/hora de água de qualidade, casa para caseiro. Casa sede simples: sala, cozinha, suíte, 2 quartos, 3 banheiros e varanda, parte elétrica e telhado reformados; Casa do caseiro simples e reformada: sala, 3 quartos, cozinha e banheiro; Energia monofásica; Amplo curral; Circundada por 3 córregos: Sapezal, Caxingó e Lontra, sendo os dois primeiros perenes. Fatores que justificam excelente retorno do Investimento: Documentação 100% regularizada: Georreferenciamento, CAR, CCIR, ITR, Escriturada, Registrada. Na área da Reserva Legal (72,93 ha) podem ser plantadas espécies nativas do cerrado tais como, Baru, Macaúba, Pequi, etc. para comercialização dos frutos. Possibilidade de criação de área de ecoturismo; Participação nas Carteiras de Créditos de Carbono por Pagamentos de Serviços Ambientais (PSA); Represa PCH (Pequena Central Hidrelétrica) a 13 km da fazenda; Amplas pastagens: cerca de 250 ha; Agricultura Projeto Silvipastoril (Consórcio Floresta e Pecuária) Plantio no Sistema ABC, Agricultura de Baixo Carbono; Eucalipto plantado em 2014 com a tecnologia da empresa Votorantim, através da empresa Verde Já Serviços Ltda. para uso na construção civil, rural e móveis. Plantados 100.000 pés, sendo: 600 pés de Citriodora; 39.400 pés de I224; 30.000 pés de AEC1528; 30.000 pés de VS62. Hoje, 2024, há cerca de 90.000 árvores em pé. Empresas na região da fazenda: Piracanjuba - Empresa do Agronegócio no Segmento de Leite e Derivados; Laticínios e Fábrica de Ração da Cooperativa Agropecuária de Unaí. A FAZENDA RELICÁRIO ESTA LOCALIZADA À 12 KM DA ÁREA URBANA DE UNAÍ-MG ENTRADA R$ 6.600.000,00 RESTANTE R$ 3.000.000,00 EM 6 MESES CORRIGIDO PELO IGP-M As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária tecla house CRECI 30203j Maiores informações Corretor Paulo (11)9<ver_telefone>

  FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.853 HÁ EM TERRA DE CULTURA FORMADA NA REGIAÕ DE UNAÍ MG. DADOS DA FAZENDA: ÁREA TOTAL: - 1.853 hectares. ALTITUDE: - 900 a 959 metros acima do mar. ÁREA DE PLANTIO: - 950 hectares, com lavoura a mais de 10 anos com plantio de milho e soja, feijão e sorgo com alta produção. Terra devidamente corrigida e com as devidas curvas de nível. - A fazenda vem sempre fazendo agricultura de precisão em suas áreas. Atualmente está fazendo todas as correções de calcário, dolomítico e calcítico. IRRIGAÇÃO: - Possui 18 km de beira Rio do Rio São Miguel com o Barramento concluído e com Energia Trifásica pronta para uso. - Construindo piscinão pode-se irrigar 560 hectares. - Possui outro córrego, que reformando a barragem, pode-se irrigar mais 120 hectares. Esse projeto já está em andamento. - Possui carga liberada pela CEMIG de 1200 Kvas a ser implantado em 2024. - Atualmente a fazenda possui 7 Pivôs centrais com área irrigada de 216 hectares. - Pivô 01 68 ha. - Pivô 02 16 ha. - Pivô 03 14 ha. - Pivô 04 15 ha. - Pivô 05 46 ha. - Pivô 06 24 ha. - Pivô 07 33 ha. Balança Rodoviária da marca Toledo com 30 metros de comprimento, com capacidade para até 120 toneladas de peso. ESTRUTURA: - Barracão com piso de concreto com várias divisões. - Barracão com piso batido. - Barracão para defensivos de acordo com as normas ambientais. - Possui também 02 Usinas Fotovoltaicas, gerando 14.000 Kvas/hora. - 01 Usina hidrelétrica desativada. - Lavador para máquinas com rampa e áreas de concreto livre com várias caixas de decantação, conforme as normas ambientais. - Barracão para o trato do gado com piso concretado e coberto com telhas galvanizadas. - Excelente curral com piso em calçamento e concretado. - Tronco de contenção da marca Valfran. - Tronco tombador de contenção para cirurgias da marca Fregones. - Balança com capacidade para 2.000 Kg da marca Valfran. - Sala de ordenha com paredes em Alvenaria e com fosso. - Sala de laboratório bacterioçógico. - 02 banheiros. - Ordenha Westfatlia duplo com 06 extratores automáticos e informatizada com lavagem automática com água quente. - Vários piquetes para o manejo do gado. - Área de abastecimento com Tanques com capacidade para 8.000 litros e 9.000 mil litros EBC. - 06 Silos para silagem, todos revestido em concreto. - 02 Escritórios. - Refeitório com banheiro feminino e masculino. BENFEITORIAS: - 01 Excelente Casa sede com 524 m² de área construída e com lindos jardins. - Espaço gourmet completo. - Área de lazer com piscina. - 23 Casas para funcionários. - Pista de pouso medindo 1 km devidamente homologada junto a ANAC. DOCUMENTAÇÃO: - A fazenda está com a documentação toda em dia com CAR e Georreferenciamento e Matrícula averbada. VALOR: R$140.000.000,00 (Cento e Quarenta Milhões de Reais). Agende já a sua visita.  

