Fazendas à venda em Paineiras - MG

  EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 118.1267 HÁ FORMADA A VENDA NO MUNICÍPIO DE PAINEIRAS – MG RESUMO: · Fazenda de dupla aptidão com 118,1267 hectares, localizada a 27 km da cidade, com terras de cultura, cerrado vermelho e campo, formada em pasto limpo e plantação de Eucalipto. Fazenda rica em água, sendo margeada por 03 km pela represa de Três Marias, com aptidão para lavoura e pecuária podendo ser toda irrigada por pivôs, tem casa sede boa, casa de funcionários, galpão, Barracão para maquinas e ferramentas e curral completo com Brete , Balança e Embarcador, ótimas cercas internas e energia monofásica. Fazenda para várias atividades, atualmente com pecuária e plantação de Eucalipto. ÁREA TOTAL: · Área Total 118.1267 Hectares formados. ÁREA DE RESERVA: · 20% de reserva legal. LOCALIZAÇÃO: · Localizada a 25 km da cidade de Paineiras - MG TOPOGRAFIA: · Plana ALTITUDE: · Altitude entre 890 metros acima do nível do mar. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: · Precipitação anual com média de 1.600 mm. CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS: · Fazenda rica em água. · Banhado por 3 km pela represa de Três Marias · Nascentes QUALIDADE DA TERRA: · Terras mista e argilosa, predominantemente cultura e cerrado vermelho e Campo. BENFEITORIAS: · Casa Sede boa com varanda, área de serviços separada, pomar formado. Jardim e garagem. · Casa de caseiro. · Galpão. · Barracão para máquinas e ferramentas. · Curral completo com balança, Brete e Embarcador. · Divisões de magas todas empastadas · Bebedouros em todas as mangas; · Fazenda toda cercada. APROVEITAMENTO: · A fazenda está toda empastada e tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP. DOCUMENTAÇÃO: · Toda regularizada. VALOR TOTAL: R$3.500.000,00 (TREIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS) Agende já a sua visita.