Fazendas à venda em Rio Espera - MG

Fazenda para venda em Rio Espera / MG. Fazenda Formada - Produtiva Estrada de acesso boa! Apenas 120km de Belo Horizonte / MG. Casa Principal Dois quartos grandes e arejados, duas salas complementares e amplas cozinha om fogão a lenha e a gás, banheiro social com acabamento em blindex. A fazenda ainda conta com 4 chalés com suítes para você receber seus convidados, chalés independentes. Área de lazer completa com uma piscina grande, campo de futebol, área gourmet com churrasqueira. Casa Secundária (caseiro) Dois quartos grandes e arejados, sala ampla, cozinha com fogão a lenha e a gás e banheiro social. Além de tudo isso a fazenda possui um lindo pomar com variedade, já produzindo, 03 pastos formados e individuais para manejo do gado, curral estruturado para 150 cabeças de gado. Terreno com abundancia de água tendo várias nascentes de água na fazenda. Estrada boa e fácil acesso. Local ideal para seu investimento de gado, plantação e também descanso. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Minas Imóveis

Maravilhosa Fazenda em Rio Espera, MG - 194 Hectares de Beleza, Produtividade e Exclusividade! Códigos do imóvel: FA0090-WANR Valor: R$ 2.800.000,00, Se você busca uma fazenda com charme histórico, alta produtividade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Situada em Rio Espera, MG, essa propriedade de 194 hectares une conforto, exclusividade e respeito à natureza. Características da Propriedade: Área Total: 194 hectares Topografia: Mista, com predominância de declives suaves Localização: A 165 km de Belo Horizonte e a 80 km de Barbacena, perto das cidades de Rio Espera e Cipotânea. Benfeitorias: Sede Centenária totalmente restaurada, preservando o estilo original, com suítes, piso em madeira, fogão a lenha, varanda, sala, escritório e um porão transformado em salas e quartos. Moinho d água em processo de reconstituição. Pastagens formadas e cercadas, com curral completo, represas e divisões de pasto. Proteção de nascentes e sistema de captação e distribuição de água impecável. Cercas de arame liso com porteiras de ferro e mourões tratados. Casa de caseiro com paiol, além de pomar e horta. Terras e Aproveitamento: Terra de cultura, de alta qualidade e produtividade. Aproveitamento atual: 60%, com possibilidade de expansão sem prejudicar as áreas de preservação. Diferenciais: Rica em recursos hídricos, com várias nascentes perenes, rego d água abundante, ribeirão e sistema de abastecimento por gravidade. Propriedade com documentação rigorosamente em ordem, incluindo geo-referenciamento. Esta é a fazenda ideal para quem valoriza exclusividade, privacidade, natureza exuberante, ecologia e produtividade agrícola. Entre em contato: WALIM IMÓVEIS WhatsApp: (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> Seu lar, nossa paixão! Agende uma visita e venha conhecer essa propriedade única e realizar seu sonho de viver em uma fazenda espetacular! WALIMImóveis FazendaExclusiva ImóveisRurais RioEsperaMG FazendaProdutiva FazendaÀVenda NaturezaEExclusividade PropriedadeRural TerraDeCultura RecursosHídricos FazendaHistórica VidaNoCampo FazendasEmMG FazendaComNascentes ImóvelRural InvestimentoRural