Fazenda com 1400 Hect. Com 920 metros de altitude localizada na chapada de Garapuava distrito de Unai MGsendo 200 hect. De reserva e com piores para hidratação

Senhores(a) Excelente fazenda com 485 ha plana cercada por morros, Rio e Barragem, toda formada em pasto braquiara, mambassa e massai, 02 sedes, 03 casas de empregados, curral completo e coberto, 25 km de estrada de chão dentro da cidade de Unai , pode plantar 300 ha. Não aceitamos especuladores, se quiser visitar a fazenda e pegar documentos, somente com uma carta de interesse do comprador. #construção #oportunidade #negócios #imobiliária #propertysale #vendas #sales #robertopsimoveis

A Ams Negócios Imobiliários Vendo uma excelente fazenda. - localizada no municipio de Unai MG á 20km do centro na região fazenda riacho do salto sentido Paracatu. Composta por: • SEDE CONTEMPORANEA TODA AVARANDADA COM 5 QUARTOS ALPENDRE COM COZINHA E CASA DE APOIO LINDO GRAMADO EM VOLTA DA PISCINA • DUAS CASAS DE DOIS QUARTOS PARA FUNCIONARIOS. • TANQUE PARA PETROLEO • TAÇA PARA REPRESAMENTO D`ÁGUA • POSSUI 556 Hectares/ 115 Halqueires - As margens DO RIO PRETO, NUM TOTAL DE 5KM CONTENDO 5 PASTOS ; • POSSUI 556 HAC, COM TREZ REPRESAS, COM 5KM DO COREGO REBEIRAO DO BREJO, SENDO DIVIDIDO EM 19 PASTOS; • POSSUI 1 POSSO ARTESIANO COM 110 MTS DE PROFUNDIDADE, COM 22.000 L/H; • POSSUI ENERGIA TRIFASICA EM TODA EXTENSÃO. • CERCAMENTO EM TORA DE ARUEIRA EM ARAME LISO Quer vender seu imóvel, venha conversar comigo experiencia de 20 anos de mercado. Maiores informações e agendamentos Corretor de imóveis e Perito avaliador Judicial. Anderson Meireles- CRECI- 10881-DF

