1 Fazendas à venda na Vila Mariana em Paracatu

R$ 3.500.000

Fazenda à Venda na Zona Rural de Paracatu, MG

Fazenda à Venda na Zona Rural de Paracatu, MGDetalhes da Propriedade:Esta fazenda de 212,1770 hectares oferece uma combinação perfeita de áreas planas e acidentadas, ideais para a criação de gado e outras atividades rurais. A propriedade está distribuída da seguinte forma:70 hectares de área plana: Perfeitos para pastagens e cultivo.25 hectares de reserva natural: Preservação ambiental que valoriza ainda mais a propriedade.117 hectares de terreno acidentado: Ideal para pecuária e exploração de recursos naturais.Infraestrutura Completa:Curral e cochos para manejo eficiente do gado.Casa para guarda de materiais e armazenamento seguro.Residência principal com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem.Recursos Naturais:A fazenda é rica em madeira e possui abundância de água potável, com terras margeadas por 3 córregos, garantindo recursos hídricos essenciais durante todo o ano.Localização:Situada na região do Ribeirão, a fazenda está a apenas 52 km da cidade de Paracatu (sentido Brasília BR 040), com acesso por 26 km de estrada de terra e 26 km de estrada de chão. Essa localização estratégica oferece tranquilidade rural com fácil acesso às principais vias.Investimento:Valor por Hectare: R$ 16.496,21.Valor Total: R$ 3.500.000,00.Sobre Paracatu, MG:Paracatu, localizada no Noroeste de Minas Gerais, é uma cidade histórica e econômica importante, conhecida por suas atividades de mineração e agronegócio. A cidade se destaca na produção de grãos e criação de gado, e recentemente tem atraído atenção pela exploração de ouro. Com excelente infraestrutura, Paracatu oferece um ambiente favorável para investidores no setor rural.Sobre a WALIM Imóveis:A WALIM Imóveis é especialista na venda de fazendas de alto padrão em Minas Gerais, com mais de 20 anos de experiência no mercado. Nosso compromisso é fornecer atendimento personalizado, encontrando as melhores opções para nossos clientes. Trabalhamos também na região Centro-Sul de Belo Horizonte, buscando imóveis para locação e venda que atendam ao seu perfil.Entre em contato para mais informações e agende uma visita: WhatsApp: (31) 9 (link removido)Valores podem ser alterados sem aviso prévio, consulte nossos corretores!#FazendaEmParacatu #Agronegócio #MinasGerais #WalimImóveis #ImóveisDeAltoPadrão #CriaçãoDeGado #OportunidadeRural #FazendaParaVenda #RiquezaNatural #InvestimentoRural

Rua Pinheiros Chagas

Vila Mariana, Paracatu/MG

+ 9 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 3.500.000

212.177m²

Fazenda para Venda em Paracatu, Santana

FAZENDA À VENDA NO PARACATU - MINAS GERAIS - MG R$3.500.000,00 Área Total do Imóvel 212,1770 Área de Preservação Permanente 24,0239 Ligue e agende sua visita!! (11) (11) MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J . - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Rua Honório Silva

Santana, Paracatu/MG

Confira

1.000m²

Fazenda à venda - Zona Rural - Paracatu/MG

Trata-se de uma Fazenda à venda, com área total de terreno 102.800.000m², equivalente a 10.280 hectares, ótima localização, Cidade de Paracatu - Minas Gerais.Ao ligar mencione a referência: FA0214.Fazenda - MG/ 10.280 hectare/ uma das fazendas mais bem estruturada do Brasil!!! Área total: 10.280 hectares. 19 km de estrada de chão. Dupla aptidão. Muito boa de terra, vermelha e amarelada. Teor de argila alto.Não tem cascalho. Topografia plana. 1.300 hectares irrigados.+ 1.000 hectares liberado para pivô. Tem potencial para aumentar a irrigação Muito boa de água. 02 Rios de grande potencial. Restante está em pastagens de primeira. Casa sede. Casa para funcionários.Cantina.Galpão para máquinas e ferramentas. 03 retiros com curralama completa. Possuem estrutura para confinamento para 3.000 cabeças. Pista de pouso. Documentação: Ok. Agende a visita com a carta de intenção de compra.Valor de Venda: R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais).Para mais informações, entre em contato:Corretor: Roberval CastroCRECI: 213539 FAlmeida Titto - Inteligência Imobiliária.CRECI: 28.947 - J*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

Área Rural, 10280

Zona Rural, Paracatu/MG

R$ 75.000.000

350m²

Fazenda de Luxo à Venda em Paracatu-MG: 3 quartos, 2 suítes, 4 salas, 3 banheiros, 10 vagas, 7.800.000,00 m² de área!

