Fazendas à venda no Santa Terezinha De Minas em Itatiaiuçu

Fazenda de 110 Hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu/MG Riqueza Natural e Potencial Produtivo! Código do imóvel? FA0123 Valor: R$ 4.800.000,00 A apenas 112 km de Belo Horizonte e a 22 km de Itatiaiuçu, essa fazenda é o local perfeito para quem busca tranquilidade, produtividade e excelente localização. A 15 km do asfalto, o acesso é fácil, e as oportunidades são enormes! * Infraestrutura Completa:* Casa sede com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com fogão a lenha. Duas casas para caseiros, ideais para suporte às atividades da fazenda. Formação nova e produtiva: Terras férteis, topografia excelente (grande parte plana), com toda a área tratorável. Ideal para quem busca expansão agrícola ou pecuária. Recursos Hídricos Abundantes: 3 represas e uma lagoa pequena (com potencial de ampliação para 3 hectares de espelho dágua, ótimo para projetos com pivô). Várias nascentes espalhadas pela propriedade. Roda dágua montada, poço artesiano e córrego. Área cercada com eucalipto tratado e arame liso, garantindo segurança e delimitação da fazenda. Reserva ambiental separada com nascente própria, preservando o equilíbrio ecológico da região. Documentação toda regularizada e pronta para o comprador. Oportunidade Extra: Ao lado desta fazenda leiteira prontinha, está disponível uma outra propriedade de 42 hectares, por R$2.800.000,00 que pode ser unida, formando um total de 152 hectares, ampliando ainda mais o potencial produtivo e de investimento. Não perca essa oportunidade de investir em uma propriedade com excelente localização e um potencial incrível! Entre em contato com a WALIM Imóveis para mais informações! (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> FazendaParaVenda ImóveisRuraisMG FazendaProdutiva InvestimentoRural OportunidadeImobiliária WalimImóveis Itaguara Itatiaiuçu ÁguaAbundante ExpansãoAgrícola

Fazenda à Venda - Zona Rural, Itatiaiuçu, MG - 215 Hectares Código do Imóvel: FA0045-WANR Potencial Diversificado para Eucalipto, Soja e Muito Mais! Assista ao vídeo e conheça esta oportunidade única! Se você está em busca de uma propriedade rural com grande potencial de retorno, esta fazenda de 215 hectares (ou 2.150.000 m²) em Itatiaiuçu, MG, é a escolha perfeita. Com topografia excepcional e praticamente 100% tratorável, esta terra é ideal para múltiplos cultivos, incluindo eucalipto, soja, milho, café e outras culturas. Além disso, sua localização estratégica permite fácil escoamento da produção para os mercados da região. Destaques da Propriedade: Área Total: 215 hectares (2.150.000 m²). Terras Tratoráveis: Praticamente 100%, facilitando o manejo agrícola eficiente. Cultivos Potenciais: Adequada para plantio de eucalipto, soja, milho, café, entre outras culturas, maximizando as oportunidades de diversificação agrícola. Topografia Ideal: Terras planas e levemente onduladas, que favorecem tanto a agricultura quanto o manejo pecuário. Localização Estratégica: Fácil acesso, com proximidade à região metropolitana de Belo Horizonte, facilitando a logística de transporte e o acesso aos mercados consumidores. Sobre Itatiaiuçu, MG: Itatiaiuçu está estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, desempenhando um papel importante na economia agrícola da região. A cidade oferece fácil acesso a grandes mercados, tornando-se um local ideal para empreendedores rurais que buscam aproveitar o crescimento do setor agropecuário. Sobre a WALIM IMÓVEIS: Com mais de 20 anos de experiência no mercado de imóveis rurais, a WALIM IMÓVEIS está pronta para oferecer um atendimento personalizado e soluções imobiliárias de qualidade. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita. WALIM Imóveis WhatsApp: (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> Seu lar, nossa paixão. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Hashtags: FazendaAVenda Itatiaiuçu InvestimentoRural Agronegócio MinasGerais Eucalipto Soja CultivoDiversificado ImóveisRurais WalimImóveis TopografiaPlana FazendasDeMinas Agricultura Pecuária NegóciosRurais PlantioEucalipto OportunidadeDeInvestimento Tags: Fazenda em Itatiaiuçu Propriedade rural à venda Investimento em agronegócio Terras tratoráveis Plantio de eucalipto e soja Fazendas de alto potencial MG Agronegócio em Minas Gerais

