7 Fazendas à venda na Zona Rural em João Pinheiro

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO

R$ 11.500.000

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FAZENDA NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!! ATENÇÃO SR CLIENTES INVESTIDORES E PECUÁRISTAS !FAZENDA A VENDA NO MUNICÍPIO DE JOÃO PINHEIRO MG. MONTADA NA PECUÁRIA IDEAL PARA CONFINAMENTO .LOGÍSTICA BOA: 02 KM DO ASFALTO DISTÂNCIAS DAS CIDADES: UBERLÂNDIA MG: 318 KM PATOS DE MINAS MG: 130 KM JOÃO PINHEIRO MG: 130 KM. ÁREA TOTAL: 808 HECTARES OU SEJA: 166,94 ALQUEIRÕES ( 4.84)/ RESERVA LEGAL: 20%50 HECTARES PLANTADO EM CANA JÁ ARRENDADA PARA A USINA CONTRATO PARA 10 ANOS( PAGANDO 10 TONELADAS POR HECTARES . TOPOGRAFIA: PLANA E ONDULADA ALTITUDE: 830 METROS REGIÃO BOA PARA ENGORDA DE BOI CRIA E RECRIA E ENGORDA COM CAPACIDADE DE COLOCAR DE 300 A 350 VACAS PARIDAS SECO E VERDE E POSSIBILIDADE DE FAZER UM CONFINAMENTO E PLANTAR SILO PARA 1.600 CABEÇAS DE GADO. TERRA MISTA BOA , CERCADA COM 10 DIVISÕES DE PASTOS FORMADOS. BOA DE ÁGUA MINAS D ÁGUAS NASCENTES QUEDA NATURAL PARA OS PASTOS. BENFEITORIAS: 01 CASA SEDE BOA ENERGIA ELÉTRICA POÇO ARTESIANO .01 CASA DE FUNCIONÁRIO( GERENTE) BOA01 CASA SIMPLES DE PEÃOCURRALAMA COBERTA COMPLETA TODA NA AROEIRA BRETE BALANÇA EMBARCADOR CIMENTADO ÓTIMO PARA MANEJO DO GADO .DOCUMENTAÇÃO: OKAVISO LEGAL:Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018.A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais.Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização.Observação:* Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários.** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

Endereço indisponível

Zona Rural, João Pinheiro/MG

R$ 10.000.000

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FAZENDA PECUÁRIA COM 1000 HA FORMADA EM JOÃO PINHEIRO- MG

 ÓTIMA FAZENDA PARA PECUÁRIA COM 1.000 HECTARES TODA ABERTA  NO MUNICÍPIO DE JOÂO PINHEIRO- MG.RESUMO:Fazenda para pecuária com área de 1000 hectares  bem estruturada  e toda tratorável , a fazenda  conta com 700 hectares formados, porém necessita correção em alguns piquetes, 09 divisões de pasto e está toda cercada de arame liso em mourões de Eucalipto tratado.LOCALIZAÇÃO:Fica no Município de João Pinheiro MG a 60 km da (link removido) Brasilandia e a 20 km do asfalto por estrada de terra em perfeitas condições de tráfego.ÁREA TOTAL:1.000 hectares.700 hectares de área aberta e formada.Área de reserva averbadaTOPOGRAFIA:Mista (Plana com leves ondulações.ALTITUDE:765 metros acima do nível do mar.INDÍCE PLUVIOMÉTRICO:1.360 mm.RECURSO HIDROGRÁFICO:Nascentes.VeredasPoços Artesianos.Reservatório de água.BENFEITORIAS:Casa sede boaPomarCasa de Caseiro.Curral completo com Brete, Balança e Embarcador.09 divisões de pastos.Barracão.Fazenda toda cercada em Eucalipto tratado e arame lisoVALOR:R$10.000.000,00 (Dez Milhões de Reais).Aceita permuta. 

Área Rural

Zona Rural, João Pinheiro/MG

R$ 30.000.000

Fazenda à venda, 5600000 m² por R$ 30.000.000,00 - Zona Rural - João Pinheiro/MG

Fazenda à venda, 5600000 m² por R$ 30.000.000 - Zona Rural - João Pinheiro/MGFazenda à venda - 560 Hectares em João PinheiroCaracterísticas:Área total: 560 hectares245 hectares já irrigados com pivô central, funcionando com grande reservatório (piscinão)Potencial para expandir mais 40 hectares de pivô, maximizando a área irrigadaLocalização:Fazenda localizada às margens do rio, oferecendo abundância de recursos hídricos para as atividades agrícolas e pecuáriasInfraestrutura:3 casas em boas condiçõesBarracão para armazenamento de maquináriosCurral com barracão, ideal para manejo de gadoEsta fazenda oferece grande potencial agrícola e pecuário, com infraestrutura adequada para expandir a irrigação e excelente localização, próxima ao rio, que garante recursos hídricos constantes.