Venha conhecer essa incrível fazenda localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e cercada por uma natureza exuberante. Com uma área total de 7.800.000,00 m2, essa propriedade conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, 4 amplas salas, 3 banheiros e espaço para até 10 vagas de garagem.Além disso, a fazenda possui uma infraestrutura completa, com galpões, curral, pastagens, pomar, bosque, riacho e muito mais. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida, seja para morar ou investir em uma propriedade rural.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda com tantos atributos e potencialidades. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha se encantar com tudo o que esse lugar especial tem a oferecer. Aguardamos por você!REGIÃO AGRÍCOLA CONSOLIDADA (LOGÍSTICA, COMÉRCIO E?ÁREA TOTAL DE 780 HECTARES?4 PIVOTS TOTALIZANDO 310 HEC IRRIGADOS?R$ 8 MM INVESTIDOS EM INFRA/PIVOTS ( 2021/22)?CAPACIDADE DE R$ 11 MM EM FATURAMENTO/ANO COMSOJA, MILHO E FEIJÃOHIGHLIGHTS DA PROPRIEDADEUSO DA ÁREA780 HECPIVOT 0170 HECPIVOT 0290 HECPIVOT 0380 HECPIVOT 0480 HEC310 HECTARESIRRIGADOSPROJETOSADICIONAIS ERESERVASÁREA DE PASTAGENS260 HECPIVOTSADICIONAIS 80 HECRESEVA LEGAL157 HECÁREA APP43 HECSOLO, ÁGUA E TEMPOSOLOTANQUE 0180 MM LITROSTANQUE 0240 MM LITROSTANQUE 0340 MM LITROSCANAL 018 MM LITROSCANAL 0212 MM LITROSTERRA DE CERRADOFRANCO ARGILOSO ARENOSOÁGUABANHADO PELO RIO PARACATUOUTORGAS E DEMAIS LICENÇAS REGULARESNASCENTES E POÇOARTESIANOCASAS DE BOMBATANQUES E CANAISTEMPOÍNDICEPLUVIOMÉTRICO 1.233 mm/anoTEMPERATURAMÉDIA 24,6O CINFRAESTRUTURASEDECASAESCRITÓRIOALOJAMENTOSREFEITÓRIOALMOXARIFADOGALPÕES DE ARMAZENAMENTO(INCLUINDO ÁREA NORMATIZADA PARAENERGIATRIFÁSICAREDE DE ALTA TENSÃOTRANSFORMADORES(INDIVIDUAIS PARA CADA PIVOT)NºITEMMARCA/MODELOANO DE FABRICAÇÃO

Área Rural, 331

Zona Rural, Paracatu/MG

R$ 12.000.000

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 405 HA FORMADA EM PARACATU - MG

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO FORMADA E IRRIGADA COM 405 HÁ EM PARACATÚ MG.Ótima fazenda de dupla aptidão com 405 hectares localizada em Paracatú MG.ÁREA TOTAL:Área de 405 hectares.ACESSO:A fazenda fica a 40 km da cidade de Paracatu a 60 km da cidade de Unaí MG. e somente a 300 metros da BR 251.Sendo somente 300 da BR 251.TOPOGRAFIA:Topografia predominantemente plana.ALTITUDE:Altitude entre 688 metros acima do nível do mar.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:A precipitação anual com média de 1.500 mm.QUALIDADE DA TERRA:Terras predominantemente vermelhas e amarelas de muito boa qualidadeCONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:A fazenda é banhada pelo Ribeirão Aldeia.Nascente.Poço ArtesianoRepresa.Atualmente tem uma área de 32 hectares irrigada por Pivô que pode ser ampliada.BENFEITORIAS:Casa sede Casa de caseiro.Curral completo bem estruturado com brete e todo em cabo de aço.Fazenda toda cercada.APROVEITAMENTO:A fazenda já foi toda aberta, mas hoje precisa de reformas.A fazenda tem terra plana e formada, porém precisa corrigir algumas partes, pois a fazenda no momento está desativada.Foi recentemente arrendada para gado de corte e plantio em 33 hectares.Aproveitamento de uns 60% pra lavoura.A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.ENÉRGIA:trifásicaDOCUMENTÇÃO:Documentação rigorosamente em dia.Escritura, Georreferenciamento e CAR.VALOR:O valor pedido é de R$12.000.000,00 (Doze Milhões de Reais)