Fazenda à venda com 110 hectares entre Itaguara e Itatiaiuçu, MG Código: FA0084-WANR Oportunidade para investimento no agronegócio! Imagine uma fazenda de 110 hectares com terras férteis, localizada a apenas 22 km de Itatiaiuçu, MG. Esta propriedade oferece um grande potencial para diversas atividades como agricultura, pecuária, e até mesmo turismo rural. Se você busca investir no setor agropecuário ou deseja viver em meio à natureza, essa é a oportunidade ideal. Destaques da Fazenda: Atividades: Plantio de soja, silagem, milho, café, criação de gado, hotelaria rural, pousada e leiteria. Localização: A apenas 112 km de Belo Horizonte, com 15 km de estrada de terra. Acesso fácil às principais rodovias. Infraestrutura: Casa sede confortável com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e fogão a lenha. Duas casas para caseiros. Curral necessitando de reforma, porém com grande potencial. Água: 3 represas (uma grande e duas médias) e uma lagoa pequena. Roda d água montada, várias nascentes, córrego e poço artesiano. Uma das represas precisa de reforço no aterro, podendo gerar um espelho dágua com mais de 3 hectares. Cercamento: Toda a propriedade cercada com eucalipto tratado e arame liso. Topografia e Uso do Solo: A fazenda está toda formada, com pastagens novas e terras propícias para cultivo agrícola. A topografia é excelente, com grande parte plana, ideal para plantio e criação de animais. Conclusão: Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca realizar um investimento sólido no agronegócio ou quem deseja aproveitar a tranquilidade e as belezas do campo. Com localização estratégica, infraestrutura completa e versatilidade no uso da terra, esta fazenda é o lugar certo para você prosperar. Entre em contato com a WALIM Imóveis para mais informações e agende sua visita! WALIM Imóveis: (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> Seu lar, nossa paixão. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Itatiaiuçu - Informações Gerais: Itatiaiuçu é um município da Região Metropolitana de Belo Horizonte, com população estimada em 10.674 habitantes. A cidade se destaca pela sua localização estratégica, clima agradável com temperatura média anual de 20,5 °C e economia baseada na agricultura, indústria e comércio. Itatiaiuçu oferece uma excelente qualidade de vida, tranquilidade e proximidade da capital mineira. Hashtags: FazendaAVenda Agronegócio Itatiaiuçu Itaguara MinasGerais TurismoRural InvestimentoRural ImóveisRurais WalimImoveis Pecuária Agricultura Soja CriaçãodeGado Milho PousadaRural Leiteria OportunidadeDeInvestimento TerraFértil VidadeCampo Represas Nascente FazendaDeSonho Tags: Fazenda à venda Agricultura e pecuária Fazenda em Itatiaiuçu Turismo rural em Minas Gerais Imóveis rurais Minas Gerais Propriedade rural para investimento Fazenda com nascentes e represas