Endereço indisponível

Zona Rural, João Pinheiro/MG

R$ 28.000.000

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Fazenda à venda em João Pinheiro-MG: 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 20.805.200,00 m² de área!

Venha conhecer essa incrível fazenda com todas as comodidades que você precisa para viver em meio à natureza! Com 2 quartos espaçosos, 2 salas amplas, 1 banheiro completo e 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto que deseja em uma propriedade rural.Além disso, a fazenda possui uma extensa área de 20.805.200,00 m2, ideal para quem busca espaço e tranquilidade para viver longe do estresse da cidade grande. Com paisagens deslumbrantes e muito verde ao redor, você poderá desfrutar de momentos únicos de paz e sossego.Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e boa infraestrutura, essa fazenda é perfeita para quem deseja investir em uma propriedade com enorme potencial. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que essa fazenda tem a oferecer. Venha viver seus sonhos no campo!OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO ESTADO DE MINAS GERAISFAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE JOÃO PINHEIRO - MG ??ÁREA TOTAL: 2.080,52 Hectares, 429,87 Alqueirão Mineiro ou 859,71 Alqueires Paulista PASTO COM BRAQUIARÃO: 400 Hectares CERRADO ABERTO: 700 Hectares Capim de CampoAPROVEITAMENTO: 80% APP E RESERVA: 20% ÁGUA: 10 Represas, 2 Córregos e Nascentes BENFEITORIAS: Casa Simples, Barracão, Gerador 12kwa 220v, 32 Porteiras Metálicas, Inteira Cercada Paraguaia, Mangueira, Tronco, Brete, Balança, 23 Divisões de Pasto, 5 Piquetes, 26 Coxos, 3 Cisternas, Placas Solares.LOGÍSTICA: 128-Km: João Pinheiro 54-Km: Cana Brava 87-Km: Brasilândia de Minas 115-Km: de Pirapora DOCUMENTAÇÃO: Em Ordem *VALOR:R$ 28.000.000,00? ABERTO A PROPOSTAS ?

Zona Rural, 1131

Zona Rural, João Pinheiro/MG

R$ 80.000.000

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Fazenda 413 Alqueires, 20 km da cidade; ??Casa sede em construção; ??Casa vaqueiro; ??Curral; ??Energia trifasica; ??Toda plana, terra cultura vermelh

Fazenda em João Pinheiro-MG1000 HECTARES,??20 km da cidade;??Casa sede em construção;??Casa vaqueiro;??Curral;??Energia trifasica;??Toda plana, terra cultura vermelha;??Rica em água com bombeamento de poço artesiano com capacidade de 500.000 litros/hora;??solo com grande percentual de argila;??7 pivotsTotalizando 474 hectares irrigada;? agende sua visita ? Valor : 80.000.000,00

Zona Rural, 905

Zona Rural, João Pinheiro/MG

R$ 14.200.000

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FAZENDA PREMIUM EM JOÃO PINHEIRO/MG – OPORTUNIDADE PARA AGROINDÚSTRIA E INVESTIMENTO ESCALÁVEL

FAZENDA PREMIUM EM JOÃO PINHEIRO/MG OPORTUNIDADE PARA AGROINDÚSTRIA E INVESTIMENTO ESCALÁVEL FAZENDA DE 1.420 HECTARES COM INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO Localização estratégica: João Pinheiro/MG 22 km da MG-408 (acesso a grandes centros) Destaques exclusivos: Preço por hectare: R$10.000,00 Total:R$ 14.200.000,00 Benfeitorias completas: Casa sede, cantina, alojamento, energia solar + elétrica e poço artesiano. Produção integrada: 700 hectares de floresta de eucalipto + carvoaria montada (pronta para operar). Recursos naturais e logística: Área totalmente cercada, georreferenciada e documentação regularizada em nome de empresa (transferência simplificada). Localização privilegiada: Proximidade de rotas comerciais e potencial de expansão agroindustrial. Condições diferenciadas: Negociações diretas e personalizadas. Aviso: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita técnica:WhatsApp: (31) 9 WALIM Imóveis: (link removido) | contato@(link removido)SOBRE JOÃO PINHEIRO/MG (PESQUISA RESUMIDA): Perfil econômico e geográfico:População: ~38 mil habitantes (IBGE 2022), localizada no Noroeste de Minas Gerais.Economia: Destaque para agricultura (soja, milho), silvicultura (eucalipto), pecuária e mineração.Infraestrutura: Posicionada entre Brasília (330 km) e Belo Horizonte (420 km), com acesso a corredores logísticos estratégicos.Clima e solo: Tropical úmido, solo fértil ideal para cultivos diversificados.Ativos naturais: Bioma Cerrado e recursos hídricos abundantes. Por que investir em João Pinheiro?Polo agroindustrial: Infraestrutura consolidada para agronegócio e silvicultura.Custos competitivos: Terras com valor abaixo da média de regiões vizinhas.Incentivos fiscais: Oportunidades para projetos de grande escala.SOBRE A WALIM IMÓVEIS Referência em imóveis rurais em Minas Gerais: Seu Lar, Nossa Paixão! 20 anos de expertise em negociações complexas e vendas de alto valor.Serviços premium: Avaliação técnica, jurídica e suporte pós-venda.Meta: Ser a ponte entre investidores e oportunidades estratégicas no agronegócio mineiro. DESTAQUE DO IMÓVEL:Propriedade: infraestrutura pronta para produção imediata de carvão, celulose ou expansão agropecuária. OPORTUNIDADE PARA GRANDES INVESTIDORES E CORPORAÇÕES!Garanta um ativo com retorno escalável e segurança jurídica total.#Agroindústria #Silvicultura #InvestimentoEmMGWALIM IMÓVEIS TRANSFORMANDO TERRAS EM RESULTADOS!