Área Rural

Zona Rural, Paracatu/MG

R$ 3.500.000

FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 212 HA FORMADA EM PARACATU-MG

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 212. HECTARES RICA EM ÁGUA A VENDA NO MUNICÍPIO DE PARACATU-MG.RESUMO: A fazenda possui 212,1770 hectares, sendo 70 hectares de área plana, 25 hectares de área de reserva e 117 hectares de área ondulada. Fazenda ideal para criação de gado.Conta com estrutura de curral completo, cochos, Barracão para insumos e implementos e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem.A propriedade é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos).Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília BR 040), sendo 26 km de terra e 26 km estrada de chãoÁREA TOTAL:Área de 212,1770 hectares de terras de cultura e cerradoFazenda formada em pastagem.LOCALIZAÇÃO:Localizada no município de Paracatu - MGFica a 52 km da cidade.ACESSO:26 km de asfalto e 26 km de estrada de terra. (Estrada boa)TOPOGRAFIA:Mista (70 há de área 142 de área com ondulações)ALTITUDE:Altitude entre 688 metros acima do nível do mar.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:A precipitação anual com média de 1.394mm.QUALIDADE DA TERRA:Terras predominantemente de boa qualidade, terras de cultura e serrado com ótimo teor de argila.CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:A fazenda é banhada por 03 córregos e nascentes.Represas.BENFEITORIAS:Casa sede com 03 quartos, banho social, sala, copa e cozinha espaçosa, área de serviços separada e varanda.Curral completo.Barracão para Energia Elétrica.,Fazenda toda cercada e formada em pastagem.APROVEITAMENTO:A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.DOCUMENTÇÃO:Escritura, Georreferenciamento e CAR.Boa logística e documentação rigorosamente em dia.VALOR: R$3.500.000,00 (Três Milhões e Quinhentos Mil Reais)

Área Rural

Zona Rural, Paracatu/MG

R$ 3.500.000

87m²

Fazenda dupla aptidão para venda em Paracatu-MG com 212 hectares sendo 70 hectares agricultáveis, abundante em água e com benfeitorias

Fazenda dupla aptidão para venda em Paracatu-MG com 212 hectares sendo 70 hectares agricultáveis, abundante em água e com benfeitorias.Area total 212,17 hectares / 87,67 alqueires SP / 43,84 alqueirão MGFazenda dupla aptidão, atualmente trabalha na pecuária com toda infraestruturaSendo 70 hectares agricultáveis, área plana da fazenda, ótima para irrigação pode até rodar pivô117 hectares de relevo mais acidentado utilizado em pastagemBenfeitorias: estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e casa com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem.A fazenda é abundante em madeira e água potável (margeadas por 3 córregos).Ótima logística, localizada na Região do Ribeirão, 50 km de Paracatu-MG sendo 22 km do asfalto, 100 km de Unaí-MG sendo 24 km do asfalto e 230 km de Brasília-DFÁrea consolidada 66,50 hectaresVegetação Nativa 97,07 hectaresReserva Legal 47,59 hectaresAPP 24,02 hectares.*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Endereço indisponível