LINDA FAZENDA EM ITATIAIUÇU 7 HECTARES RESERVAMOS ESTA LINDA FAZENDA PARA VOCÊ, BREVE DESCRITIVO: A 0 KM DO ASFALTO 1.0- CASA SEDE COM 110M2 COM 3 QUARTOS, SALA PARA 2 AMBIENTES, COZINHA, TELHADO COLONIAL, BANHEIRO, VARANDA. 1.101 CASA COM 80M2 COMPOSTA POR 3 QUARTOS, SALAS COZINHA BANHEIRO, VARANDA FOGÃO A LENHA, 1.2 CASA COM 82 M2 COMPOSTA POR 3 QUARTOS, SALA, COZINHA BANHEIRO, VARANDA N FOGÃO A LENHA (AO LADO DA POCILGA.) 1.3 CASAS DE 70M2 COM 2 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO (AO LADO DO SILO ) 1.4 CASA DE 60 MTS2 COM 2QUARTOS SALA, COZINHA BANHEIRO FOGÃO A LENHA. ( AO LADO DO MATA BURRO) TODAS A CASAS CERCADAS COM MUROS DE ALVENARIAS. DO GALINHEIRO E PAIOL GALINHEIRO COMPLETO COM 200M2 EM ALVENARIA, COBERTO COM TELHADO, CIMENTADO, COM 12 DIVISÕES DE ANIMAIS ( AVES ), COM ÁGUA ENCANADA , COXOS DE ALIMENTAÇÃO DAS AVES, PAIOL COM 15M2 CIMENTADO. DO BAR E BANHEIROS A) - 1 BAR EM ALVENARIA COM 120M2 PISOS EM ARDORIA TELHADO COLONIAL, B) - 2 BANHEIRO, MASCULINO E FEMININO COM PISOS EM CERÂMICA, LAVABO ETC. CURRAL DIVISÕES E COMPLEMENTOS. A) CURRAL COBERTO COM 650M2, CAPACIDADE PARA 80 ANIMAIS, PISO EM CONCRETO, SALA DE ORDENHA, BEZERREIRO, CANALIZAÇÃO PARA ESCOAMENTO DE DEJETOS. 01 CÔMODO ALMOXARIFADO COM 60M, COM AGUA ENCANADA, B) 01 CURRAL TODO EM CONCRETO, COM 200M2, 42 COXOS, CANTEIRO DE PRENDER OS ANIMAIS, AGUA ENCANADA, RECEPÇÃO PARA DEJETOS, 2 TANQUES DE BEBEDOURO, 01 BEZERREIRO COM AGUA ENCANADA, 01 TANQUE DE CEVADA. C) GALPÃO PARA ENGORDA DE SUÍNOS, COM 15 BAIAS, AGUA ENCANADA, DEPOSITO DE RAÇÃO PARAS SUÍNOS. D) CURRAL COBERTO COM 650M2, CAPACIDADE PARA 80 ANIMAIS, PISO EM CONCRETO, SALA DE ORDENHA, BEZERREIRO, CANALIZAÇÃO PARA ESCOAMENTO DE DEJETOS. E) 01 TANQUE DE DECANTAÇÃO, DEPOSITO DE RAÇÃO, ACESSO A PASTOS TODO POR CALÇAMENTO, CERCAS COM ARAME LISO. F) 4 SILOS AÉREOS EM ALVENARIA, CADA UM COM CAPACIDADE DE ARMAZENAR 80 TONELADAS DE ALIMENTO. G) 2 CÔMODOS ANEXO AO CURRAL SENDO UM PARA PICADEIRA, OUTRO PARA BANHEIRO COM AGUA ENCANADA. H) 01 GALPÃO DE 200M2 PRÓXIMO AO CURRAL. I) 01 CAIXA DÁGUA COM CAPACIDADE PARA 12.000 LITROS PARA ABASTECER O CURRAL. J) 01 COCHEIRA COM 3 COXOS, APÓS O CURRAL COM CAPACIDADE PARA 110 ANIMAIS. JUNTO A UM TRONCO PARA TRATAMENTOS DE ANIMAIS E UMA BALANÇA. DA GRANJA E POCILGA. 03 GALPÕES PARA POCILGA, NUM TOTAL DE 1.720M2, EM ALVENARIA , COM AGUA ENCANADA, SISTEMA DE CANALIZAÇÃO DE ESGOTO, CIMENTADO, UMA CAIXA DÁGUA COM CAPACIDADE PARA 12.000LITROS. 01 GALPÃO PARA DEPOSITO DE GRÃOS, TANQUE PARA DEJETOS COM CAPACIDADE PARA 50.000LITROS, CAIXA DÁGUA 35.000LITROS PARA ALIMENTAÇÃO DA POCILGA. 02 POÇOS ARTESIANOS, COM BOA VAZÃO HORA. 2 TRANSFORMADORES DE 37,5KWA MONOFÁSICO RURAL. 08 BAIAS, ALMOXARIFADO, DEPOSITO DE RAÇÃO,04 BAIAS PRÓXIMO AO CURRAL. TODAS ESTRADAS DE ACESSO AO CURRAL E PASTAGENS COM CALÇAMENTO. ACEITA VEICULO , IMÓVEL DE MENOR VALOR. AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES NOS TELEFONES <ver_telefone>59 WHATSZAPP E <ver_telefone>0 FIXO. E MAIS IMOVEIS NO SITE <b>(link removido)</b>

Excelente sitio no bairro Pinheiro em Itatiaiuçu. 80Km de BH Benefícios: * Sítio localizado no povoado Corta Rio (Trevo Itatiaiuçu) 80km de BH. * Área de 4,8 hectares . * Vista maravilhosa para área de preservação ambiental da Acelor Mittal, que faz divisa com o sítio. * Pomar adulto e variado. * Todo gramado nas áreas proximas a casa. Mais ou menos 5.000m²; * Casa com dois quartos, sendo uma suíte. * Banheiro social. * Sala para dois ambientes amplos. * Cozinha americana com copa e fogão a lenha e Varanda grande. * Área gourmet com bancada, churrasqueira e Varanda enorme . * Banheiro social na área gourmet. * 03 Quartos de despejo. * Lavanderia. * Casa de caseiro com sala, cozinha americana, banheiro e quarto de despejo. * 02 Poços artesianos com vasão de 3600 litros/dia. * Energia 220v. * Escritura e registro. Garagem: - Várias Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente sítio em Santa Terezinha de Minas . Benefícios: - Venda de um lindo sítio no município de Santa Terezinha De Minas, cidade de Itatiaiuçu . - Ótima localização, á 1.800 metros da rodovia Fernão Dias, rua asfaltada e calçada, muito verde e pomares. - Espaço gourmet varanda, churrasqueira, quiosque e capelinha, primeira chácara . - Sítio com 02 áreas 3.02500 m²; de terreno, totalizando 6.05000 m²;. - Ótima casa bem conservada, muito espaçosa com muito verde, toda mobiliada. Casa: - 01 Sala ampla para 02 ambientes, piso em cerâmica. - 04 Quartos bem claro, arejados. - 02 Banheiros social. - Cozinha. - Varandão na frente e nos fundos da casa. - Areá de serviço. - Capelinha. - Quiosque lindo, com cozinha e fogão à lenha. Garagem: - Vagas de garagem para vários carros. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

