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Fazendas à venda na Área Rural de Passos em Passos

Fazenda de 32 Hectares em Passos - Expansão Urbana e Vista para a Serra da Canastra

R$ 4.062.000

320.000m²

Fazenda de 32 Hectares em Passos - Expansão Urbana e Vista para a Serra da Canastra

Preço: R$ 4.062.000 | Apenas R$ 125.000 por hectare, R$ 302.500 por alqueire ou R$ 12,50 por metro quadradoDescubra uma oportunidade única de adquirir uma fazenda de 32 hectares (aproximadamente 320.000 m²) em uma das regiões mais promissoras de Passos, MG. Com acesso direto à natureza e a apenas 3 km do centro da cidade, essa propriedade oferece vistas deslumbrantes para a Serra da Canastra, combinando beleza natural e potencial de valorização, especialmente por estar próxima a um condomínio de chácaras.Características que tornam esta fazenda imperdível: • Área: 32 hectares (320.000 m²) de terreno levemente ondulado, com áreas planas ideais para construção e desenvolvimento. • Localização Privilegiada: Em Passos, no coração de Minas Gerais, com acesso rápido e conveniente, a poucos minutos do centro urbano. • Topografia Ideal: Terreno perfeito para projetos residenciais, comerciais ou de lazer, aproveitando a valorização local. • Recursos Naturais Abundantes: A propriedade possui um grande manancial de água e belas represas, proporcionando um diferencial único para investidores.Por que investir aqui?A proximidade com um condomínio de chácaras valoriza o potencial da área para empreendimentos de médio e alto padrão, atendendo à demanda crescente por locais que combinam conforto, segurança e contato com a natureza.Com um valor de apenas R$ 125.000 por hectare, R$ 302.500 por alqueire e R$ 12,50 por metro quadrado, esta fazenda é uma oportunidade de investimento rara e atrativa, especialmente para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de uso e alta valorização.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade única tem a oferecer.Alejandro DKali Honorio Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis - CRECISP 272871 / CRECI-MG 55619

Área Rural, 1

Área Rural de Passos, Passos/MG

R$ 17.000.000

237m²

EXCELENTE FAZENDA COM 100 ALQUEIRES PAULISTAS EM PASSOS-MG DUPLA APTIDÃO

Visite nosso site (link removido)Ótima Fazenda situada no Município de Passos-MG, a apenas 2 km do asfalto e bem próxima à represa de Furnas. Com uma Área Total de 98 Alqueires Paulistas (237 hectares) e localizada a uma altitude de 1.000 m, a fazenda é ideal para o cultivo de café, mas atualmente esta com 230 hectares em plantio de soja. A propriedade tem condições para plantar 700.000 pés de café.Topografia plana e solos de ótima qualidade.Boa de água com córrego e represa.Estrutura de sede muito boa, com uma casa sede com 6 suítes, piscina, jardim bem cuidado, hangar, pista de pouso asfaltada e homologada, casa para funicionário, curral completo e barracão.Documentação em ordem.PREÇO: R$ 173.469,38/Alqueire Paulista ou R$ 71.681,56/hectarPEDIDA: 17.000.000,00 (Dezessete Milhões de Reais)CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE (link removido) OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34- 3(FONE OU WHATSAPP) OU 34- 0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Estrada Vicinal Municipal De Passos, Km 2,1

Área Rural de Passos, Passos/MG

R$ 17.000.000

1

2

Fazenda de Luxo à Venda na Região de Passos, MG – 237 Hectares com Pista de Pouso e Potencial para 700 Mil Pés de Café!

Fazenda de Luxo na Região de Passos, MG 237 Hectares Um Verdadeiro Tesouro no Agronegócio Detalhes da Propriedade:Área Total: 237 hectares.Localização Estratégica: Apenas 2 km do asfalto, próxima à Usina Hidrelétrica de Furnas.Altitude Ideal: 1.000 metros, perfeita para cultivo de café e soja.Cultivo Atual: 130 hectares já plantados com soja.Potencial de Expansão: Projeção para plantio de 700 mil pés de café.Infraestrutura Completa:Casa Sede Luxuosa: 6 suítes para máximo conforto.Casas para Colonos: Estrutura funcional para apoio às atividades.Curral Bem Estruturado: Ideal para manejo de gado.Pista de Pouso Homologada e Asfaltada: Conveniência e acessibilidade para deslocamentos aéreos.Valor: R$ 17.000.000,00 Nota de Segurança: O endereço exato da propriedade não é divulgado para garantir a privacidade e segurança de todos os envolvidos.Entre em contato para mais informações e agende uma visita exclusiva!WALIM Imóveis Mais de 20 Anos Realizando Sonhos no Campo! (31) 9 (link removido)Seu Lar, Nossa Paixão!#FazendaDeLuxo #Agronegócio #PassosMG #Soja #CaféEspecial #WalimImóveis #InvestimentoRuralAs informações podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Rua Raimundo Feliciano Da Silveira