Zona Rural, Paracatu/MG

R$ 45.000.000

FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 1.580 HA EM PARACATÚ-MG

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.580 HECTARES RICA EM ÁGUA A VENDA ENTRE OS MUNICÍPIOS DE PARACATU E UNAÍ- MGÁREA TOTAL:Área de 1;580 hectares de terras de cultura.A fazenda esta dividida em 02 glebas pela BR MG 188, sendo:Uma gleba de 820 hectares de um lada da rodoviaUma gleba de 760 hectares do outro lado da rodovia.Possui passagem subterrânea na BR para acessar a gleba do outro lado.Na fazenda tem plantação de 320 hectares de eucaliptos, sendo que 170 hectares podem ser cortados este ano.Conta também com 120 hectares de Sílvio pastoril (pasto/eucaliptos).ÁREA DE PASTAGEM: A fazenda é toda muito bem dividida em piquetes.Conta com vários piquetes com pastos muito bem formados.possui hoje 1.400 rezes entre vacas, novilhas e touros, mas pode suportar de 1800 a 2000 mil cabeças.ÁREA IRRIGAVEL:Tem outorga liberada para 200 hectares.Já possui projeto de locação para para 03 pivôs, Sendo 02 pivôs de 50 hectares e 01 pivô de 67 hectares.Total a irrigar neste projeto é de 167 hectares.TOPOGRAFIA:Topografia predominantemente plana com leves ondulações.ALTITUDE:Altitude entre 688 e 720 metros acima do nível do mar.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:A precipitação anual com média de 1.400 mm.QUALIDADE DA TERRA:Terras predominantemente de boa qualidade, terras de cultura com ótimo teor de argila.BENFEITORIAS:Ótima casa sede.Casas de caseiros em ótimo padrão.01 RetiroCurral completo com Brête, Balança e Embarcador.Ótima estrutura para o manejo.Barracão para Máquinas e implementos.Energia Elétrica.,Fazenda toda cercada e formada em pastagem.possui estrutura boa para manejo, curral, brête, balança, embarcador etcAPROVEITAMENTO:A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.DOCUMENTÇÃO:Escritura, Georreferenciamento e CAR.Ótima logística e documentação rigorosamente em dia.VALOR: R$45.000.000,00 (Quarenta e Cinco Milhões de Reais) de Porteira Fechada.Obs: A fazenda foi avaliada por R$65.000.000,00 (Sessenta e Cinco Milhões de Reais).

Área Rural

Zona Rural, Paracatu/MG

Confira

FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 7.233,12 HA EM PARACATU - MG

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 7.233,12 HA DE TERRA DE CULTURA PLANA E TODA FORMADA E IRRIGADA EM PARACATU -MGÁREA TOTAL: - 7.233,12 hectares. - Área toda cercada.ÁREA NATIVA: - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas.LOCALIZAÇÃO: - Localizada no Município de Paracatu - MG - Mesorregião noroeste do estado de Minas Gerais, zona do médio São Francisco. - Bacia hidrográfica do Rio São Francisco e sub bacia do Rio Paracatu. - Região com expressiva agropecuária.VIA DE ACESSO: - A propriedade está localizada a 70 km da cidade de Paracatu-MG. - Sendo aproximadamente 50 km por estrada de terra com excelentes condições de tráfego o ano todo.TOPOGRAFIA: - Plana com suave ondulações, ideal para pecuária e agricultura e é 100% mecanizada.VEGETAÇÃO: - Bioma de Cerrado.SOLOS: - Predominância de Latossolo, com média a alta fertilidade, textura média.CONDIÇÕES CLIMÁTICAS: - Clima tropical com estação quente e úmida que vai de Outubro a Março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro. - Temperatura mais baixas nos meses de Maio a Setembro que ficam em torno de 15ºC e mais altas entre Outubro e Abril com temperatura de 31ºC, Media anual de 24ºC.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1.499 mm por ano.ALTITUDE: - 560 acima do nível do mar.RECURSOS HÍDRICOS: - A fazenda é rica em água, margeada por 21 km pelo Rios Paracatu, mata ciliar preservada e conta também com: - Córrego - Nascentes. - Represas. - Açudes. - Piscinão - Veredas permanentes. - 05 Poços artesianos - Reservatórios de água. - Conta também com outorga d água do Rio Paracatu, dos poços artesianos e de uma vereda. - Atualmente possui 04 sistemas de irrigação por Pivô central, sendo 03 de 40 ha e 01 de 53 há, perfazendo uma área de 173 ha irrigados. - Possui mais um pedido de outorga já protocolado para mais 1.400 ha no Rio Paracatu. BENFEITORIAS: - Casa sede com suíte. - Casas para colonos. - 01 Retiro com estrutura para pecuáruia. - Refeitório. - Curral completo. - 05 Currais de manejo. - 150 piquetes com bebedouros e cochos cobertos. - Todos os piquetes com área entre 30 a 15 hectares. - Os piquetes estão formados com Brachiária, Mombaça, Bengo e Humidícula. - Estrutura de confinamento completa. - 3.800 hectares de pastagens atualmente com 4.800 cabeças de gado, ciclo completo. - 900 km de cercas de arame liso, espaçamento de 7 metros com 05 fios e divisas com 06 fios. - !.150 hectares de eucalipto, sendo que 70% da área vem sendo realizado o primeiro corte nos últimos 4 anos, os demais 30% estão a cortar. Produtividade de 200m por ha. - Lavoura de Soja: Produtividade 82 sacas por ha. - Lavoura de Milho Grão: Produtividade de 150 sacas por ha. - 90 km de estradas internas. - 50 km de tubulação enterrada. - Serraria completa. - Posto de abastecimento. - Oficina. - Galpões para maquinários cobertos - Barracões. - Alojamentos - Trincheira de silos. - Balança rodoviária. - Carvoeira. - Pivôs centrais.. - Pista asfaltada para pouso de 1.200 metros com 700metros homologado e Hangar.INFRA-ESTRUTURA: - Dispõe de energia elétrica da CEMIG trifásica e monofásica distribuída nos principais pontos da propriedade. - São 15 padrões de energia, sendo: - 01 Trifásico de 300 kva. - 03 Trifásicos de 75 Kva. - Sinal de Telefone celular, Internet, Repetidor Vivo, Radio e Antena parabólica. - 11 Monofásico de 15 a 25 Kva de 220 Volts. - A fazenda e dotada de estrutura completa de apoio a exploração da Bovinocultura e agricultura.APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.DOCUMENTAÇÃO: - Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. - Planta Georeferenciada. - CAR (Cadastro Ambiental Rural). - CCIR 2021. - ITR 2021. - Licenciamento ambiental: EIA/RIMA validade 25/10 2029. - Outorgas de uso de água. - Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias. - A fazenda é composta por 03 Matrículas, todas juntas e interligadas.VALOR PEDIDO: - R$ 230.000,000,00 (Duzentos Trinta Milhões de Reais)CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar.Entre em contato e agende já a sua visita.Deus seja louvado.