SEDE CASA 4 QUARTOS, 4 VAGAS GARAGEM COBERTAS, 3 BANHEIROS SENDO UM SUITE, FOGÃO A LENHA, SALA DE TV , SACADA NO QUARTO, LAGE E FORRO, LUZ PADRÃO RURAL, AGUA DE MINA E ARTESIANO, CÂMARAS E ALARME DE SEGURANÇA, POÇO DE PEIXE GRANDE 80 METROS QUADRADOS COM MUITO PEIXES, CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO, POMAL FORMADO, RIACHO DENTRO DO SITIO,MATA GRANDE PRESERVADA,PASTO FORMADO, TODO CERCADO,CURRAL E PAIOL, GALINHEIRO, PISCINA 18 METROS QUADRADOS, SALNA ELÉTRICA, QUIOSQUE COLONIAL,COM BANCADA EM GRANITO, CHURRASQUEIRA ELÉTRICA, LOCAL TOTALMENTE GRAMADO E FLÓRIDO, MUITAS FRUTAS, ....... NO NEGÓCIO ACEITO PERMUTA COM LOTES EM BETIM E VEÍCULOS E IMÓVEIS MENOR VALOR Aceito sitio no negócio em contagem ou Betim no negócio O SITIO POSSUÍ ESCRITURA,REGISTRO,REGISTRO DAS CAPTAÇÕES DAS ÁGUAS,REGISTRO COMO PRODUTOR RURAL, POÇO ARTESIANO REGISTRADO....

Fazendinha Rio Manso - 5.3 Hectares Fazendinha 5.3 hectares, bom jardim, rio manso Casa 1 com 5 quartos sendo uma suíte, 2 banheiros sociais, sala, cozinha ampla com fogão a lenha, casa com varanda e churrasqueira, garagem coberta para dois carros Casa 2 com quarto amplo, banheiro, área gourmet com forno, fogão a lenha, churrasqueira, balcões em granito, sauna, piscina, sauna. Lagoa com peixes variados registrada, campo de futebol, canil, curral, galinheiro, viveiro para aves, bem arborizado, paisagismo pronto, pomar formado com grande variedade de frutas, horta. 5 nascentes registradas Poço artesiano Água passa na divisa do terreno Terreno todo cercado e área da casa toda telada Aceita veículos Aceita imóveis na região de betim, contagem, Mateus leme

