Fazenda com 5 dormitórios à venda, 426000 m² por R$ 20.000.000,00 - Canta Galo - Pouso Alegre/MG
1) Parte 1 - Área Principal:A casa em estilo colonial possui uma praia artificial (lago de aproximadamente 300 m²) a 200 metros de distância do alpendre lateral, com 3 quiosques, pedalinhos, caiaques, orla de areia e paisagismo deslumbrante.A casa de 450 m² possui 2 andares.No primeiro piso estão a suíte master (com closet e banheira), 1 quarto, 1 banheiro, ampla sala de estar com lareira, ampla sala de jantar para 15 pessoas e cozinha completa com armários e toda estrutura necessária, além de um típico fogão a lenha.No 1º andar, há uma grande sala de TV/lazer, 1 quarto e 1 banheiro.Todo acabamento em madeira de lei (Jatobá, Ipê e Jacarandá).Na frente da entrada principal está o chafariz com água diretamente da fonte com carpas vermelhas e brancas ornamentando.Esculturas feitas a mão fazem parte da paisagem. O paisagismo exclusivo possui centenas de plantas e árvores nativas e uma pequena capela de pedra com água corrente.A 20 metros do alpendre da cozinha há uma cascata de água corrente e um pomar centenário formado por 15 jabuticabeiras, mangueiras, abacateiros, laranjeiras, mexeriqueiras e outras árvores frutíferas.O anexo 1 de aproximadamente 400 m² conta com lavanderia, canil para 6 cachorros e garagem coberta para 4 carros.No anexo 2 estão o salão de festas de aproximadamente 200 m² inteiro de vidro Blindex retrátil, mini piscina infantil, SPA para 6 pessoas com cromoterapia, fogão de pizza, churrasqueira, cozinha e 2 banheiros. Decoração e paisagismo exclusivos.A área também possui um playground para crianças e uma estrutura centenária que foi restaurada e mantida para abrigar um pequeno jardim.Estrutura de alarme com câmeras, sensores, sirene e monitoramento 24h.2) Parte 2 Parte frontal:Casa de aproximadamente 100 m². A casa possui 02 quartos, 01 banheiro, 01 sala de TV, 01 cozinha e 2 alpendres/varandas.Campo de futebol Society com vestiário, 2 lagos, paiol e pequeno galpão / depósito de ferramentas e maquinários.Estrutura de alarme com câmeras, sensores, sirene e monitoramento 24h.Formato 1: Propriedade inteiraÁrea total: 426.000 m2Valor para área total: R$20.000.000Descrição: A área é dividida em 4 partes. Pasto da frente (185.000 m2), pasto de trás (180.000 m2), área da casa principal (42.000 m2) e área da casa da frente (19.175 m2)Formato 2: Pasto da frenteÁrea total: 185.000 m2Valor para área total: R$7.400.000Descrição: Terra tratada e arada. Pasto formado por braquiara com curral completo. Extremamente bem localizado e 85% plano.Formato 3: Pasto do fundoÁrea total: 180.000 m2Valor para área total: R$7.200.000Descrição: Terra tratada e arada. Pasto formado por braquiara. Possui um lago e estrada dentro do terreno recém-construída. Existe vegetação nativa, mas ocupa um percentual baixo. Formato 4: Área principal (sede completa sem os pastos)Área total: 61.000 m2Valor para área total: R$10.000.000Formato 5: Área da frenteÁrea total: 19.175 m2Valor para área total: R$1700.000Formato 6: Área principal (sede completa sem os pastos e área da frente)Área total: 42.000 m2Valor para área total: R$8.500.000,00
