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Fazenda à Venda na Zona Rural de Oliveira, MG - 34 Hectares : Uma Propriedade Completa para o Agronegócio!

Fazenda à Venda na Zona Rural de Oliveira, MG - 34 Hectares no : Uma Propriedade Completa para o Agronegócio!Uma oportunidade imperdível para:Agricultores: Terreno fértil e totalmente formado, pronto para o cultivo de diversas culturas.Pecuaristas: Pastagens naturais, curral para criação de gado, nascente e córrego que garantem água abundante para os animais.Investidores: Localização estratégica a apenas 5 km do asfalto, com alto potencial de valorização.Características da Propriedade:Área: 34 hectaresLocalização: Oliveira, MGAcesso: A apenas 5 km do asfaltoAltitude: 1.100 metrosBenfeitorias: Casa antiga, curral, paiol, energia elétrica, nascente e córregoTopografia: Mista, com áreas planas e onduladasRecursos Hídricos: Nascente e córrego garantem água durante todo o anoInfraestrutura: Fácil acesso pela proximidade do asfaltoDocumentação: Regular, pronta para transferênciaValor: R$ 650.000,00Oliveira, MG - Um Polo Regional do Agronegócio!Localizada no Centro-Oeste de Minas Gerais, Oliveira é reconhecida como um importante polo regional do agronegócio, oferecendo um ambiente propício para diversas atividades agrícolas e pecuárias:Clima Favorável: Tropical úmido, com chuvas bem distribuídas ao longo do ano, ideal para o cultivo de café, milho, feijão e outras culturas.Solos Férteis: Terras ricas em nutrientes, propiciando alta produtividade agrícola.Mercado Consumidor: Grande mercado consumidor regional, com fácil acesso a Belo Horizonte, Divinópolis e outras cidades.Infraestrutura Logística: Boa infraestrutura de estradas e transporte, facilitando o escoamento da produção.Incentivos Fiscais: Redução de ISS e isenção de impostos para empresas do agronegócio, oferecidos pelo governo municipal.Tradição Agrícola: Produtores experientes e mão de obra qualificada são marcas registradas da região.Agende sua Visita e Apaixone-se por Este Paraíso Rural!Não perca a chance de conhecer esta propriedade excepcional e dar o primeiro passo para realizar o seu sonho de viver no campo. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende sua visita!Mais de 20 anos de experiência - Confie na expertise da WALIM Imóveis para encontrar o espaço perfeito para seus negócios.Contato:WALIM Imóveis (31) 9 (link removido)Seu lar, nossa paixão.#FazendaAVenda #OliveiraMG #MorroDoFerro #Agronegócio #Oportunidade #Investimento #Agricultura #Pecuária #TerraFértil #ÁguaAbundante #CasaAntiga #Curral #Paiol #EnergiaElétrica #Nascente #Córrego #AcessoFácil #DocumentaçãoOk #Valorização #ClimaFavorável #SoloFértil #MercadoConsumidor #IncentivosFiscais #TradiçãoAgrícolaOs valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo, os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.