Área Rural de Passos, Passos/MG

Confira

Fazenda para Venda em Passos, ÁREA RURAL

Fazenda Lindissima no Sul de Minas Gerais, na região de Passos - MGO Uma das melhores fazenda de Café do Sul de Minas Gerais. Fazenda em plena atividade na produção de café. Casa Sede com várias dependências, excelente, com toda Infraestrutura de moradia e lazer completo. Característica da fazenda: Área total 1.333 hectares. Area total 275, 42 Alqueires Área com plantio de café 860 hectares Possibilidade de plantar mais 200 hectares. Todos os equipamentos que acompanham a fazenda de café. Tratores - Carretas Pipas - Rocadeiras -Trinhas - Terreiros - Secadores - Polarizadores - Aplicadores - Picadeiras -Secadores - Tanqued - Subsoladores Recolhedores - Arrumadores - Empilhadas -8 caminhões - 5 motos - 3 ônibus-6 caçambas rollon-demais implementos. Produção de 35 a 40 mil sacas de café por ano.

Avenida Comendador Francisco Avelino Maia

Área Rural de Passos, Passos/MG

+ 4 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 1.500.000

170.000m²

Sítio no Sul de Minas - Clima Perfeito e Infraestrutura para Produção de Café!

Já imaginou investir em um sítio no coração do Sul de Minas, a região mais valorizada para o cultivo de café? Este é o momento de transformar seu sonho em realidade! Com 7 alqueires (170.000 m² ou 17 hectares), essa propriedade oferece topografia excelente, altitude de 800 metros e um clima privilegiado, ideal para alta produtividade. Tudo isso por R$ 1.500.000, o que equivale a: • R$ 214.285 por alqueire • R$ 88.235 por hectare • R$ 8,82 por metro quadradoPor que este sítio é uma oportunidade imperdível? • 15 hectares prontos para pastagem e 2 hectares em APP (Área de Preservação Permanente); • Solo fértil, perfeito para café, pecuária ou outras culturas; • Casa simples para apoio e barracão tipo cocheira com capacidade para 15 vacas; • Sala de resfriamento de leite e ordenha já estruturada; • Poço artesiano de 90 metros com vazão de 1.000 litros/hora de água potável – abundância garantida; • Córrego e mina d’água na divisa, fundamentais para irrigação e sustentabilidade; • Toda a área aproveitável e mecanizada, pronta para produção; • Documentação 100% em ordem, pronta para escritura e financiamento.Localização estratégica:Situado no município de Passos/MG, linha do Bananal sentido Cássia, este sítio combina a tranquilidade do campo com fácil acesso à cidade. É a escolha ideal para quem busca investir em um negócio sólido ou desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza.Por que visitar agora? • Propriedades assim não ficam disponíveis por muito tempo! • É sua chance de explorar pessoalmente a infraestrutura, o clima e a energia única deste lugar. • Ao visitar, você verá que não está apenas adquirindo terras, mas sim um futuro próspero e sustentável.Condições de venda:O proprietário está focado em venda direta e não aceita permuta.Agende sua visita hoje mesmo!Não perca essa oportunidade única. Vamos juntos até a propriedade para que você veja com seus próprios olhos o potencial incrível que ela oferece.Alejandro D’Kali Honorio Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Área Rural

Área Rural de Passos, Passos/MG

R$ 1.500.000

170.000m²

Sítio no Sul de Minas - Clima Perfeito e Infraestrutura para Produção de Café!