*VENDO* *FAZENDA* *EM* ️ *UNAI* *M.G* ️FAZENDA DUPLA APTIDÁO AREA TOTAL 1.402 HEQUITARES ️10 KM DE BEIRA DE RIO PRETO LOGÍSTICA TOP 150 KM DE BRASILIA 11KM DE ASFALTO DE 9 KM DE ESTRADA DE CHÃO ️2 CASAS PRA FUNCIONÁRIOS UMA CASA SEDE BOA ️UM BARRACÃO ANTIGO CURRAL ️BRETE EMBARCADOR ️TODA CERCADA NO ARAME LISO E NA AROEIRA TODA DIVIDA EM CORREDORES COM ACESSO PARA OS PASTOS ️COM MAIS DE 30 DIVISÕES DE PASTOS COM VÁRIOS BEBEDOUROS FAZENDA TODA FORMANDA EM PASTO BRAQUIARÁ TOTALIZANDO 1120 HEQUITARES ️20% DE RESERVA LEGAL GEL ️CAR ESCRITURADA ️ALTITUDE DE 500 A 600 EXITE POSSIBILIDADE DE IRRIGA ENTRE 500 A 600 HEQUITARES ️TOPOGRAFIA PLANA E PARTES SEME ONDULADAS FAZENDA HOJE COM 1.500 CABEÇAS DE GADO ️ *VALOR* $56.000.000.00 *MILHÕES* *

Fazenda a venda MUNICÍPIO DE UNAI MG. ÁREA TOTAL 5.350 hectares. ÁREA DE PLANTIO 3.470 hectares ÁREA IRRIGADA 1.330 hectares COM PIVÔS CENTRAIS. DESTES 630 hectares COM CAFÉ EM PLENA PRODUÇÃO. ALTITUDE MÉDIA 900 METROS. RECURSO HÍDRICO DIVERSAS BARRAGENS QUE ALIMENTA A IRRIGAÇÃO. LOGÍSTICA EXCELENTE, 60 KM DE UNAI, A FAZENDA INICIA DENTRO DO ASFALTO . TOPOGRAFIA, TODA A ÁREA AGRICULTÁVEL E 100 % PLANA. ESTRUTURA, TERREIRO PARA CAFÉ DE 6 HÁ, BARRACÃO 3800 PARA MÁQUINAS, BARRACÃO PARA BENEFICIAR CAFÉ DE 2200 METROS, BARRACÃO PARA MÁQUINAS 1000 METROS, 8 CASAS DE FUNCIONÁRIOS, CASA SEDE, CANTINA, OFICINA ENTRE OUTROS. A MELHOR FAZENDA DA REGIÃO DE UNAI A VENDA TODA ESTRUTURA E COM ALTA PRODUÇÃO TANTO EM GRÃOS, QUANTO CAFÉ. VALOR 500 MILHÕES DE REAIS ESTUDA PROPOSTA E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO. ** A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADO

Fazenda a venda a 50 km de Unai MG -14.200 hectares -11.000 hectares de pastagem muito bem formadas, com cercas de arame liso (6 cordas) e aroeira. -A 300 km do DF -Teor de argila de 20% a 40% -Fazenda com alto teor de argila -Altitude 550 m -Confinamento para 20.000 bois. -Casa de ração, currais e barracão, balança para pecuária; -300 km de estradas internas mapeadas e bem conservadas; -28 km de Rio de grande vazão; -7 represas internas; -Várias nascentes e ribeirões; -Outorga de água estadual e federal para aproximadamente 10.000 hectares; -Energia elétrica trifásica a 7 km da Fazenda, com disponibilidade; -Casa sede excelente; -Casa de gerente; -Casa de funcionários; -Refeitório; -Área social; -Pista de pouso asfaltada - 1.200 metros; -Fazenda 100% monitorada por câmeras em toda a sua extensão; -Todas as licenças (LI LO LA) em dia, inclusive, Licenças para supressão de madeira de Lei e Pequi, com as devidas adequações; -Valor: R$ 600 milhões -Condições a combinar ** A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADO