Fazendas à venda em Paracatu - MG

Fazenda à venda, 2880000 m² por R$ 15.000.000 - Zona Rural - Paracatu/MG Fazenda à venda - 288 Hectares, a 90km de Paracatu/MG Características da Propriedade: Área total: 288 hectares 8 divisões de pastos com cercas de aroeira e arame liso Curral com 1.000 m² de área Recursos Hídricos: Poço artesiano com vazão de 15 mil litros por hora Construções: Casa principal em boas condições Casa de sal Produção: Plantação de cana na divisa da fazenda Lavoura de cana em desenvolvimento Usina de cana-de-açúcar a apenas 20 km da propriedade Esta fazenda oferece excelente infraestrutura para criação de gado, com divisões de pasto bem planejadas, além de ser uma oportunidade única para investimentos no setor de cana-de-açúcar, devido à proximidade com uma grande usina.

A fazenda possui 212.177 hectares, constituído aproximadamente de: * 70 hectares de área plana; * 25 hectares de reserva natural; * 117 hectares de terreno acidentado. Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília BR 040), sendo 26 km de terra e 26 km estrada de chão

Fazenda - VENDA OPORTUNIDADE ÚNICA ENTRE CRISTALINA E PARACATU • Área: 1470 ha • Area Plantada: 960 ha • Irrigado: *145* ha + *429* ha em fase final de liberação de outorga • Balança rodoviária para 120 toneladas • Galpão com 2.000 m2 • Cantina • Refeitório • Alojamento • 06 casas para funcionários • Casa sede • Posto de abastecimento • Lavador • Poço artesiano • Embarcador de grãos • Curral • Área de pastagens com divisões de pasto • Energia, energia solar, depósito de defensivos e embalagens vazias. • Solo com *55 %* de argila recém aplicado agricultura de precisão • Altitude média de 750 a 800 metros • Toda cerca de arame liso, e bastante água as margens do rio escurinho, passando mais 2 corregos dentro da propriedade, pista de pouso de 1.000 metros. Valor R$ 110 Milhões de reais. Condições: A Combinar Contato 63 9<ver_telefone>

Fazenda de 2.123 alqueires (10.280 há) a venda em Minas Gerais. Excelente oportunidade de negócio para você empreendedor, investir em uma fazenda com tripla aptidão. Uma das fazendas mais bem estruturada do Brasil! APTIDÃO: Fazenda de tripa aptidão com 2.123 alqueires (10.280 há), senso 2.000 hectares irrigados e mais 4.000 hectares liberado para pivô, restante está em pastagens de ótima qualidade; Está com 20.000 cabeças de gado, gado de elite, não estão a venda, possui estrutura para confinamento para 3.000 cabeças; SOLO: Muito boa de terra, vermelha e amarelada, com teor de argila alto, não tem cascalho; BENFEITORIA: Casa sede, casa para funcionários, cantina, galpão para máquinas e ferramentas; 03 retiros com curralama completa; Pista de pouso; HIDROGRAFIA: Muito boa de água, com dois 02 rios; TOPOGRAFIA: Toda plana; DOCUMENTAÇÃO: ok Mais informações com anunciante. OBS.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a anunciante livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. 64-9<ver_telefone>

Fazenda a venda na região de Paracatu -MG. A fazenda possui 212.1770 hectares (44 alqueires mineiro / 87 alqueires paulista), constituído aproximadamente de: * 70 hectares de área plana; * 25 hectares de reserva natural; * 117 hectares de terreno acidentado. Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Localização: proximidades de Paracatu sendo estrada de asfalto e estrada de terra.

Fazenda dupla aptidão para venda em Paracatu-MG com 212 hectares sendo 70 hectares agricultáveis, abundante em água e com benfeitorias . Area total 212,17 hectares / 87,67 alqueires SP / 43,84 alqueirão MG Fazenda dupla aptidão, atualmente trabalha na pecuária com toda infraestrutura Sendo 70 hectares agricultáveis, área plana da fazenda, ótima para irrigação pode até rodar pivô 117 hectares de relevo mais acidentado utilizado em pastagem Benfeitorias: estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e casa com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (margeadas por 3 córregos). Ótima logística, localizada na Região do Ribeirão, 50 km de Paracatu-MG sendo 22 km do asfalto, 100 km de Unaí-MG sendo 24 km do asfalto e 230 km de Brasília-DF Área consolidada 66,50 hectares Vegetação Nativa 97,07 hectares Reserva Legal 47,59 hectares APP 24,02 hectares . *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

FAZENDA À VENDA NO PARACATU - MINAS GERAIS - MG R$3.500.000,00 Área Total do Imóvel 212,1770 Área de Preservação Permanente 24,0239 Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J <ver_telefone>. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Paracatu-MG, localizada a 52 km da cidade, sentido a Brasília, BR 040, sendo 26 km de estrada de terra, na região do Ribeirão. Com Área Total de 43,84 Alqueires (212,1770 hectares), atualmente com 26,86 Alqueires (130 hectares) formados em pastagens e 10,33 Alqueires (50 hectares) ainda em matas nativas com possibilidade de abrir. Restante de reservas legais e App's. Topografia com 14,46 Alqueires (70 hectares) planos e so restantes 142 hectares de terrenos semi ondulados a ondulados. Fazenda com vocação ideal para pecuária, embora tenha 70 hectares com possibilidade de plantio de lavouras de grãos. Solos mistos de cerrado de boa qualidade. Matas nativas abundantes em madeiras nobres. Fazenda rica em água, banhada por 3 córregos perenes em suas divisas. Estrutura compatível com a pecuária, com uma casa sede, com 3 quartos, sala, copa, varanda frontal e garagem coberta, uma casa para guardar materiais diversos, um curral completo, algumas divisões de pastos, cochos e energia. Cercas internas e das divisas de arame liso. Documentação em ordem, pronta para a transferência. PREÇO: R$ 79.835,76/Alqueire ou R$ 16.494,99/hectare PEDIDA: R$ 3.500.000,00 (Três Milhões e Quinhentos Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda conceder prazo para pagamento em parte co valor, bem como analisa permutas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Fazenda para Venda na Zona Rural, da cidade de Paracatu MG, região RURAL. Valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo deverão ser confirmados. Área Total de 4.007,00 Hectares, sendo 3.000,00 Hectares a beira de rio. Valor do Imóvel R$ 140.000.000,00. (Condições a combinar) Toda plana na area de aproveitamento. - Tem 2 Pivôs de 50 hectares cada um rodando - Energia trifasica - Tem condições de irrigar 1500 hectares - 2 sedes, - 3 retiros, - casas de empregados - 7.500 cabeças Localização: entre a cidade de Paracatu e Unai em Minas Gerais, a 10km de estrada de terra.

