Fazenda com 4660 Hectares à venda, R$ 186.600.000 - Rio Casca/MG
FAZENDA MONUMENTAL NA ZONA DA MATA MINEIRA 4.660 HECTARESApresentamos uma das melhores fazendas de Minas Gerais, com 4.660 hectares estrategicamente localizados na Zona da Mata Mineira, a apenas 170 km de Belo Horizonte, com acesso todo em asfalto e conexão direta com Rio de Janeiro, Espírito Santo e o Brasil inteiro.Destaques da propriedade:Potencial produtivo incomparável, com dupla aptidão (lavoura e pecuária);Topografia privilegiada, formada por extensas baixadas, morros protetores e declives suaves;Riqueza hídrica extraordinária:10,6 km de Rio Doce e 11 km de Rio Casca, que se encontram na frente da fazenda;Represa de 200 hectares (130 há dentro da propriedade) e outra de 13 há totalmente internas;Ribeirão com mais de 13 km, diversas nascentes, córregos, cachoeiras e açudes;Abastecimento por gravidade e moinho d água funcionando;Infraestrutura funcional e robusta:Aproximadamente 2.200 hectares prontos para agricultura irrigada em larga escala;1.400 hectares de pastagens formadas, divididas e com ótimo aproveitamento;33 currais concretados, 40 casas para funcionários, galpões, oficinas, escola, vila com igrejinha, sede ampla em bom estado;Estrutura para silagem, pocilga, escritórios e mais.Terra fértil, com excelente teor de argila, ideal para grandes culturas como soja, milho, cana, batata, entre outras.Outros diferenciais:Altitude de 275 a 485 m;Fazenda inteiramente transitável, mesmo sem estradas;Sem pedras, atoleiros ou problemas com cupins;Localizada em uma região com excelente logística e privacidade total.Valor: R$ 186.600.000,00---Sobre a região:A Zona da Mata Mineira é reconhecida pela sua forte vocação agropecuária, clima favorável e localização estratégica, com acesso facilitado aos principais centros urbanos do Sudeste e ao litoral do Espírito Santo. A presença dos rios Doce e Casca reforça o potencial hídrico e ambiental da fazenda.---Sobre a WALIM Imóveis:Com mais de 20 anos de experiência no mercado, a WALIM Imóveis é especializada na venda de fazendas de alto padrão em Minas Gerais, sempre com atendimento personalizado, transparência e foco em grandes oportunidades rurais.---Hashtags para redes sociais:#FazendaÀVenda #ZonaDaMataMineira #AgroNegócio #FazendaProdutiva #FazendaTop #ImóveisRurais #MinasGerais #FazendaDeLuxo #WalimImóveis #InvestimentoRural #GrandeProdução #FazendaComRio #AgroBrasil #FazendaComInfraestrutura #FazendaComRepresa
