EXCELENTE! FAZENDA COM PLANTAÇÃO DE CAFÉ NA REGIÃO DE SÃO JOÃO DA MATA - MG FA00221
EXCELENTE! FAZENDA COM PLANTAÇÃO DE CAFÉ NA REGIÃO DE SÃO JOÃO DA MATA - MG FA00221Com área total de 113 hectares60 Hectares plantados em café (Arara e Catucaí 2SL) totalmente irrigado. 220 mil pés. Plantio para mecanização total - 3,80x 0,50 e 3,50x 0,60. 50 Hectares em pasto e projeto de pecuária de alto rendimento para 300 animais.Sede com piscina e área de churrasco em edícula, totalmente reformadas com piso, banheiros e cozinha novos e com armário - 04 quartos grandes e 2 banheiros. Sala ampla em conceito aberto com a cozinha.- Sistema completo de irrigação captado de rio perene e volumoso.- Captação com outorga e volume excedente- Dois transformadores trifásicos de 75 KVA cada, para servir às bombas de captação e de fertirrigação - sistema NETAFIN instalado e com manutenção pela NETASUL - 02 bombas de 25 cv e 20 cv, em casas de alvenaria fechada, construídos no momento da instalação da irrigação.- Transformador de 10KVA exclusivo para as residências.- Galpão de 200m2 para guarda de tratores e implementos. - Galpão fechado com 100m2 para guarda de máquinas, adubos e insumos.- Casa para gerente reformada, próxima à sede, com 3 quartos. - Curral - necessita de reforma -área para confinamento de 50 cabeças no mínimo.- Georreferencianento completo com reserva já registrada.- Outorga para corte de árvores- Dois tratores novos - cafeeiro VALTRA 75 e agrícola YANMAR 90.- Roçadeira ecológica de 2,40m. Adubadeira. Carreta de 4 ton. Aplicador de herbicida e pulverizador - Todos implementos novos.- Área para plantio sazonal (milho, capineira, feijão, etc) de 6 ha. - Expectativa de 1º safra em 2025 - 500 a 600 sacas/ano.- Expectativa de produção total em colheita plena - 2200 a 2500 sacas/ano. Plantio de abril/23 Plantio janeiro/24 Irrigação por gotejamento- São 2 bombas de 20cv que captam do rio e mais 2 bombas de 25cv que fazem a fertirrigação.- Reservatório cercado, de geomembrana, com 600 mil litros. Café plantado entre 900 e 1000m de altitude.Agende já a sua visita:Whatsapp (12) 9 ou pelo nosso Site (link removido)
