Excelente fazenda dupla aptidão para venda na região do Pratinha-MG com 392 hectares, aproveitamento 85% para pecuária e lavoura, rica em agua, benfei
Excelente fazenda dupla aptidão para venda na região do Pratinha-MG com 392 hectares, aproveitamento 85% para pecuária e lavoura, rica em agua, benfeitoriasArea total 392 hectares / 162 alqueires SP / 81 alqueirao MGEnergia elétricaReservatório de agua Estradas de acesso internas em ótimo estado de conservaçãoRica em agua com córrego e represas na propriedadeCurral Barracao Casa de empregado Casa SedeDepositoDiversas cercas de divisão de pastoPropriedade toda cercada com mais de 2 km de cercasCurvas de nível nas áreas de pastagemA área para plantio é toda tratorável, pode rodar ate colheitadeira sem riscos de tombamento.Topografia maior parte plano a ondulado, sendo apenas 15% forte ondulado e montanhoso.Aproveitamento para lavoura com mecanização 85% (ideal para café, soja, milho e até laranja)Aproveitamento para pastagem 313 hectares9 hectares em eucaliptoAPP e reserva Legal 74 hectares (20%)A área também tem potencial para mineração, tem 2 grandes mineradoras na vizinhança, fortes indícios da presença de nióbio (*é necessário executar o laudo lavro/geológico)Altitude media 1.150 mPode rodar pivoIndice pluviométrico 1.400 mm / anoLogistica: 40 km da cidade, sendo 25 km do asfaltoSolo misto*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo
