Fazendas à venda na Zona Rural em Montes Claros

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 356 ALQUEIRES OU 1.725 HÁ FORMADA A VENDA NA MONTES CLAROS – MG RESUMO: · Fazenda de dupla aptidão com 356 alqueires ou 1.725 hectares, toda empastada, totalmente plana e mecanizada. Localizada a 37 Km de Montes Claros – MG, toda cercada e a beira do asfalto. A fazenda Conta com 30 divisões de mangas empastadas com bebedouros em todas elas, curral completo com brete, balança e embarcador, Baias para cavalos, 02 Galpões com estrutura metálica com 200m² cada, 02 casas de caseiro, Casa sede boa com varanda com aproximadamente 500m² de área construída, área de serviço separada, área gourmet, área de lazer com piscina, pomar formado, jardim, Capela, quintal e garagem, Nascentes e 03 poços artesianos. Fazenda para várias atividades, atualmente pecuária. ÁREA TOTAL: · Área Total 1.7257 Hectares formados. ÁREA DE RESERVA: · 20% de reserva legal. LOCALIZAÇÃO: · Localizada a 37 km de Montes Claros TOPOGRAFIA: · 100% Plana ALTITUDE: · Altitude entre 678 metros acima do nível do mar. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: · Precipitação anual com média de 1.117 mm. CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS: · Fazenda rica em água. · Nascentes · 03 Poços artesianos QUALIDADE DA TERRA: · Terras mista e argilosa, predominantemente cultura e cerrado vermelho. BENFEITORIAS: · Casa Sede boa com 500m² de construção com varanda, área de serviços separada, área gourmet, Área de lazer com piscina e pomar formado. Jardim e garagem. · Capela. · 02 casas de caseiro. · 02 galpões com estrutura metálica (200m cada); · 02 Baías para cavalos. · Curral completo com balança digital profissional, Brete e Embarcador. · 30 divisões de magas todas empastadas · Bebedouros em todas as mangas; · Asfalto na porta. · Fazenda toda cercada. APROVEITAMENTO: · A fazenda está toda empastada e é 100% mecanizada, tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP. DOCUMENTAÇÃO: · Toda regularizada. VALOR TOTAL: R$15.000.000,00 (QUINZE MILHÕES DE REAIS) Agende já a sua visita.

  EXCELENTE FAZENDA DUPLA APTIDÃO  EM EUCALPITO COM 3.930 HA DE TERRA DE CULTURA E SERRADO VERMELHO, FORMADA E RICA EM ÁGUA NO NORTE DE MINAS REGIÃO DE MONTES CLAROS MG. ÁREA TOTAL: 3.930 hectares. ÁREA DE PLANTIO: 400 hectares de Eucalipto no 1º corte. 350 hectares de Eucalipto no 2º corte. 600 hectares de Eucalipto no 3º corte. 700 hectares em tocos de Eucalipto para destoca. LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA: Localizada no Município de Montes Claros- MG. Fica a 20 da Rodovia. São 20 km por estrada de terra em ótimo estado. TOPOGRAFIA: plana RECURSO HÍDRICO: Banhada pelo Rio Pardo. Nascentes. Córrego com ótimo volume de água potável. Represa e lago. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.450 mm. ALTITUDE: 1.200 metros acima do nível do mar. Altitude excelente para o cultivo de café. BENFEITORIAS: Energia Elétrica. Cercas com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado. DOCUMENTAÇÃO: A fazenda está registrada e matriculada, com a situação fundiária como: Georreferenciamento, CCIR, CAR e Certificado do INCRA tudo em dia. Documentação toda em dia e regularizada. VALOR: R$19.650,000,00 (Dezenove Milhões Seiscentos e Cinquenta Mil Reais). Entre em contato e agende já a sua visita.  

Fazenda a venda região de Montes Claros MG 'Uma das Melhores Fazendas de Café do Estado de Minas Gerais' R$ 350.000.000,00 (Trezentos e Cinquenta Milhões de Reais), valor sujeito a alterações Porteira fechada! Área total: 2.050 hectares; Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs); Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando); Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso); Outorga e energia para chegar a 1.500 hectares em café irrigados; Altitude média 850 metros; Estrutura moderna e completa para a atividade; 3 milhões de pés de café - lavoura nova e em total produção (última colheita 45.000 sacas) 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central); Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados; Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados; Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados; 7 kms de rio; Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados; Lavoura mais velha (6 safras); Maquinário benefício via úmida completo; Maquinário via seca; Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão; 50 mil metros de terreiro asfaltado; 20 tratores com todos os implementos; 3 colhedoras Simi novas; 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores; 8 casas novas para funcionários; Galpão para guardar máquinas; Oficina completa; Bomba de abastecimento, conforme normas; Escritório; Cantina; Reservas todas averbadas conforme normas das certificações; Telefone, internet, Café com 3 certificações.