Fazendas à venda na Zona Rural em Itaguara

Fazenda de 43 hectares, denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 hectares formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 hectares de reserva, 02 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1090 metros apropriado para vinícola, localizada no município de Itaguara-MG, apenas 95 km de BH, sendo 15 km de estrada de chão sempre muito bem conservada, local com ótima vista, casa principal nova com 02 pisos, sendo no 2º piso 02 quartos, 01 banho e uma sala em mezanino e no primeiro piso, 01 quarto, 01 banho, sala e cozinha, ambiente aberto com aproximadamente 50 M², escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4 metros de largura contornando toda a casa, fogão a lenha, piscina aquecida e poço artesiano, aquecimento solar para os banheiros. Mobilha da casa está incluso, sendo: 01 mesa rústica para 12 lugares, 01 mesa rústica com 02 bancos para 04 lugares cada, smart TV 27 ', 04 camas box, fogão, geladeira, frízer, sofá cama, purificador de água, armário rústico na cozinha, guarda roupas nos quartos. Item não incluso: Máquina de costura antiga que se encontra na sala. Casa do caseiro nova de laje acabada e pintada, piso em cerâmica sendo 02 quartos, banheiro, sala e cozinha em estilo aberto e 02 varandas. Curral: 12 x 30 metros, com piso de concreto, coberta 12 x 12 metros, brete, 02 bebedouros e 20 metros de cocho de concreto pré moldado. Depósito perto do Curral medindo 6 x 7 metros, galpão de 6 x 7 metros e um chiqueiro com 04 baias. Trator New Holland TL75 2010 com apenas 2500 horas de trabalho, carreta forrageira hidráulica, forrageira JF, arado reversível, grade niveladora, plantadeira jumil com 02 linhas. Gado: 50 cabeças de gado Nelore/ mestiço 18 meses de idade, vacinados e um cavalo. PERMUTA: ACEITA COMO PERMUTA, TERRENOS EM BH-REGIÃO PAMPULHA QUE DÊ PARA CONSTRUÇÃO ATÉ A METADE DO VALOR. ACEITA TAMBÉM CARRO ATÉ r$ 150.000,00 (CARRO VENDÁVEL)

Fazendinha 50.000m² em Itaguara - MG ◇ Com casa 03 quartos,sendo01 com suíte e outro 01 suite e closet. ◇ Toda avarandada. ◇ Com sala , cozinha e copa. ◇ Com outras 02 edículas externas, e individuais. ◇ Casa de caseiro. ◇ Área gourmet com piscina ,dois banheiros, quarto pra hóspedes e área de churrasco. ◇ Jardim bem cuidado. ◇ Canil, chiqueiro. ◇ Curral bem conservado. ◇ Poço semi artesiano. ◇ Lagoa grande dentro do terreno. ◇ Pasto formado em braquiária. ◇ Fácil acesso. ◇ Documentação ok. ◇ Obs: É perímetro urbano! ▸ AGENDE SUA VISITA ▄ Estuda propostas!

Fazenda à Venda 160 Hectares em Itaguara, MG Oportunidade única de investimento rural! Código do imóvel: FA0052-WANR Descubra o potencial dessa fazenda excepcionalmente bem localizada em Itaguara, MG, com 160 hectares. Ideal para investidores que buscam um imóvel rural diversificado e próximo à infraestrutura urbana. Principais Características: Localização Estratégica: A apenas 95 km de Belo Horizonte e com fácil acesso pela BR-381, essa fazenda oferece a combinação perfeita de conveniência e privacidade. Infraestrutura Completa: Com uma casa sede funcional e confortável, a propriedade é ideal para moradia ou administração. Conta também com curral bem estruturado, ideal para criação de gado, cavalos e outras atividades agropecuárias. Recursos Naturais Abundantes: A propriedade possui lagoas de água doce, nascentes e pastagens em braquiária, proporcionando recursos essenciais para atividades como irrigação, lazer e criação de animais. Potencial de Expansão: Com grande parte da área ainda disponível para limpeza, há excelente espaço para expandir a produtividade e aproveitar o terreno ao máximo. Topografia Variada: A topografia mista da fazenda oferece diversidade de paisagens e possibilidades, tornando-a ainda mais atrativa para diferentes atividades rurais. Facilidades Adicionais: O imóvel conta com luz individual, aumentando a versatilidade e eficiência nas operações, seja de dia ou à noite. Preço Acessível: A fazenda está disponível por R$ 23.000,00 por hectare, totalizando R$ 3.690.000,00. Uma oportunidade de investimento com excelente custo-benefício, considerando os recursos e o potencial oferecidos. Sobre Itaguara, MG: Localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, Itaguara é conhecida por suas paisagens naturais, cachoeiras e opções de lazer, o que valoriza ainda mais o potencial turístico da região. Conclusão: Esta fazenda representa uma oportunidade de investimento estratégico, combinando localização privilegiada, recursos naturais abundantes e um preço atrativo. Ideal para quem busca diversificação e crescimento no setor rural. Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a equipe WALIM IMÓVEIS pelo WhatsApp: (31) 9<ver_telefone>. Fazenda Itaguara MinasGerais Oportunidade InvestimentoRural ImóveisRurais BeloHorizonte WalimImóveis Natureza Curral Lagoas Pastagem Topografia