Área Rural

Zona Rural, Paracatu/MG

R$ 15.000.000

Fazenda à venda, 2880000 m² por R$ 15.000.000,00 - Zona Rural - Paracatu/MG

Fazenda à venda, 2880000 m² por R$ 15.000.000 - Zona Rural - Paracatu/MGFazenda à venda - 288 Hectares, a 90km de Paracatu/MGCaracterísticas da Propriedade:Área total: 288 hectares8 divisões de pastos com cercas de aroeira e arame lisoCurral com 1.000 m² de áreaRecursos Hídricos:Poço artesiano com vazão de 15 mil litros por horaConstruções:Casa principal em boas condiçõesCasa de salProdução:Plantação de cana na divisa da fazendaLavoura de cana em desenvolvimentoUsina de cana-de-açúcar a apenas 20 km da propriedadeEsta fazenda oferece excelente infraestrutura para criação de gado, com divisões de pasto bem planejadas, além de ser uma oportunidade única para investimentos no setor de cana-de-açúcar, devido à proximidade com uma grande usina.

Endereço indisponível

Zona Rural, Paracatu/MG

+ 1 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 6.000.000

1.734m²

Chácara / sítio com 17 quartos à venda no Pacu, Tiradentes por R$ 6.000.000

Pousada com 14 anos de atuação, venda de porteira fechada!17 suítes no total, restaurante, recepção, estacionamento e jardim.900 metros de distância da praça central e 100 m da Igreja Santíssima Trindade.Documentação ok.

Endereço indisponível

Pacu, Tiradentes/MG

+ 1 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 487.600 Cond: R$ 400

77m²

Apartamento à venda Residencial Paracatu em Jundiaí

Apresento um esplêndido apartamento no Residencial Paracatu, em Jundiaí-SP. Com 77m², o imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro, sendo perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado próximo a supermercados e transporte público, o Residencial Paracatu oferece uma ótima oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Este edifício exclusivo possui apenas 4 andares e conta com elevador.Agende sua visita, entre em contato conosco.

Rua Marcílio Rosa

Residencial Paracatu, Jundiaí/SP

Fim da listagem