Já imaginou investir em um sítio no coração do Sul de Minas, a região mais valorizada para o cultivo de café? Este é o momento de transformar seu sonho em realidade! Com 7 alqueires (170.000 m² ou 17 hectares), essa propriedade oferece topografia excelente, altitude de 800 metros e um clima privilegiado, ideal para alta produtividade. Tudo isso por R$ 1.500.000, o que equivale a: • R$ 214.285 por alqueire • R$ 88.235 por hectare • R$ 8,82 por metro quadradoPor que este sítio é uma oportunidade imperdível? • 15 hectares prontos para pastagem e 2 hectares em APP (Área de Preservação Permanente); • Solo fértil, perfeito para café, pecuária ou outras culturas; • Casa simples para apoio e barracão tipo cocheira com capacidade para 15 vacas; • Sala de resfriamento de leite e ordenha já estruturada; • Poço artesiano de 90 metros com vazão de 1.000 litros/hora de água potável – abundância garantida; • Córrego e mina d’água na divisa, fundamentais para irrigação e sustentabilidade; • Toda a área aproveitável e mecanizada, pronta para produção; • Documentação 100% em ordem, pronta para escritura e financiamento.Localização estratégica:Situado no município de Passos/MG, linha do Bananal sentido Cássia, este sítio combina a tranquilidade do campo com fácil acesso à cidade. É a escolha ideal para quem busca investir em um negócio sólido ou desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza.Por que visitar agora? • Propriedades assim não ficam disponíveis por muito tempo! • É sua chance de explorar pessoalmente a infraestrutura, o clima e a energia única deste lugar. • Ao visitar, você verá que não está apenas adquirindo terras, mas sim um futuro próspero e sustentável.Condições de venda:O proprietário está focado em venda direta e não aceita permuta.Agende sua visita hoje mesmo!Não perca essa oportunidade única. Vamos juntos até a propriedade para que você veja com seus próprios olhos o potencial incrível que ela oferece.Alejandro D’Kali Honorio Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Área Rural

Área Rural de Passos, Passos/MG

R$ 2.500.000 Cond: R$ 150

3.000m²

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Chácara / sítio com 5 quartos à venda na Área Rural de Passos, Passos por R$ 2.500.000

Sobrado 5 suítes em Passos a vendaO mais alto padrão de vida! Qualidade sentida em cada detalhe, um lugar onde o conforto, a elegância e sofisticação vêm em primeiro lugar.São 670m² com sala, cozinha planejada, 5 suítes, 7 banheiros com box blindex e espelho, área de serviço e 6 (link removido)ê ainda conta com uma belíssima área de lazer com deck, piscina para proporcionar a sua família um bom (link removido) com um de nossos especialistas e agende sua visita! Salve o nosso contato (16) !

Endereço indisponível

Área Rural de Passos, Passos/MG

R$ 2.500.000

620m²

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7

Chácara - Passos - Condomínio Santo Expedito

19219Rancho nas margens do Rio Grande, 12km de Passos MG.Porteira fechada.4 suítes com armários planejados, sacadas.3 salas no piso térreo.Sala no piso superior.Cozinha planejada, em ilha, cooktop.Piscina ampla.Espaço gourmet.Ampla área verde com mais de 1.000m de gramado/pomar.Acesso fácil para barco.Quarto piscina, no subsolo.15 vagas de garagem.Fino acabamento; completo em armários.Cachoeiras e contato com a natureza, e a 80 km de Capitólio/Mg, Balneário de belezas naturais.

Endereço indisponível

Área Rural de Passos, Passos/MG

+ 1 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 2.500.000 Cond: R$ 150

620m²

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Maravilhoso rancho alto padrão para venda em São João Batista do Glória-MG, beira do Rio Grande com 3.000 m2 de área total, Condomínio fechado

Maravilhoso rancho alto padrão para venda em São João Batista do Glória-MG, beira do Rio Grande com 3.000 m2 de área total, Condomínio fechadoLocalizado em um Condomínio fechado, 12 km de Passos-MG, 20 km de São João Batista do Glória/Serra da Canastra e 80 km de Capitólio-MGUm rancho super aconchegante na beira do Rio Grande em um Condomínio fechado, altíssimo padrãoVenda na modalidade ?porteira fechada? com toda mobília e decoração inclusa.Área Total: 3.000m²Casa Caseiros 200m²Área Casa principal 420m²5 suítesSala de TVSala ampla de estar Cozinha interna e externaSala de recepção1 lavabo com 2 banheirosQuiosque PergoladoÁrea gourmetPiscina + Casa de máquinasMais de 1.000 m2 de gramado, pomar e jardimQuadra de Beach TennisNa beira do Rio Grande com deck de concreto e acesso ao RioAmplo estacionamentoDocumentação ok.Valor condomínio R$ 150,00

Endereço indisponível

Área Rural de Passos, Passos/MG