FAZENDA DUPLA APTIDÃO 118,1267 HA A VENDA EM PAINEIRAS-MG
EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 118.1267 HÁ FORMADA A VENDA NO MUNICÍPIO DE PAINEIRAS MGRESUMO:· Fazenda de dupla aptidão com 118,1267 hectares, localizada a 27 km da cidade, com terras de cultura, cerrado vermelho e campo, formada em pasto limpo e plantação de Eucalipto. Fazenda rica em água, sendo margeada por 03 km pela represa de Três Marias, com aptidão para lavoura e pecuária podendo ser toda irrigada por pivôs, tem casa sede boa, casa de funcionários, galpão, Barracão para maquinas e ferramentas e curral completo com Brete , Balança e Embarcador, ótimas cercas internas e energia monofásica.Fazenda para várias atividades, atualmente com pecuária e plantação de Eucalipto.ÁREA TOTAL:· Área Total 118.1267 Hectares formados.ÁREA DE RESERVA:· 20% de reserva legal.LOCALIZAÇÃO:· Localizada a 25 km da cidade de Paineiras - MGTOPOGRAFIA:· Plana ALTITUDE:· Altitude entre 890 metros acima do nível do mar.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:· Precipitação anual com média de 1.600 mm.CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:· Fazenda rica em água.· Banhado por 3 km pela represa de Três Marias· Nascentes QUALIDADE DA TERRA:· Terras mista e argilosa, predominantemente cultura e cerrado vermelho e Campo.BENFEITORIAS:· Casa Sede boa com varanda, área de serviços separada, pomar formado. Jardim e garagem.· Casa de caseiro.· Galpão.· Barracão para máquinas e ferramentas.· Curral completo com balança, Brete e Embarcador.· Divisões de magas todas empastadas· Bebedouros em todas as mangas;· Fazenda toda cercada.APROVEITAMENTO:· A fazenda está toda empastada e tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.DOCUMENTAÇÃO:· Toda regularizada.VALOR TOTAL: R$3.500.000,00 (TREIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS)Agende já a sua visita.