Endereço indisponível

Zona Rural, João Pinheiro/MG

R$ 30.000.000

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FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 531 HÁ E 230 IRRIGADOS COM PIVÔS E

EXCELENTE FAZENDA DUPLA APTIDÃO COM 531 HÁ E 230 IRRIGADOS COM PIVÔS EM JOÃO PINHEIRO - MG. - Linda fazenda com 531 hectares Área total de 558 hectares. - Área aberta 411 hectares. - Área plantada de 230 ha irrigados por pivôs.LOCALIZAÇÃO: - Está localizada em João Pinheiro - MGTOPOGRAFIA: - Plana.RECURSOS HÍDRICO: - Fica as margens do Rio das Pontes. - Nascentes. - 01 Represas grande com lâmina d água de 18 hectares. - Poço Artesiano. - Caixa d água.APROVEITAMENTO: - A fazenda e totalmente aproveitável, respeitando 120 ha de App e Reserva legalBENFEITORIAS: - Casas sede. - Casas de colonos. - Barracão. - Galpão. - Lavador. - Quartos para guardar produtos agrícolas e defensivos. - Casa de bombas. - 230 ha de Pivôs instalados.VALOR:R$30.000.000,00 ( Trinta Milhões de Reais).Venda sujeito confirmação do valor.

Área Rural

Zona Rural, João Pinheiro/MG

+ 1 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 3.500.000

TERRENO COM 611 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO/MG – OPORTUNIDADE PARA REVITALIZAÇÃO!

TERRENO COM 611 HECTARES EM JOÃO PINHEIRO/MG OPORTUNIDADE PARA REVITALIZAÇÃO! TERRENO COM LAGOA PERENE DIAMANTE BRUTO À ESPERA DE NOVO DONO! Localização estratégica: João Pinheiro/MG Entre Brasília (330 km) e Belo Horizonte (420 km) Destaques do imóvel: Área total: 611 hectares com lagoa perene recurso hídrico valioso para projetos agropecuários, aquícolas ou de reflorestamento. Custo-benefício imbatível: R$5.730,00 Valor total:R 3.500.000,00). Solo do Cerrado: Adaptável a cultivos como soja, milho ou integração lavoura-pecuária. Pronto para negociação: Documentação regularizada e transferência simplificada. Condição atual:Propriedade oportunidade para personalização e valorização.Casa simples estrutura básica que pode ser reformada ou expandida. Por que investir?Preço abaixo do mercado: Valor por hectare 60% mais baixo que a média regional para terras com água.Potencial de retorno: Recursos naturais prontos para exploração sustentável. Fale com a WALIM Imóveis:WhatsApp: (31) 9 | Site: (link removido)SOBRE JOÃO PINHEIRO/MG: Perfil econômico:Polo agroindustrial do Noroeste Mineiro, com destaque para grãos, eucalipto e pecuária.Infraestrutura logística: Acesso a corredores de escoamento como BR-040 e BR-365.Clima e solo: Tropical úmido com terras férteis, ideais para agricultura de larga escala. Vantagens do investimento:Incentivos fiscais para projetos rurais e agroindustriais.Água abundante: Diferencial crítico em tempos de escassez hídrica.SOBRE A WALIM IMÓVEIS Seu Lar, Nossa Paixão! 20 anos de experiência em negociações rurais em Minas Gerais.Serviços: Avaliação técnica, jurídica e apoio pós-venda.Meta: Conectar você a oportunidades únicas no agronegócio mineiro. TRANSFORME ESTE TERRENO EM UM NEGÓCIO LUCRATIVO!Agende uma visita e descubra como revitalizar essa propriedade com a assessoria da WALIM.#OportunidadeÚnica #AgroInvestimento #WALIMConectaVALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.(link removido) | contato: walimimoveis@(link removido)

Endereço indisponível

Zona Rural, João Pinheiro/MG

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