FAZENDA 125 HA TERRA DE CULTURA FORMADA EM PARA DE MINAS-MG
EXCELENTE FAZENDA DE PECUÁRIA COM 125 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA EM PARÁ DE MINAS - MG.DESCRIÇÃO: - Excelente fazenda para gado de corte com 125 ha na região de Pará de Minas. Tem uma casa sede, curral completo e coberto, barracão para guardar trator e equipamentos, 03 represa com nascente dentro do terreno, não possui servidão, 20 km de Pará de Minas sendo 10 km de estrada de terra em ótimas condições de tráfego.. - A fazenda é rica em água, conta nascentes e 03 represas, tudo muito bem distribuídos pela propriedadeÁREA TOTAL : - 125 hectares.LOCALIZAÇÃO: - Fica a 20 km de Pará de Minas.ACESSO: - A fazenda fica a menos de 10 km do asfalto por estrada de terra com ótimas condições de tráfego. TOPOGRAFIA: - Mista (com ondulações e baixadas)RECURSOS HÍDRICOS: - Nascentes. - 03 Represas com nascentes - Açudes.BENFEITORIAS: - Ótima casa sede em estilo colonial avarandada com 03 quartos amplos, sala, 02 banheiros, copa e cozinha espaçosa, área com fogão a lenha, e área de serviços separada. - Curral completo e coberto. - Barracão coberto para guardar trator e equipamentos. - Energia elétrica. - Infraestrutura completa para Pecuária de Corte. - Divisões de pastos. - Cercas de arame liso com 5 fios. - Cochos de água e sal nos pastos próximos a sede. - Pastagens bem formadas.QUALIDADE DA TERRA: Terras de cultura agricultável com Teor de argila em 35%APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeita com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1.198 mm por ano.ALTITUDE: - Entre 788 metros do nível do mar de clima tropical úmido.OBSERVAÇÕES: - Bens móveis, como gado, maquinários e equipamentos, combinação a parte.DOCUMENTAÇÃO : Regularizada com georreferenciamento e CARVALOR DA PROPRIEDADE: R$2.950.000,00 (Dois Milhões e Novecentos e Cinquenta Mil Reais). Condições de Pagamento: A combinar.Entre em contato e agende já a sua visita.