- Fazenda de 43 hectares denominada Fazenda Recanto da Onça, sendo 34 he formada em pasto com cercas novas e separados em piquetes, 9 he de reserva, 2 lagoas, muita água, área boa para piscicultura, altimetria de 1090 metros apropriado para vinícola. - Localizada no municipio de Itaguara MG, apenas 95km de BH, sendo 15km de estrada de chão sempre muito bem conservada. Local com ótima vista. - Casa principal Nova com 2 pisos sendo no segundo (2 quartos; 1 banheiro; sala em mesanino) e no primeiro piso (1 quarto; 1 banheiro; sala e cozinha ambiente aberto com 50m2, escada rústica em madeira da própria fazenda, varanda de 4m de largura contornando toda a casa, fogão a lenha piscina aquecida e poço artesiano e aquecimento solar para os banheiros. - Mobilia da casa está inclusa: 1 mesa rústica para 12 pessoas, 1 mesa rústica com 2 bancos de 4 lugares cada, smart TV 27 polegadas, 4 camas box, fogão, geladeira, freezer, sofá cama, purificador de água, armário rustico na cozinha, guarda roupa nos quartos. - Casa do caseiro: Nova de laje acabada e pintada, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha em estilo aberto e 2 varandas. Piso sem cerâmica. - Curral: 12x30m, com piso de concreto, coberta 12x12m, brete, 2 bebedouros e 20m de cocho de concreto pre moldado. - Deposito perto do curral: 6x7m; Galpão de 6x7m e 1 chiqueiro com 4 baias. - Trator New Holland TL75 2010 com apenas2500 horas de trabalho, carreta forrageira hidráulica, forrageira JF, arado reversível, grade niveladora, plantadeira jumil com 2 linhas. - Gado: 50 cabeças de Nelore/mestiço 18 meses de idade vacinados e 1 cavalo.

037 P021Fazendinha 37 hectares em itaguara Terreno 80% aproveitável. excelente terreno para plantio e criação de gado. Casa 5 qts e suíte. Jardim. Casa de caseiro . Pomar produzindo. Poço semi artesiano . Ótima topografia. Lagoa nos fundos. Pasto formado em braquiária. 5 km do asfalto. R$1.500.000,00 Tel (31) 9<ver_telefone>

Oportunidade de Negócio - Fazenda rural com 161,00 hectares a Venda no Município de Itaguara 60% formada em braquiária para gado de corte, com duas nascentes, três lagoas, fica a 25 Km de Carmo do Cajuru, 30 Km de Itaguara e 36 Km de Divinópolis Possui uma casa com 70,00 m² construída, sendo 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro 161.000,00m² de área total

Chácara de 10.000m² com riacho nos fundos * Localizada na região de Itaguara-MG * Totalmente plana * ⁠Luz * ⁠Poço artesiano * ⁠Mata ciliar ao longo do percurso do córrego * ⁠Excelente vizinhança * ⁠Terra de cultivo * ⁠10km do asfalto * ⁠Valor: R$ 85.000,00

Procurando uma fazenda deslumbrante para comprar em Itaguara, Minas Gerais! Esta fazenda rural espaçosa e desocupada está esperando por você! Com 5 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros , esta propriedade é perfeita para quem procura espaço e tranquilidade. Com várias comodidades, incluindo açude, energia elétrica, sede, poço artesiano, churrasqueira, varanda gourmet, pomar, casa de funcionários, curral, cercas, nascente e internet, esta fazenda oferece o melhor em conforto e conveniência. O imóvel está disponível por R$1.300.000,00. Agende uma visita para conhecer esta incrível fazenda! Entre em contato conosco para mais informações. Não perca esta oportunidade única de viver em meio à natureza!

Sítio medindo 38.000 m? em Itaguara. ( 120 km de Contagem ) Casa estilo de roça, bem simples e aconchegante. São três quartos, dois banheiros, sala e uma cozinha que não dá vontade nem de sair de casa. Curral pra você tratar seu cavalo e até ter aquela vaquinha pra tirar seu leite. Água é o que não falta nesse terreno, lagoa que dá pra criar peixe e irrigar o terreno todo, e pro seu consumo poço artesiano. Valor dessa maravilha é de 480.000,00 Tem documentação toda em dia porém não dá financiamento. Estudo a possibilidade de pegar veículo na negociação, outro imóvel não.

Procurando uma fazenda deslumbrante para comprar em Itaguara, Minas Gerais! Esta fazenda rural espaçosa e desocupada está esperando por você! Com 5 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros , esta propriedade é perfeita para quem procura espaço e tranquilidade. Com várias comodidades, incluindo açude, energia elétrica, sede, poço artesiano, churrasqueira, varanda gourmet, pomar, casa de funcionários, curral, cercas, nascente e internet, esta fazenda oferece o melhor em conforto e conveniência. O imóvel está disponível por R$1.300.000,00. Agende uma visita para conhecer esta incrível fazenda! Entre em contato conosco para mais informações. Não perca esta oportunidade única de viver em meio à natureza!

Área de 1000m². Contrato de compra e venda. Próxima ao centro de Itaguara. Casa composta por: 02 Quartos sendo 01 suíte com hidromassagem. Sala. Cozinha. Todos os cômodos 5x5. Casa toda mobiliada. Comando de segurança. Câmeras. Alarmes. Tudo controlado por celular. Aquecedor solar para 11 banhos. Área gourmet com churrasqueira. Piscina de 35 mil litros. Área de lazer com quadra de vôlei. 10 minutos da área comercial de Itaguara. Agende sua visita!!