Magnífica Fazenda em Rio Manso, MG, riquíssima em água!!! Código do imóvel: FA0106-WANR Uma Oportunidade Única em Terra Fértil e Rica em Recursos Hídricos Descubra um paraíso rural em Rio Manso, Minas Gerais! Esta fazenda de 43 hectares oferece uma combinação perfeita de produtividade, beleza natural e infraestrutura completa. É um investimento excepcional para quem busca sucesso no agronegócio ou uma vida tranquila no campo. Localização Estratégica: Apenas 6 km da Rodovia Fernão Dias (BR-381), facilitando o acesso às principais cidades da região. A 7 km do centro de Rio Manso, com proximidade a todos os serviços essenciais. Características Extraordinárias: Terras férteis: 20 hectares já plantados e prontos para produção. Abundância de água: Córrego na propriedade, fornecendo água em abundância para irrigação, gado e outras atividades. Pomar frutífero: Diversas árvores frutíferas para consumo próprio ou venda. Casa sede: Com 4 quartos, ideal para a família ou colaboradores. Curral completo: Estrutura pronta para criação de gado, assegurando uma gestão eficiente. Energia trifásica com 10 KVA de potência: Energia suficiente para todas as necessidades da fazenda. Oportunidades de Negócio: Com solo fértil, recursos hídricos abundantes e localização estratégica, esta fazenda é ideal para: Cultivo de grãos: Produção de milho, soja, feijão e outros com alta demanda. Criação de gado: Aproveite a pastagem e estrutura para criação de gado de corte ou leiteiro. Agricultura familiar: Cultivo de hortaliças, frutas e legumes para consumo ou venda local. Um Estilo de Vida no Campo: Viver nesta fazenda significa se conectar com a natureza e desfrutar da tranquilidade rural. Perfeito para momentos inesquecíveis com a família e amigos, enquanto aproveita uma vida saudável e ativa no campo. Invista no Futuro: Uma Fazenda de Grande Potencial! Esta fazenda oferece uma oportunidade única de investir em um negócio próspero e sustentável ou de ter um refúgio tranquilo. Propriedades rurais como esta estão cada vez mais valorizadas, sendo um investimento sólido para o futuro. Valor: R$ 1.600.000,00 Informações Adicionais Área total: 43 hectares Localização: Rio Manso, MG Acesso: 6 km da BR-381 e 7 km do centro Terras plantadas: 20 hectares Recursos hídricos: Córrego nos fundos da propriedade Pomar: Diversas árvores frutíferas Casa sede: 4 quartos Curral: Completo Infraestrutura: Energia elétrica (10 KVA) Sobre Rio Manso, MG: Rio Manso é uma cidade localizada na região central de Minas Gerais, famosa por sua beleza natural, sua história rica e seu povo acolhedor. Conhecida como a Terra da Paz , a cidade é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade. Agende sua Visita e Realize Seu Sonho de Viver no Campo! Não perca a chance de conhecer essa fazenda incrível! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo! WhatsApp (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> FazendaAVenda PropriedadeRural ImovelRural RioMansoMG MinasGerais Agronegocio Investimento VidaNoCampo OportunidadeUnica Localização: RioMansoMG TerraDaPaz RegiaoCentralMG FernaoDias Características da Fazenda: 43Hectares TerraFértil RicaEmÁgua Pomar CurralCompleto CasaSede EnergiaTrifasica Potencial Agrícola: CultivoDeGraos CriacaoDeGado AgriculturaFamiliar VidaSaudavel QualidadeDeVida Tags para a WALIM Imóveis: WALIMImoveis ImobiliariaRural VendaDeFazendas ImoveisEmMinas PropriedadesRurais InvestimentoRural ImoveisDeAltoPadrao MinasGeraisRural

Sítio 20.000m² no Portal Serra Azul, Lagoa exclusiva, Piscina, Campo, Escritura e Registro! Casa 3 quartos 1 quarto suíte com banheira de hidromassagem. Ampla cozinha com mais de 50m² Sala de visitas ampla Banheiro social Área gourmet com mais de 80m² Piscina com casa de máquinas 18mil litros com área externa de 80m² Campo de futebol gramado Poço de Peixes com cascata Poço artesiano. R$ 990 mil #Habitar #sitios #fazenda #chacaras #vidanocampo #lazer #terrenos # Rural #descanso #madeincampo #interior #natureza #casanaroça #Oportunidade

Chácara em Itatiaiuçu.Chácara com 1600 m². 3 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha. Área gourmet com fogão de lenha. Sistema de garagem para 01 carro. água corrente. Lindo pomar formado. Escritura e Registro. Valor pra venda: R$420 mil. Fale com um de nossos corretores: @habitarnegociosimobiliario #Habitar #sitios #fazenda #chacaras #vidanocampo #lazer #terrenos #Rural #descanso #madeincampo #interior #natureza #casanaroça #Oportunidade

Chácara à Venda no Condomínio Retiro dos Bandeirantes, em Itatiaiuçu: Conforto e Lazer em um Espaço Exclusivo Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e lazer. Com um terreno de aproximadamente 1.000 m² e uma área construída de 200 m², este imóvel oferece amplo espaço e estrutura ideal para momentos de descanso e lazer em família ou com amigos. A casa conta com uma sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e três quartos que proporcionam o conforto necessário para sua família. Além disso, o banheiro foi projetado para atender bem ao dia a dia. O piso em cerâmica em toda a casa oferece praticidade na limpeza e durabilidade, tornando o ambiente mais aconchegante. Na área externa, você encontrará um quintal perfeito para momentos de lazer, com churrasqueira para desfrutar de bons churrascos e uma piscina que garante a diversão nos dias mais quentes. O espaço externo também oferece seis vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para os veículos. Este imóvel é ideal para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão do conforto. Localizado em um condomínio seguro e bem organizado, a chácara oferece tudo o que você precisa para aproveitar momentos de descanso com privacidade e segurança. Além disso, o proprietário está aberto a negociações de permuta, tornando esta oportunidade ainda mais interessante. Não perca mais tempo e agende sua visita agora mesmo!