A fazenda possui 212.1770 hectares, constituído aproximadamente de: * 70 hectares de área plana; * 25 hectares de reserva natural; * 117 hectares de terreno acidentado. Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, c BBopa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília) Valor: R$ 3.500.000,00. Cidade: Paracatu MG

  EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 7.233,12 HA DE TERRA DE CULTURA PLANA E TODA FORMADA E IRRIGADA EM PARACATU -MG ÁREA TOTAL: - 7.233,12 hectares. - Área toda cercada. ÁREA NATIVA: - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas. LOCALIZAÇÃO: - Localizada no Município de Paracatu - MG - Mesorregião noroeste do estado de Minas Gerais, zona do médio São Francisco. - Bacia hidrográfica do Rio São Francisco e sub bacia do Rio Paracatu. - Região com expressiva agropecuária. VIA DE ACESSO: - A propriedade está localizada a 70 km da cidade de Paracatu-MG. - Sendo aproximadamente 50 km por estrada de terra com excelentes condições de tráfego o ano todo. TOPOGRAFIA: - Plana com suave ondulações, ideal para pecuária e agricultura e é 100% mecanizada. VEGETAÇÃO: - Bioma de Cerrado. SOLOS: - Predominância de Latossolo, com média a alta fertilidade, textura média. CONDIÇÕES CLIMÁTICAS: - Clima tropical com estação quente e úmida que vai de Outubro a Março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro. - Temperatura mais baixas nos meses de Maio a Setembro que ficam em torno de 15ºC e mais altas entre Outubro e Abril com temperatura de 31ºC, Media anual de 24ºC. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1.499 mm por ano. ALTITUDE: - 560 acima do nível do mar. RECURSOS HÍDRICOS: - A fazenda é rica em água, margeada por 21 km pelo Rios Paracatu, mata ciliar preservada e conta também com: - Córrego - Nascentes. - Represas. - Açudes. - Piscinão - Veredas permanentes. - 05 Poços artesianos - Reservatórios de água. - Conta também com outorga d água do Rio Paracatu, dos poços artesianos e de uma vereda. - Atualmente possui 04 sistemas de irrigação por Pivô central, sendo 03 de 40 ha e 01 de 53 há, perfazendo uma área de 173 ha irrigados. - Possui mais um pedido de outorga já protocolado para mais 1.400 ha no Rio Paracatu. BENFEITORIAS: - Casa sede com suíte. - Casas para colonos. - 01 Retiro com estrutura para pecuáruia. - Refeitório. - Curral completo. - 05 Currais de manejo. - 150 piquetes com bebedouros e cochos cobertos. - Todos os piquetes com área entre 30 a 15 hectares. - Os piquetes estão formados com Brachiária, Mombaça, Bengo e Humidícula. - Estrutura de confinamento completa. - 3.800 hectares de pastagens atualmente com 4.800 cabeças de gado, ciclo completo. - 900 km de cercas de arame liso, espaçamento de 7 metros com 05 fios e divisas com 06 fios. - !.150 hectares de eucalipto, sendo que 70% da área vem sendo realizado o primeiro corte nos últimos 4 anos, os demais 30% estão a cortar. Produtividade de 200m por ha. - Lavoura de Soja: Produtividade 82 sacas por ha. - Lavoura de Milho Grão: Produtividade de 150 sacas por ha. - 90 km de estradas internas. - 50 km de tubulação enterrada. - Serraria completa. - Posto de abastecimento. - Oficina. - Galpões para maquinários cobertos - Barracões. - Alojamentos - Trincheira de silos. - Balança rodoviária. - Carvoeira. - Pivôs centrais.. - Pista asfaltada para pouso de 1.200 metros com 700metros homologado e Hangar. INFRA-ESTRUTURA: - Dispõe de energia elétrica da CEMIG trifásica e monofásica distribuída nos principais pontos da propriedade. - São 15 padrões de energia, sendo: - 01 Trifásico de 300 kva. - 03 Trifásicos de 75 Kva. - Sinal de Telefone celular, Internet, Repetidor Vivo, Radio e Antena parabólica. - 11 Monofásico de 15 a 25 Kva de 220 Volts. - A fazenda e dotada de estrutura completa de apoio a exploração da Bovinocultura e agricultura. APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. DOCUMENTAÇÃO: - Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. - Planta Georeferenciada. - CAR (Cadastro Ambiental Rural). - CCIR 2021. - ITR 2021. - Licenciamento ambiental: EIA/RIMA validade 25/10 2029. - Outorgas de uso de água. - Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias. - A fazenda é composta por 03 Matrículas, todas juntas e interligadas. VALOR PEDIDO: - R$ 230.000,000,00 (Duzentos Trinta Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar. Entre em contato e agende já a sua visita. Deus seja louvado.