Fazenda - Rio Espera - MG Breve descritivo: Maravilhosa fazenda 196 hectares com linda sede centenária, totalmente restaurada com requintes de conforme e mantendo todos os traços originais, tem espetacular preservação ecológica com belas matas e com excelente capacidade produtiva em função de terras de extraordinária qualidade, bem formada e ótima para lavoura. Espetacular riqueza hídrica. Ambientalmente perfeita. Muita privacidade e muita qualidade. Show de fazenda. Recursos hídricos: Extraordinária riqueza hídrica com diversas nascentes perenes, protegidas ambientalmente corretas e de alta qualidade, abastecimento da sede e estrutura funcional totalmente por gravidade e, com muita e muita água o suficiente para abastecimento com sobra, para moinho d'água e tinha até gerador de energia. Espetacular rego d'água com grande volume, passando acima da sede e vindo das nascentes próprias, ribeirão passando abaixo da sede, grandes bicas d'água, excelente sistema de captação e distribuição de água, tudo exclusivamente por gravidade. É UM POTENCIAL HÍDRICO INCRÍVEL, RIQUÍSSIMO. Qualidade da terra: Terras totalmente de cultura da melhor qualidade possível, extraordinárias. Aproveitamento: Tem bom índice e com ótima capacidade produtiva, mesmo que com muita mata de proteção, reserva e preservação permanente. Aproveita em torno de 60 % com possibilidade de aumentar sem prejudicar as belas matas. Localização: Lindo local com ótima privacidade e fica a 165 km de Belo Horizonte e 80 km de Barbacena. Fica entre Rio Espera e Cipotânea com bom acesso e com opões. Acesso: Principal a 6,5 km do asfalto em estrada de terra batida e com opões. Fica também a 6 km da cidade de Cipotânea e facilita para quem vem de Barbacena ou do lado do Rio. Topografia: Mista com predominância de declives suaves nos principais pastos e terras de lavoura, partes em declives significativos mais nas matas e belas baixadas em várzeas na frente da sede. Agende já sua visita !!!

Oportunidade Única! Fazenda Centenária à Venda em Rio Espera, MG Código do imóvel: FA0018-WANR Sua chance de possuir um refúgio de paz e produtividade em meio à natureza exuberante da Zona da Mata Mineira! Localização privilegiada: No município de Rio Espera, a apenas 6 km do centro da cidade e a 160 km de Belo Horizonte, capital de Minas Gerais. Área total: 194 hectares, sendo aproximadamente 40% de Mata Nativa preservada, um verdadeiro oásis de biodiversidade e beleza natural. História e tradição: A propriedade possui uma casa centenária impecável, com 8 quartos, 2 cozinhas aconchegantes, 2 banheiros e amplas salas perfeitas para receber amigos e familiares. Ideal para reviver memórias e criar novas histórias. Infraestrutura completa: Casa de caseiro, garantindo suporte na gestão da propriedade. Moinho d água para moer grãos. Pequena hidrelétrica para geração de energia renovável, proporcionando autossuficiência e sustentabilidade. Recursos naturais abundantes: Diversas nascentes de água cristalina. Pomar frutífero. Um córrego que atravessa a propriedade, garantindo suprimento constante de água e um ambiente verdejante e tranquilo. Potencial agrícola e pecuário: Terras férteis, clima ideal e áreas abertas oferecem ótimas condições para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias, como plantações, criação de gado e outros animais. Investimento em valorização: Uma propriedade única, com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca um refúgio para lazer, investimento ou moradia permanente em contato com a natureza. Rio Espera Um polo próspero no agronegócio mineiro: Localizado na Zona da Mata Mineira, Rio Espera se destaca como um importante polo do agronegócio regional, com foco na produção de café, leite, cana-de-açúcar e hortifrutigranjeiros. A cidade possui um comércio local forte e uma infraestrutura em constante desenvolvimento, proporcionando excelente qualidade de vida. WALIM Imóveis: Sua parceira na realização do sonho da sua fazenda Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário rural, a WALIM Imóveis conecta pessoas com propriedades excepcionais em Minas Gerais. Nossa equipe de especialistas está à disposição para te auxiliar durante todo o processo de compra, desde a visita à fazenda até a conclusão da negociação. Invista no seu futuro e na sua qualidade de vida! Entre em contato conosco e agende uma visita à Fazenda Nome da Fazenda! FazendaVenda RioEspera ZonaDaMataMineira Agricultura Pecuária Investimento WALIMImóveis PropriedadeRural Natureza Paz Tranquilidade WALIM Imóveis Fazendas em Minas Gerais Contato: (31) 9<ver_telefone> Email: walimimoveis@<b>(link removido)</b> Website: <b>(link removido)</b> Valores podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossos corretores!