3 Fazendas à venda na Zona Rural em Montes Claros

R$ 19.650.000

FAZENDA DE EUCALIPTO 3.930 NO MUNICÍPIO DE MONTES CLAROS-MG

EXCELENTE FAZENDA DUPLA APTIDÃO EM EUCALPITO COM 3.930 HA DE TERRA DE CULTURA E SERRADO VERMELHO, FORMADA E RICA EM ÁGUA NO NORTE DE MINAS REGIÃO DE MONTES CLAROS MG.ÁREA TOTAL:3.930 hectares.ÁREA DE PLANTIO:400 hectares de Eucalipto no 1º corte.350 hectares de Eucalipto no 2º corte.600 hectares de Eucalipto no 3º corte.700 hectares em tocos de Eucalipto para destoca.LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA:Localizada no Município de Montes Claros- MG.Fica a 20 da Rodovia.São 20 km por estrada de terra em ótimo estado.TOPOGRAFIA:planaRECURSO HÍDRICO:Banhada pelo Rio Pardo.Nascentes.Córrego com ótimo volume de água potável.Represa e lago.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:1.450 mm.ALTITUDE:1.200 metros acima do nível do mar.Altitude excelente para o cultivo de café.BENFEITORIAS:Energia Elétrica.Cercas com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado.DOCUMENTAÇÃO:A fazenda está registrada e matriculada, com a situação fundiária como: Georreferenciamento, CCIR, CAR e Certificado do INCRA tudo em dia.Documentação toda em dia e regularizada.VALOR: R$19.650,000,00 (Dezenove Milhões Seiscentos e Cinquenta Mil Reais).Entre em contato e agende já a sua visita.

Área Rural

Zona Rural, Montes Claros/MG

R$ 80.000.000

Fazenda com 5.000 Ha em Montes Claros MG

Fazenda com 5.000 Hectares em Montes Claros MG, toda formada em pasto para pecuária, com fundos para o Rio Mangaí com 400 Hectares em Capim Bengo, com 2.500 cabeças de gado, curral, varias divisões de pasto, casa sede, casas de funcionários, Oportunidade de negócio.Valor R$ 80.000.000,00 ( oitenta Milhões de Reais )Porteira fechada.

Área Rural

Zona Rural, Montes Claros/MG

R$ 15.000.000

FAZERNDA DUPLA APTIDÃO COM 1.725 HA EM MONTES CLAROS - MG

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 356 ALQUEIRES OU 1.725 HÁ FORMADA A VENDA NA MONTES CLAROS MGRESUMO:· Fazenda de dupla aptidão com 356 alqueires ou 1.725 hectares, toda empastada, totalmente plana e mecanizada. Localizada a 37 Km de Montes Claros MG, toda cercada e a beira do asfalto. A fazenda Conta com 30 divisões de mangas empastadas com bebedouros em todas elas, curral completo com brete, balança e embarcador, Baias para cavalos, 02 Galpões com estrutura metálica com 200m² cada, 02 casas de caseiro, Casa sede boa com varanda com aproximadamente 500m² de área construída, área de serviço separada, área gourmet, área de lazer com piscina, pomar formado, jardim, Capela, quintal e garagem, Nascentes e 03 poços artesianos.Fazenda para várias atividades, atualmente pecuária.ÁREA TOTAL:· Área Total 1.7257 Hectares formados.ÁREA DE RESERVA:· 20% de reserva legal.LOCALIZAÇÃO:· Localizada a 37 km de Montes ClarosTOPOGRAFIA:· 100% PlanaALTITUDE:· Altitude entre 678 metros acima do nível do mar.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:· Precipitação anual com média de 1.117 mm.CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:· Fazenda rica em água.· Nascentes· 03 Poços artesianosQUALIDADE DA TERRA:· Terras mista e argilosa, predominantemente cultura e cerrado vermelho.BENFEITORIAS:· Casa Sede boa com 500m² de construção com varanda, área de serviços separada, área gourmet, Área de lazer com piscina e pomar formado. Jardim e garagem.· Capela.· 02 casas de caseiro.· 02 galpões com estrutura metálica (200m cada);· 02 Baías para cavalos.· Curral completo com balança digital profissional, Brete e Embarcador.· 30 divisões de magas todas empastadas· Bebedouros em todas as mangas;· Asfalto na porta.· Fazenda toda cercada.APROVEITAMENTO:· A fazenda está toda empastada e é 100% mecanizada, tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.DOCUMENTAÇÃO:· Toda regularizada.VALOR TOTAL: R$15.000.000,00 (QUINZE MILHÕES DE REAIS)Agende já a sua visita.

Área Rural

Zona Rural, Montes Claros/MG

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Confira

2.050m²

Fazenda à venda, AREA RURAL DE MONTES CLAROS - MG - MONTES CLAROS/MG

Fazenda a venda região de Montes Claros MG 'Uma das Melhores Fazendas de Café do Estado de Minas Gerais' R$ 350.000.000,00 (Trezentos e Cinquenta Milhões de Reais), valor sujeito a alterações Porteira fechada!Área total: 2.050 hectares;Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs); Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando);Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso); Outorga e energia para chegar a 1.500 hectares em café irrigados;Altitude média 850 metros;Estrutura moderna e completa para a atividade;3 milhões de pés de café - lavoura nova e em total produção (última colheita 45.000 sacas) 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central);Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados;Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados;Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados; 7 kms de rio;Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados; Lavoura mais velha (6 safras);Maquinário benefício via úmida completo; Maquinário via seca; Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão; 50 mil metros de terreiro asfaltado; 20 tratores com todos os implementos;3 colhedoras Simi novas; 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores; 8 casas novas para funcionários;Galpão para guardar máquinas; Oficina completa;Bomba de abastecimento, conforme normas; Escritório;Cantina; Reservas todas averbadas conforme normas das certificações; Telefone, internet, Café com 3 certificações.

Zona Rural

Zona Rural, Montes Claros/MG

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